土地登記代理人之土地登記相關法律知識全真模擬模擬A卷帶答案

土地登記代理人之土地登記相關法律知識全真模擬模擬A卷帶答案

單選題（共50題）1、甲、乙、丙各出資5萬元合伙開辦一家餐館，經(jīng)營期間，丙提出退伙，甲、乙同意，三方約定丙放棄一切合伙權利，也不承擔合伙債務。下列選項正確的是（）。A.丙退伙后對原合伙的債務不承擔責任B.丙退伙后對原合伙的債務仍然承擔連帶清償責任C.丙退伙后對原合伙的債務承擔補充責任D.丙退伙后仍以其出資比例為限對原合伙債務承擔清償責任【答案】B2、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑【答案】A3、關于公正原則的內容，下列說法不正確的是（）。A.行政機關對所有的相對人都要一視同仁，不偏不倚，為他們公正地提供各種機會B.行政機關要公正地了解必要的事實真相，查明事實并收集有關的證據(jù)C.公正原則就是在實際上實現(xiàn)公正D.行政機關在作出影響相對人合法權益的決定時要排除偏見，如實行回避、審裁分離等【答案】C4、為避免繞遠，與他人協(xié)商通過其土地直接到達自己的土地。其所享有的通行權屬于（）。A.相鄰權B.地役權C.地上權D.土地使用權【答案】B5、關于行政許可申請材料，下列說法正確的是（）。A.行政機關應當將法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的有關行政許可需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示B.行政機關可以根據(jù)申請人的要求對公示內容予以說明、解釋，提供準確、可靠的信息C.行政機關應當對申請材料實質內容的真實性負責D.行政機關不得要求申請人提交與其申請的行政許可事項無關的技術資料和其他材料【答案】D6、下列不可以作為民事法律關系主體的是（）。A.聾啞人B.合伙企業(yè)C.機關法人D.法人的分支機構【答案】D7、某賓館夏季因使用空調而超額度用電，供電所遂以停電相威脅，要求賓館每天為其員工以極其低廉的價格供應午餐，賓館每天為供電所職員提供四菜一湯的午飯，收費2元。雙方的這一行為屬于（）。A.因脅迫而成立的民事行為B.顯失公平的民事行為C.損害公共利益的民事行為D.乘人之危的民事行為【答案】A8、（）確立了“金錢補償”和“調換土地”的補償方式。A.《土地法大綱》B.《土地管理法》C.《陜甘寧邊區(qū)地權條例》D.《房地產管理法》【答案】C9、下列情形屬于普通共同訴訟的是（）。A.在訴訟過程中，被告對原告作出新的具體行政行為，原告不服向同一人民法院起訴的B.二人以上共同實施違法行為，被行政機關在同一決定中分別制裁，被制裁人均不服起訴的C.行政機關在同一決定中給予法人或者其他組織及其負責人分別制裁，二者均不服起訴的D.兩個以上行政機關作出同一具體行政行為，當事人不服起訴的【答案】A10、根據(jù)代理人代理權產生依據(jù)的不同，可以將代理區(qū)分為（）。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和間接代理C.自己代理和雙方代理D.本代理和復代理【答案】A11、所有人不明的埋藏物歸（）所有。A.發(fā)現(xiàn)人B.土地使用權人C.國家D.發(fā)現(xiàn)人和土地使用權人【答案】C12、（）是指權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利。A.所有權B.用益物權C.物權D.擔保權【答案】C13、關于法律體系與法律部門，下列表述中，正確的是（）。A.行政法部門是由國務院制定的行政法規(guī)構成的B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分C.劃分法律部門的主要標準是法律規(guī)范所調整的社會關系D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構成的【答案】C14、孫某和張某約定從張某那里購買10公斤海洛因，二人知道購買海洛因行為屬于違法行為，于是合同上寫的是購買棉花10公斤。