附屬工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)(初稿)

翊E房工程之巴公并開(kāi)創(chuàng)作創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日室外附屬工程現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量控制要點(diǎn)小區(qū)室外附屬工程普通主要包括室外管線工程、室外景觀工程和綠化種植工程.由于各工程分別是由分歧的施工單元施工，施工圖紙又是由分歧的設(shè)計(jì)單元設(shè)計(jì)，因此就需要建設(shè)單元根據(jù)各自圖紙要求并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，統(tǒng)一確定施工安插圖，防止在施工中呈現(xiàn)各種矛盾.為全面提升小區(qū)室外附工程的質(zhì)量及整體效果，現(xiàn)就以下三個(gè)方面對(duì)室外附屬工程中現(xiàn)場(chǎng)管理上的質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行歸納整理,以便于年夜家參考.室外管線工程室外管線工程主要包括雨污水管道、電力、消防、燃?xì)?、自?lái)水、廣電、通訊、智能化及室外照明等工程.1、工程進(jìn)場(chǎng)前的圖紙會(huì)審，審查的主要內(nèi)容包括各年夜管線、井道和箱變安插位置是否合理，是否存在互相抵觸，是否小區(qū)影響功能使用及景觀效果.2、開(kāi)工前召開(kāi)工程例會(huì)，由各管線單元介入，會(huì)上主要需要明確的內(nèi)容是：確定各單元施工人員、資料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，統(tǒng)一管線安插圖，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖、埋設(shè)的計(jì)劃及法式，以及各工程估計(jì)完成的時(shí)間.⑷、埋地投光燈（鈉燈70W）：選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑸、投光燈（金鹵燈150W）：選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑹、水下燈（LED10燈:選用惠州雷士光電科技有限公司生產(chǎn)的“雷士”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑺、嵌入式LED等（3W）:選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑻、地腳燈：選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，型號(hào)PAK490010；或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌，型號(hào)LX8001-2.7、電氣①電力電纜：選用嘉興多通電纜廠生產(chǎn)的“多角牌”或者選用海鹽秦山電纜廠生產(chǎn)的“秦山牌”.②通信、廣電手孔蓋板：選用杭州金盟路途設(shè)施有限公司生產(chǎn)的“金盟牌”.③HDPE電氣配管、通信廣電管道：選用杭州波達(dá)管業(yè)有限公司生產(chǎn)的“波達(dá)牌”或者選用杭州順達(dá)塑膠有限公司生產(chǎn)的“順達(dá)牌”.附2;注：清單說(shuō)明部份為建設(shè)單元要求要點(diǎn)（最新版范例）海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程工程招標(biāo)人：工程招標(biāo)人：（單元蓋章）量清單工程造價(jià)咨詢?nèi)耍海▎卧Y質(zhì)專用章）法定代表人或者其授權(quán)人：法定代表人或者其授權(quán)人：（簽字或者蓋章）法定代表人或者其授權(quán)人：（簽字或者蓋章）編制人：（造價(jià)人員簽字蓋專用章）編制人：（造價(jià)人員簽字蓋專用章）復(fù)核人：（造價(jià)工程師簽字蓋專用章）編制時(shí)間：2022編制時(shí)間：2022年10月日復(fù)核時(shí)間：2022年10月日工程名稱： 海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程第1頁(yè)共2頁(yè)1、工程概況：（1）招標(biāo)內(nèi)容：海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程，主要包括小區(qū)路途、停車(chē)位、圍墻、小區(qū)入口、排水系統(tǒng)、交通安全設(shè)施、鋪裝和景觀工程等（具體以招標(biāo)文件和工程量清單為準(zhǔn)）?.