二人的行為屬于（）。A.違反法律強制性規(guī)定的行為，無效B.以合法形式掩蓋非法目的的行為，無效C.以欺詐方式損害他人利益的行為，可撤銷D.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的民事行為，無效【答案】B15、秦某是兒童影星，年滿9周歲，片酬頗豐。其父秦某軍的親弟秦某強，家居山區(qū)，生活較為困難。秦某軍征得秦某口頭同意后，將秦某的片酬30萬元以秦某的名義贈與秦某強。對秦某軍這一民事行為的效力的下列表述，正確的是（）。A.有效。理由是秦某軍為其法定代理人，有權處理其財產B.有效。理由是秦某軍已征得秦某的同意C.無效。理由是秦某軍未征得秦某母親的同意D.無效。理由是秦某軍處理秦某的財產不是為了秦某的利益【答案】D16、下列有關違約行為說法不正確的是（）。A.違約行為是違約責任的構成要件之一B.違約行為的主體是合同關系中的當事人C.違約行為侵害的是合同債權D.在嚴格責任歸責原則下，有違約行為即要承擔違約責任【答案】D17、只有在行政機關工作人員主觀上是（）時，行政機關才能對其進行行政追償。A.故意B.故意或者重大過失C.一般過失D.重大過失【答案】B18、某企業(yè)被工商行政管理機關違法罰款。在繳納前該企業(yè)被另一企業(yè)兼并，這時有權提出賠償請求的是（）。A.原企業(yè)的上級主管機關B.新的兼并企業(yè)的上級主管機關C.原企業(yè)D.新的兼并企業(yè)【答案】D19、下列各項中，對自己代理理解不正確的是（）。A.自己代理，是指代理人在代理權限內與自己為民事法律行為B.自己代理，在事先得到被代理人的同意時，發(fā)生代理的效力C.自己代理屬于濫用代理權的一種行為D.自己代理在任何情形下，都不會得到法律的承認【答案】D20、下列有關行政復議的表述正確的是（）。A.公民、法人或其他組織認為行政機關的行政行為侵犯其合法權益，可以向該行政機關申請復議B.復議機構依法復議后不得再提起行政訴訟C.行政復議只審查具體行政行為是否合法D.復議機關審理復議案件，可以適用調解【答案】D21、以下有關申請撤訴的說法，錯誤的是：（）A.申請撤訴的主體既可以是原告，也可以是第三人B.撤訴申請必須是自愿的、明確的C.撤訴申請必須在法院宣告判決、裁定前提出D.撤訴是否準許由法院裁定【答案】A22、下列關于《合同法》所確定的違約損害賠償范圍的說法不正確的是（）。A.該范圍應相當于因違約所造成的損失，但不包括可得利益的損失B.該范圍包括可得利益的損失C.該范圍應以違約方可預見的范圍為限D.若特別法對損害賠償范圍有特殊規(guī)定，則排除《合同法》的適用【答案】A23、下列內容不屬于收益行為的是（）。A.擠取牛奶B.采摘棗樹上的棗C.政府機關的工資獎金D.股民通過買賣股票獲取股息【答案】C24、關于補救性行政責任形式的說法，不正確的是（）。A.等同于民事上的責任形式B.恢復原狀C.行政賠償D.撤銷違法【答案】A25、某市A區(qū)由于區(qū)劃調整被合并到B區(qū)，某受害人對原A區(qū)公安分局的違法行政拘留行為要求提起行政賠償訴訟，此時，賠償義務機關是（）。A.市公安局B.A區(qū)公安分局C.B區(qū)公安分局D.由法院決定【答案】C26、債務承擔可以分為免責的債務承擔與并存的債務承擔，下列選項中，屬于兩者共同之處的是（）。A.原債務人與新債務人一起對債權人承擔債務B.原債務人均脫離債的關系C.原債務人均不脫離債的關系D.新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯【答案】D27、某市市政府為了引進外資，搞活地方經(jīng)濟，發(fā)布一文件稱：如果有關企業(yè)或個人介紹外國企業(yè)在該市投資達1000萬美元以上，市政府獎勵10萬元人民幣。公民甲通過自己的海外關系聯(lián)系一外商，該外商在該市投資2000萬美元。但事后市政府拒絕給予該公民10萬元人民幣的獎勵。甲能否就市政府的拒絕獎勵的行為提起行政訴訟?（）A.不可以?！缎姓V訟法》并未列舉行政獎勵行為，因行政獎勵行為引發(fā)的爭議不屬于行政訴訟的受案范圍B.不可以。市政府的文件是行政指導行為，對公民甲并不具有強制力，因而市政府拒絕履行行政指導所設定義務的行為是不可訴的C.可以。因行政獎勵是具體行政行為，市政府不給予甲公民獎勵的行為侵犯了甲的財產權。市政府的行為是可訴的D.不可以。公民甲可以提起民事訴訟，因市政府與甲之間是要約—承諾的民事合同關系【答案】C28、下列（）情形不能夠導致撤銷權的消滅。A.明確表示放棄撤銷權B.自知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權C.自撤銷事由發(fā)生之日起三年內沒有行使撤銷權D.以自己的行為表明放棄撤銷權【答案】C29、履行行政補償責任的主要責任形式是（）。A.支付補償金B(yǎng).產權調換C.調劑土地D.外遷【答案】A30、關于湖南行政程序規(guī)定，下列各項中說法不正確的是（）。A.行政機關在面臨重大突發(fā)事件等緊急情況下可以實施行政應急措施，其中包括限制行政相對人某些憲法權利和法律權利的行為B.以“預防為主、預防與應急相結合”的應急法治原則作指導C.行政應急與依法行政原則相違背D.對行政應急也應該有現(xiàn)實性、專屬性、程序性、適當性的要求，需要相應的法律救濟機制作為保障【答案】C31、下列不屬于我國行政機關的是（）。A.國務院B.北京市人民政府C.海淀區(qū)人大D.德化縣政府【答案】C32、5月10日，甲以自有房屋1套為債權人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是（）。A.乙可對該房屋行使抵押權B.甲與丙之間的抵押合同已生效C.甲與丁之間轉讓房屋的合同無效D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失【答案】C33、行政行為以其啟動是否需要行政相對人先行申請為標準可分為（）。A.抽象行政行為與具體行政行為B.羈束行政行為與自由裁量行政行為C.依職權行政行為與應申請行政行為D.要式行政行為與不要式行政行為【答案】C34、內地居民和澳門居民在澳門結婚，適用（）。A.中華人民共和國婚姻法B.澳門特別行政區(qū)婚姻法C.澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法【答案】B35、對重慶市人民政府作出的具體行政行為不服的，應當向（）申請行政復議。A.重慶市人民政府B.重慶市人民代表大會C.國務院D.國務院法制局【答案】A36、關于行政訴訟證據(jù)的特點，說法不正確的是（）。A.行政訴訟證據(jù)所要證明的最終事實是被訴具體行政行為是否合法B.行政訴訟被告必須自始至終地承擔證明被訴具體行政行為合法的法定舉證責任C.行政訴訟被告在訴訟過程中，不得自行向證人和原告收集證據(jù)D.人民法院在行政訴訟中有收集證據(jù)的義務【答案】D37、馬湖開一飯店，聘請毛世貴為廚師，二人書面約定：馬湖出資5萬元，毛世貴憑廚師手藝每年分盈利3萬元，其余盈余無論多少都歸馬湖。一日，毛世貴炒菜不慎，使顧客誤食有毒蘑菇，受害人損失1萬元，受害人有權提出（）。A.由有過錯的毛世貴負責賠償B.馬湖負責賠償，因為飯店是他開的C.該盈余分配約定屬于保底條款，無效，故二人各賠5000元D.該二人中任何一人賠償全部損失【答案】D38、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。A.甲，女，29周歲，未婚，無子女B.乙，男，45周歲，離婚，無子女C.丙，女，38周歲，喪偶，無子女D.丁，女，46周歲，已婚，有一子以成年【答案】C39、下列物權不能夠同時并存的是（）。A.所有權與他物權同時并存B.在同一物之上設定數(shù)個擔保物權C.同一物之上可以并存數(shù)個物權，但各個物權之間相互矛盾D.用益物權與擔保物權同時并存【答案】C40、下列不屬于海域使用權取得方式的是（）。A.申請B.招標C.拍賣D.劃撥【答案】D41、下列哪一選項不屬于程序正當原則的要求?（）A.公眾參與B.回避C.進行行政裁量時應考慮相關因素D.聽取當事人的意見【答案】C42、下列關于合同的法律約束力，說法不正確的是（）A.