（2）建設(shè)地址：海鹽縣武原街道，東臨城東路、南臨華豐路、西臨鹽平東路.（3）工程類別：室外總布.（4）要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，且觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)“好”.2、工程量清單編制依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2022）、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2022版）、招標(biāo)文件、工程施工圖、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集等.3、部份建材品牌、規(guī)格、工藝要求等見(jiàn)工程量清單附件.4、投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合工程量清單及附件、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和相關(guān)規(guī)定等進(jìn)行報(bào)價(jià).5、清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)范圍應(yīng)涵蓋《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2022）中規(guī)定的且合用于本工程的內(nèi)容、清單描述中的所有內(nèi)容、設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的內(nèi)容、以及招標(biāo)文件要求的相應(yīng)內(nèi)容.6、投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)考慮投標(biāo)截止前施工場(chǎng)地現(xiàn)狀，要求土方回平至主干道、次干道和停車(chē)坪側(cè)石面標(biāo)高后，而且保證面層有30cm綠化用種植土，此項(xiàng)造價(jià)結(jié)算時(shí)不作調(diào)整.（房屋建筑施工招標(biāo)時(shí)要求在竣工驗(yàn)收前，由房屋建造承包人負(fù)責(zé)所屬標(biāo)段整個(gè)室外場(chǎng)地內(nèi)土方（指素土、建造垃圾須全部清除）的填筑及平整，土方要求回填至黃海標(biāo)高3.2米））7、土方運(yùn)距、取土和棄土地址等由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)自主確定，結(jié)算時(shí)不因變動(dòng)而調(diào)整.8、除工程量清單中獨(dú)自列有土方項(xiàng)目外，其余的土方工程（包括平整、開(kāi)挖、回填、外運(yùn)、購(gòu)?fù)恋龋┰诠こ塘壳鍐沃胁华?dú)自列項(xiàng)，由投標(biāo)人在相應(yīng)清單項(xiàng)目中計(jì)價(jià)，即招標(biāo)人認(rèn)為已分?jǐn)傔M(jìn)相應(yīng)單價(jià)中.9、排水系統(tǒng)管溝土方計(jì)價(jià)時(shí)包括土方開(kāi)挖、土方回填和中粗砂回填.根據(jù)管道基礎(chǔ)剖面圖和投標(biāo)人的管溝開(kāi)挖施工方案（如開(kāi)挖工作面、放坡等），由投標(biāo)人自主確定增加的管溝土方與中粗砂工程量，結(jié)算時(shí)不因施工方案的變動(dòng)而調(diào)整單價(jià).10、化糞池的計(jì)價(jià)包括：土方開(kāi)挖、回填、模板、所有構(gòu)件和鋼筋等工程量，在相應(yīng)分部份項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中計(jì)價(jià).11、檢查井的計(jì)價(jià)包括：所有構(gòu)件和鋼筋等工程量，在相應(yīng)分部份項