法律約束力不是由當事人的意志所決定B.合同的法律約束力只發(fā)生在合同當事人之間C.隨著現(xiàn)在社會中合同效力內容的擴張，合同的法律約束力不再局限于合同當事人之間D.合同具有法律效力，并不等于說合同就是法律【答案】C43、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙，并當場將瓷器交給丙。該瓷器所有權應歸（）。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有【答案】C44、村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水灌溉，經(jīng)與李某協(xié)商，雙方于3月份簽訂了合同，主要約定：王某經(jīng)過李某的承包地修建一條小渠，李某也可以利用之進行灌溉，王某支付給李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用該水渠灌溉。后來，水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠。由于李某因為此渠也受益很多，王某要求李某承擔部分修渠費用。李某以合同中并沒有約定，拒絕支付。下列說法正確的是（）。A.本案為相鄰關系糾紛B.由于合同并沒有約定，因此王某無權要求李某支付費用C.修建水渠的費用應當由李某一人承擔D.雙方應共同承擔修渠費用【答案】D45、下列不屬于人民法院作出限期履行判決時應具備的條件的是（）。A.被告對行政相對人依法負有履行職責的義務B.須由原告向被告依法提出申請，被告及時履行C.原告向被告提出申請，應當符合法定條件D.人民法院判決被告履行法定職責，應明確指出所履行職責的內容和履行的期限【答案】B46、對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。A.不影響合同仲裁條款的效力B.不影響合同結算條款的效力C.不影響合同清理條款的效力D.不影響當事人要求強制執(zhí)行的效力【答案】D47、村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水灌溉，經(jīng)與李某協(xié)商，雙方于3月份簽訂了合同，主要約定：王某經(jīng)過李某的承包地修建一條小渠，李某也可以利用之進行灌溉，王某支付給李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用該水渠灌溉。后來，水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠。由于李某因為此渠也受益很多，王某要求李某承擔部分修渠費用。李某以合同中并沒有約定，拒絕支付。下列說法正確的是（）。A.本案為相鄰關系糾紛B.由于合同并沒有約定，因此王某無權要求李某支付費用C.修建水渠的費用應當由李某一人承擔D.雙方應共同承擔修渠費用【答案】D48、下列關于合同履行的說法，不正確的是（）。A.合同履行是合同法律效力的要求B.合同履行是訂立合同目的的要求C.合同履行是合同關系消滅的主要原因D.合同履行中的保密義務是全面履行原則的要求【答案】D49、民法的諸多基本原則中，（）主要適用于財產關系。A.平等原則B.等價有償原則C.自愿原則D.誠實信用原則【答案】B50、李某為國家公務員，其妻蘇某下崗后利用自己婚前的個人積蓄開了家食品店，所獲利潤均用于供其兒子上小學，現(xiàn)因蘇某經(jīng)營不善，欠下巨額債務，則應以（）財產償還。A.家庭共同財產B.夫妻共同財產C.蘇某的個人財產D.其兒子的財產【答案】B多選題（共20題）1、民事法律事實包括（）。A.物B.主體C.事件D.行為E.客體【答案】CD2、根據(jù)我國法律等規(guī)定，共同共有關系終止時，（）。A.有協(xié)議的，依照協(xié)議處理B.沒有協(xié)議的，應當按照等分原則處理C.如果是按照等分原則處理，則應當考慮共有人對共有財產的貢獻大小和共有人生產、生活的實際情況D.