(xiàng)工程量清票據(jù)目中計(jì)價(jià)；檢查井的土方開(kāi)挖和回填在相應(yīng)的管溝土方清票據(jù)目中計(jì)價(jià).12、排水管道的管溝土方長(zhǎng)度在工程量清單計(jì)算時(shí)未扣除檢查井長(zhǎng)度，排水管道的長(zhǎng)度在工程量清單計(jì)算時(shí)已扣除檢查井長(zhǎng)度.13、由投標(biāo)人自主確定排水、降水辦法，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整.14、排水工程分部份項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征中描述的標(biāo)高為黃海標(biāo)高.15、發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程，其配合協(xié)調(diào)費(fèi)用由投標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單的總承包服務(wù)費(fèi)中計(jì)價(jià).總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整.16、總承包服務(wù)費(fèi)指：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行推銷的設(shè)備資料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用.服務(wù)內(nèi)容包括（但不限于）：①按專業(yè)承包人的要求提供施工工作面并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總；②為專業(yè)承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和電源接入點(diǎn)，并承當(dāng)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi).17、淺基礎(chǔ)的土方開(kāi)挖回填（如花壇、樹(shù)池、鋪裝等）清單不獨(dú)自列項(xiàng)，由投標(biāo)人在相應(yīng)分部份項(xiàng)目工程量清單中計(jì)價(jià).18、所有板材厚度必需年夜于即是設(shè)計(jì)厚度，不允許存在負(fù)偏差，轉(zhuǎn)角處采用對(duì)角拼縫，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)把磨邊、倒角、開(kāi)洞、切邊、損耗等費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整.總說(shuō)明工程名稱： 海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日第2頁(yè)共2頁(yè)19、原有歸發(fā)包人所有的暫時(shí)圍墻由投標(biāo)人負(fù)責(zé)裁撤和清理，該費(fèi)用在分部份項(xiàng)工程量清單中計(jì)價(jià)，并考慮處的價(jià)值抵扣.此項(xiàng)費(fèi)用固定，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整.20、分部份項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征中的描述、工程量清單附件中的說(shuō)明，如與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，以清單描述和明為準(zhǔn).21、關(guān)閉式圍墻長(zhǎng)度清單工程量按m計(jì)算.22、本招標(biāo)工程包括的單元工程、專業(yè)工程如下：工程項(xiàng)目 單元工程海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程施23、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)以整體工程為對(duì)象進(jìn)行計(jì)算，并列入土建專業(yè)工程中.24、木構(gòu)架的防腐處置、花崗巖石材的倒角、磨邊等由投標(biāo)人在相應(yīng)分部份項(xiàng)工程量清單中計(jì)價(jià).25、工程量清單附件為本說(shuō)明的彌補(bǔ).附件包括：（1）圖紙審查陳說(shuō)；（2）管道加固方包圖；（3）垃圾（4）交通安全設(shè)施示意圖；（5）分期實(shí)施平面圖.海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程工程量清單附件為保證海鹽盛世錢(qián)塘二期（京浦花園）附屬及景觀配套工程的質(zhì)量和各投標(biāo)人報(bào)價(jià)的統(tǒng)一性，現(xiàn)將施工圖中部份建材相當(dāng)于的品牌、型號(hào)、層次等規(guī)定如下：一、排水管道和化糞池部份1、PVC-U加筋管（環(huán)剛度SN8級(jí)）：選用杭州順達(dá)塑膠有限公司生產(chǎn)的“順達(dá)”牌，或者浙江金盾塑膠有限公司生產(chǎn)的“金盾”牌，或者浙江鼎年夜塑業(yè)有限公司生產(chǎn)的“鼎年夜”牌，2、在路途、停車(chē)坪下的排水管道管頂埋深小于0.7m時(shí)，做C25鋼筋混凝土方包.詳見(jiàn)管道加固方包圖，挖土如需放坡（或者支護(hù)）自行考慮，費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià).3、排水檢查井：做法按《排水檢查井》（國(guó)標(biāo)02s515）排水管道內(nèi)徑排水檢查井內(nèi)徑（井壁厚240、圓形）井蓋尺寸（指圓蓋直徑）雨水井參照國(guó)標(biāo)圖集廢污水井參照國(guó)標(biāo)圖集De225500500第10頁(yè)第19頁(yè)De300600600第10頁(yè)第19頁(yè)De400700700第10頁(yè)第19頁(yè)De500700700第10頁(yè)第19頁(yè)De6001000700第12頁(yè)d7001250700第15頁(yè)d8001250700第15頁(yè)dlOOO1500700第17頁(yè)4、井蓋、水算：選用杭州金盟路途設(shè)施有限公司生產(chǎn)的“金盟”牌，或者寧波恒通路途設(shè)施有限公司生產(chǎn)的“恒通”牌，或者上海年夜荊路途設(shè)施有限公司生產(chǎn)的“年夜荊”牌.①、井蓋：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛、停放的路途和場(chǎng)地使用普通型，化糞池、綠地等普通場(chǎng)所使用輕型，顏色應(yīng)與周?chē)h(huán)境相匹配并滿足業(yè)主要求，質(zhì)量符合CJ/T211-2005標(biāo)準(zhǔn).②、水算：普通型，尺寸W400XL500mm,顏色應(yīng)與周?chē)h(huán)境相匹配并滿足業(yè)主要求，質(zhì)量符合CJ/T212-2005標(biāo)準(zhǔn).③、井蓋面印字要求：上部為“京浦花園”字樣，中間為“雨”、“污”或者“廢”字樣，下部為廠名，如業(yè)主要求更改字樣時(shí)須滿足，其實(shí)不得增加費(fèi)用；5、管道與檢查井的連接采用短管，管道承口應(yīng)排在檢查井的進(jìn)水方向，管道插口應(yīng)排在檢查井的出水方向.6、化糞池：做法按《石專砌化糞池》（國(guó)標(biāo)07s906）.其中：①、在綠化帶內(nèi)為有地下水、有覆土、頂面不外汽車(chē)的化糞池；②、在小區(qū)路途及停車(chē)坪上為有地下水、有覆土、頂面可過(guò)汽車(chē)的化糞池.7、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮相關(guān)部份對(duì)雨污廢水及化糞池的驗(yàn)收或者管理費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)不作調(diào)整.二、路途、景觀、停車(chē)坪、次門(mén)衛(wèi)部份1、路途瀝青采用“殼”牌改性瀝青.2、停車(chē)坪、小區(qū)次路途和次門(mén)衛(wèi)：①、黑色同質(zhì)糖：選用海鹽縣石泉黑色步磚廠生產(chǎn)的黑色同質(zhì)病或者海鹽縣秦山鎮(zhèn)官堂月光環(huán)保建材廠生產(chǎn)的黑色同質(zhì)而專，規(guī)格為200X100X60mm,品級(jí)為Cc35,顏色為：人行道深紅色,架空層陶紅色.推銷前經(jīng)發(fā)包人看樣確認(rèn)，顏色可能調(diào)整，不增加費(fèi)用.