對于夫妻共有財產應當按照婚姻法有關規(guī)定處理E.一律按照等分原則處理【答案】ABCD3、下列行為中，屬于行政行為的有（）。A.稅務機關購買辦公用品B.行政機關制定規(guī)范性文件C.工商局依當事人申請頒發(fā)許可證D.氣象局發(fā)布每日天氣預報E.不影響行政相對人權利義務關系的純粹的通知行為【答案】BC4、關于國務院各部、委員會的說法正確的有（）。A.國務院各部、委員會是國務院的工作部門B.國務院各部、委員會接受國務院的領導和監(jiān)督C.各部、委員會可在法定的職權范圍內，以國務院的名義實施行政活動D.國務院各部、委員會的設立由總理提出，國務院決定E.國務院的行政職能，主要由各部、委員會承擔【答案】AB5、效力未定的民事行為中，相對人行使催告權應當滿足（）。A.限制民事行為能力人所訂立的合同尚未發(fā)生法律效力B.相對人向限制民事行為能力人或其法定代理人作出催告的意思表示C.相對人給予的追認期限為一個月以內D.相對人須為善意E.催告應當以書面形式作出【答案】ABC6、下列關于民法基本原則的說法中，正確的是（）。A.對于勞動者和消費者的特別保護體現(xiàn)了現(xiàn)代民法更加重視兼顧形式意義上的平等對待B.《德國民法典》首次將誠實信用原則的適用范圍擴及民法的整個領域C.不同于誠實信用原則，公序良俗原則是一種非交易道德在法律上的體現(xiàn)D.民事法律關系中公平原則的判斷標準是是否等價有償E.私法自治原則仍然要受到強行性規(guī)范的限制【答案】AC7、親權以保護教養(yǎng)未成年子女為目的，以下各項能夠成為親權消滅原因的是（）。A.父母或子女死亡B.子女成年C.收養(yǎng)關系終止D.父母離婚E.父母重病【答案】ABC8、民事法律行為的意思表示包括（）等內容。A.效果意思B.表示形式C.表示意思D.表達方式E.表示行為【答案】AC9、下列關于抽象行政行為與具體行政行為的區(qū)別的表述中正確的有（）。A.抽象行政行為一般調整不特定的多數(shù)人和事，而具體行政行為僅僅針對特定的對象B.抽象行政行為針對未來發(fā)生的事，而具體行政行為都是針對已經(jīng)發(fā)生的事C.抽象行政行為主要表現(xiàn)為規(guī)范性，而具體行政行為表現(xiàn)為確定性D.抽象行政行為可以反復適用，具體行政行為只適用一次E.就相對人來說，具體行政行為的影響是直接的和確定的，抽象行政行為的影響是間接的和不確定的【答案】ACD10、在簡易程序中，執(zhí)法人員應當履行的程序有（）。A.向當事人出示執(zhí)法身份證件B.指出違法事實，說明理由，必要時進行調查取證C.出具和交付依法填寫的行政處罰決定書D.在決定書上簽名或者蓋章E.舉行聽證會【答案】ABCD11、甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遺產。后乙病故，丁代位繼承了乙的部分遺產。丙與戊再婚后因車禍遇難，丁、戊又分割了丙的遺產?，F(xiàn)甲重新出現(xiàn)，法院撤銷死亡宣告。則下列說法錯誤的有（）。A.丁應將其從甲、乙、丙處繼承的全部財產返還給甲B.丁只應將其從甲、乙處繼承的全部財產返還給甲C.戊從丙處繼承的全部財產都應返還給甲D.戊從丙處繼承的全部財產可以部分返還給甲E.丁、戊應將從丙處繼承的而丙從甲處繼承的財產返還給甲【答案】ABC12、下列屬于我國民法的基本原則的是（）。A.自愿原則B.平等原則C.過錯責任原則D.公平、誠實信用原則E.無過錯責任原則【答案】ABD13、省市場監(jiān)督管理局發(fā)布產品質量抽檢公告，稱某公司產品質量不合格。公告發(fā)布后，各經(jīng)銷商紛紛退貨，公司遭受了巨大的經(jīng)濟損失。下列說法正確的是：（）A.公司可提起行政復議B.公司不能提起行政復議、因為省市場監(jiān)督管理局的發(fā)布公告行為是抽象行政行為C.公司可以向人民法院提起行政訴訟D.公司可以在提起行政復議時對該公告提起審查申請【答案】AC14、下列關于行政補償?shù)恼f法，正確的有（）。A.從嚴格意義上講，行政補償不是一種行政責任，因為行政責任是違法、不當?shù)男姓袨橐?/p>