②、停車(chē)坪植草磚：選用海鹽縣石泉黑色步磚廠或者海鹽縣秦山鎮(zhèn)官堂月光環(huán)保建材廠生產(chǎn)的黑色同質(zhì)四孔磚，規(guī)格為250X250X80mm,顏色為深綠色和黃色（兩停車(chē)位之間），推銷前經(jīng)發(fā)包人看樣確認(rèn)，顏色可能調(diào)整，不增加費(fèi)用.③、次門(mén)衛(wèi)防滑地磚：選用廣東宏宇陶瓷有限公司生產(chǎn)的“宏宇”牌，或者選用上海亞細(xì)亞陶瓷有限公司生產(chǎn)的“亞細(xì)亞”牌，或者選用信益陶瓷（中國(guó)）有限公司生產(chǎn)的“冠軍”牌.④、次門(mén)衛(wèi)鋁合金推拉窗、平開(kāi)門(mén)：a、單玻門(mén)窗鋁合金型材：選用佛山市南海華豪鋁型材有限公司生產(chǎn)的“華豪”牌鋁合金型材，或者選用浙江棟梁新材股分有限公司生產(chǎn)的“棟梁”牌鋁合金型材，或者選用廣東興發(fā)鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的“興發(fā)”牌鋁合金型材，或者選用浙江富麗華鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的“禾鋁”牌鋁合金型材；品種統(tǒng)一為粉末噴涂型材（窗型材壁厚1.4mm,門(mén)型材壁厚2.0mm）,顏色為煙灰色,概況為平面型、有光澤，窗帶紗.窗為80系列型材，平開(kāi)門(mén)為70系列型材.鋁合金型材的壁厚、力學(xué)性能、化學(xué)成份、比重等必需到達(dá)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換品牌型號(hào)，且價(jià)格不作調(diào)整.b、發(fā)泡劑：選用上海東元精細(xì)化工有限公司生產(chǎn)的“東元”60倍槍式聚酯泡沫填縫劑，或者選用杭州普威實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的“阿吉普”60倍槍式聚酯泡沫填縫劑.C、密封膠：選用廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的“白云”牌SS601中性硅酮耐候密封膠，或者選用杭州之江有機(jī)硅化工有限公司生產(chǎn)的“之江”牌ZJ306中性硅酮耐候密封膠；外框?yàn)楹谏?，?nèi)框?yàn)榘咨?d、玻璃：杭州建新浮法玻璃工業(yè)有限公司生產(chǎn)的厚度為5mm白玻，或者浙江玻璃股分有限公司生產(chǎn)的5mm白玻，并符合《建造玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113-2022)和《建造安全玻璃管理規(guī)定》.安全玻璃需原廠出品，不得自行加工.e、防水皮條：海寧龍?jiān)聪鹉z廠生產(chǎn)的鋁合金門(mén)窗專用黑色皮條.3月芽鎖：選用杭州普威實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的“普威”牌小方柄月芽鎖，型號(hào)為8.09.10308,概況噴涂，煙灰色.滑輪：選用杭州普威實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的“普威”牌斷橋隔熱專用可調(diào)雙平輪，型號(hào)為8.10.72405.防跌、防撞及其它五金配件均采用杭州普威實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)的配件.g、窗紗：選用尼龍紗，格柵固定.h、平開(kāi)門(mén)鎖具：選用杭州普威塑鋼配件有限公司生產(chǎn)的“普威”牌折柄鎖，執(zhí)手型號(hào)為PWSYB-04,鎖體型號(hào)為PWS2585,鎖芯型號(hào)為PWS30/45,鎖扣板型號(hào)為PWSMK-07.i、平開(kāi)門(mén)合頁(yè)：選用杭州普威塑鋼配件有限公司生產(chǎn)的“普威”牌4寸不銹鋼合頁(yè)，型號(hào)PWSH-01.3、次門(mén)衛(wèi)外墻彈性涂料①、選用京浦花園安排房工程通過(guò)供貨招標(biāo)確定的外墻涂料，即選用桐鄉(xiāng)市曼得麗涂料有限公司生產(chǎn)的“曼得麗”牌外墻涂料,資料單價(jià)16.70元/平方米，或者選用桐鄉(xiāng)市彩云來(lái)涂料有限公司生產(chǎn)的“彩云來(lái)”牌外墻涂料，資料單價(jià)16.75元/平方米，或者選用杭州德?tīng)柛Ｍ苛嫌邢薰旧a(chǎn)的“德?tīng)柛！迸仆鈮ν苛?，資料單價(jià)17.00元/平方米.該價(jià)格指以每平方米外墻涂料施工面積為單元的底漆、中層料及面漆所組成的資料價(jià)格，該資料訂價(jià)為運(yùn)至京浦花園施工現(xiàn)場(chǎng)的資料價(jià)格，包括出廠單價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)及相應(yīng)稅金等費(fèi)用.其余除外墻涂料資料外的外墻飾面施工的全部費(fèi)用，由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中自行考慮.②、施工工藝要求：磚砌體基層或者鋼筋硅基層一刷界面處置劑一道一一基層處置一水性抗堿底漆一彈性中層料（小桔皮狀）一彈性面漆.4、平石和側(cè)石：①、主干路途邊碎平石選用預(yù)制混凝土平石，規(guī)格為750X300X120mm.②、主干路途側(cè)石選用預(yù)制混凝土側(cè)石，規(guī)格為750X300X120mm.③、次干路途側(cè)石選用預(yù)制混凝土側(cè)石，規(guī)格為500X250X100mm.④、停車(chē)坪側(cè)石選用預(yù)制混凝土側(cè)石，規(guī)格為500X200X100mm.3、管道資料報(bào)驗(yàn)和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收.根據(jù)圖紙及招標(biāo)文件要求，對(duì)各主要管道資料的質(zhì)量檢測(cè)陳說(shuō)及合格證明文件進(jìn)行檢查核對(duì)，同時(shí)檢查此資料是否響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，如需進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的，檢查其復(fù)驗(yàn)陳說(shuō).如雨污水管道中時(shí)常使用的UPVC加筋管，該資料需要送樣檢測(cè)其環(huán)剛度品級(jí)是否符合要求.4、雨、污水分流.在施工過(guò)程中注意陽(yáng)臺(tái)污水管道必需接入室外的污水井.在環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收時(shí)建設(shè)局相關(guān)部份會(huì)來(lái)檢查.5、室外管道規(guī)劃合理，坡度方向正確.像時(shí)常使用的直徑300的管道坡度普通為0.3%,管子越年夜，坡度越小.6、管道與窖井施工完成后，在進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收時(shí)需做閉水性試驗(yàn).閉水試驗(yàn)的時(shí)間不得小于30分鐘，根據(jù)注水量和余水量的記錄，比力滲水量是否符合要求.7、管道回填黃砂厚度.在溝槽開(kāi)挖完成后和管道回填土前都必需回填一定厚度的粗砂進(jìn)行呵護(hù)，回填寬度和厚度要滿足規(guī)范和圖紙要求，普通小區(qū)雨污水管道下保證有15cm厚黃砂，管道上有40cm厚黃砂.管道通過(guò)路途時(shí)普通要求需做加固處置，時(shí)常使用的處置方法為加套鋼管、加筋及混凝土呵護(hù)等.8、管道隱蔽工程驗(yàn)收合格后，溝槽應(yīng)即將回填至管頂以上1倍管徑高度處.溝槽回填應(yīng)從管道、檢查井等構(gòu)筑物兩側(cè)對(duì)稱回填,確保管道及構(gòu)筑物不發(fā)生位移，需要時(shí)可采用限位辦法.回填時(shí)溝槽內(nèi)應(yīng)無(wú)積水，不得帶水回填，不得回填淤泥、有機(jī)物及凍土.9、建造外墻出墻管道接口標(biāo)高、管徑年夜小、水流方向、管5、路途邊雨水口做法參照《2001浙S10》圖集第7頁(yè)，內(nèi)徑尺寸350X450mm,雨水口水算規(guī)格為HY400X500mm.6、景觀燈（景觀燈推銷前經(jīng)發(fā)包人看樣確認(rèn)）：⑴、庭院路燈：選用浙江國(guó)之光電器科技有限公司生產(chǎn)的“國(guó)之光”牌，型號(hào)GZG-TY3023；或者選用寧波伊萊爾燈具有限公司生產(chǎn)的“伊萊爾”牌，型號(hào)TY05204.⑵、草坪燈：選用浙江國(guó)之光電器科技有限公司生產(chǎn)的“國(guó)之光”牌，型號(hào)GZG-CP4078；或者選用寧波伊萊爾燈具有限公司生產(chǎn)的“伊萊爾”牌，型號(hào)CP13806.⑶、埋地投光燈（金鹵燈70W）：選用廣東三雄極光照明股份有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑷、埋地投光燈（鈉燈70W）：選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑸、投光燈（金鹵燈150W）：選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑹、水下燈（LED10W）：選用惠州雷士光電科技有限公司生產(chǎn)的“雷士”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑺、嵌入式LED等（3W）:選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌.⑻、地腳燈：選用廣東三雄極光照明股分有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，型號(hào)PAK490010；或者選用寧波市愛(ài)使電器有限公司生產(chǎn)的“愛(ài)使”牌，型號(hào)LX8001-2.三、圍墻部份為保證小區(qū)環(huán)境的統(tǒng)一性，圍墻面石專和涂料采用主體工程采納的外墻面磚、外墻涂料招標(biāo)確定的品牌、規(guī)格.1、圍墻面石專①、選用京浦花園安排房工程通過(guò)供貨招標(biāo)確定的外墻面磚,即選用福建晉江市祥達(dá)陶瓷有限公司生產(chǎn)的“祥達(dá)”牌外墻面磚,資料單價(jià)31.9元/平方米.該價(jià)格指以每平方米外墻面磚資料面積（指不包括磚縫的面磚資料凈面積）為單元的資料價(jià)格，該資料訂價(jià)為運(yùn)至京浦花園施工現(xiàn)場(chǎng)的資料價(jià)格，包括出廠單價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)及相應(yīng)稅金等費(fèi)用.其余除外墻面磚資料外的外墻面磚飾面施工的全部費(fèi)用，由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中自行考慮.②、面磚為瓷質(zhì)通體石專，面石專尺寸二寬45mmX145mm,顏色為磚紅色三色面磚，深色、中間色、淺色三種，比列1:2:4.③、外墻面磚施工工藝要求：磚砌體基層或者鋼筋碎基層一刷界面處置劑一道一15mm厚1:2.5水泥砂漿底、5mm厚1:2水泥砂漿面一基層處置一彈線、鋪貼（橫貼，水泥砂漿粘貼）一填縫、勾縫（黑色外墻專用填縫劑）一清潔、調(diào)養(yǎng)（禁止使用腐蝕性清洗資料）.2、圍墻真石漆①、真石漆材質(zhì)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由封底漆、真石漆、罩面漆三部份組成，顏色為赭石色，若在施工中遇到顏色調(diào)整，投標(biāo)報(bào)價(jià)不作調(diào)整，請(qǐng)投標(biāo)單元自行考慮風(fēng)險(xiǎn)，并計(jì)入本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中.②、真石漆施工工藝要求：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)的施工和驗(yàn)收規(guī)范，由內(nèi)向外分別為：基層處置一一封底漆一一真石漆一一罩面漆.3、鍛打圍墻欄桿具體做法：①、立桿：20X20X1.8方型鋼管，立桿間距Wllcm.②、橫桿：上橫桿：8X40扁鐵2根；下橫桿：8X30扁鐵4根.③、花式：6X20扁鐵按圖紙式樣制作.④、槍尖高度13cm.⑤、立桿、上下橫桿伸入混凝土或者磚柱三10cm.⑥、在鍛打圍墻欄桿制作成整片后熱鍍鋅，黑色調(diào)和漆兩度.1、電表箱（殼體）：不銹鋼，選用嘉興市恒通電控設(shè)備有限公司，或者海鹽電力設(shè)備廠，或者海鹽電力開(kāi)關(guān)廠生產(chǎn)的產(chǎn)物，表箱必需預(yù)留集控表位和公共照明表位，并應(yīng)符合海鹽供電局相關(guān)的技術(shù)要求.2、所有照明、配電、控制、電源、接線箱/柜（殼體）：選用杭州鴻雁電器有限公司生產(chǎn)的“鴻雁”牌，或者嘉興市恒通電控設(shè)備有限公司生產(chǎn)的“恒通”牌，或者嘉興繁榮電氣有限公司生產(chǎn)的“繁榮”牌.3、所有各類斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、雙電源自動(dòng)切換裝置、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、呵護(hù)器、接觸器、繼電器等電氣：選用德力西電氣有限公司生產(chǎn)的“德力西”牌，或者上海三開(kāi)電氣成套有限公司生產(chǎn)的“三開(kāi)”牌，或者浙江之江電器有限公司生產(chǎn)的“之江”牌.4、電氣裝置用阻燃PVC塑料平導(dǎo)管：浙江中財(cái)管道科技股分有限公司生產(chǎn)的“中財(cái)”牌，或者杭州順達(dá)塑膠有限公司生產(chǎn)的“順達(dá)”牌，或者杭州鴻雁電器有限公司生產(chǎn)的“鴻雁”牌.5、電氣裝置用鍍鋅鋼管：選用唐山京華制管有限公司“華歧”牌，或者浙江金洲管道科技股分有限公司“金洲”牌，或者江蘇國(guó)強(qiáng)鍍鋅實(shí)業(yè)有限公司“國(guó)強(qiáng)”牌.6、電線：選用嘉興多通電線電纜廠生產(chǎn)的“多角”牌，或者選用海鹽秦山電線電纜廠生產(chǎn)的“秦山”牌.7、電纜：浙江晨曦電纜股分有限公司“晨曦”牌，或者浙江正泰電纜有限公司“正泰”牌，或者浙江五豐電纜有限公司“五豐”牌.8、開(kāi)關(guān)、插座（含德律風(fēng)和信息網(wǎng)絡(luò)）：選用杭州鴻雁電器有限公司生產(chǎn)的“鴻雁”牌普通型，或者選用上海飛雕電氣集團(tuán)生產(chǎn)的“飛雕”牌普通型.9、吸頂燈、T8/T5熒光燈管、支架燈、格柵燈、天花燈：選用廣東東松三雄電器有限公司生產(chǎn)的“三雄極光”牌，或者中山市歐普照明有限公司生產(chǎn)的“歐普”牌，或者杭州鴻雁電器有限公司生產(chǎn)的“鴻雁”牌，并使用廠家配套的電子整流器.10、戶內(nèi)有線電視穿線和插座面板裝置由海鹽廣播電視臺(tái)實(shí)施，管道和插座預(yù)埋盒由施工單元實(shí)施.11、給水PP-R管(S5)：選用寧波波爾管業(yè)開(kāi)辟有限公司生產(chǎn)的“波爾”牌，或者選用浙江衛(wèi)士管業(yè)集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的“衛(wèi)士”牌.12、室外雨水管、生活污廢水管、通氣管：浙江中財(cái)管道科技股分有限公司生產(chǎn)的“中財(cái)”牌，或者杭州順達(dá)塑膠有限公司生產(chǎn)的“順達(dá)”牌，或者杭州鴻雁電器有限公司生產(chǎn)的“鴻雁”牌.五、本工程應(yīng)采用相當(dāng)于本清單附件中明確品牌、型號(hào)的建材，投標(biāo)文件中須明確施工選定的一種品牌、型號(hào).施工合同履行中，承包人須按其投標(biāo)文件中選定的品牌、型號(hào)使用，不得更改，且推銷前需經(jīng)發(fā)包人看樣確認(rèn).創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日道長(zhǎng)度、接口方法必需符合規(guī)范和圖紙要求，同時(shí)有些管道接入相應(yīng)的雨污水井的長(zhǎng)度太長(zhǎng)，可以在管道的中偶爾者轉(zhuǎn)彎處增設(shè)磚砌支墩，起到固定作用，防止在土方回填時(shí)將管道的接口碰松或者脫節(jié).10、窖井砌筑時(shí)事先應(yīng)澆筑碎墊層，砌筑完成后進(jìn)行雙面粉刷.污水井底的導(dǎo)向槽需要用管道進(jìn)行加工處置，以增加其流動(dòng)性.11、化糞池的位置盡量設(shè)置在綠化帶內(nèi)，如確實(shí)無(wú)法調(diào)整，在路途及停車(chē)位上時(shí)，則必需將磚砌結(jié)構(gòu)的化糞池改成相應(yīng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，同時(shí)井蓋型號(hào)改成重型，起到呵護(hù)和過(guò)載的作用.12、鋼筋混凝土化糞池澆筑完成后，必需將里面的模板及方木全部清理干凈，防止以后在使用過(guò)程中梗塞管道.13、電纜的規(guī)格、型號(hào)必需符合圖紙要求.小區(qū)內(nèi)的電纜埋設(shè)深度普通不小于0.7米，電纜與相鄰管線的最小凈距應(yīng)符合規(guī)范要求.電纜穿越車(chē)行路途時(shí)需埋設(shè)1.0米，當(dāng)深度無(wú)法滿足時(shí)，必需采用鍍鋅鋼管呵護(hù).線纜井或者接線井間距不得年夜于35米，否則要相應(yīng)增加過(guò)線井.14、小區(qū)內(nèi)照明接地系統(tǒng)普通采用TT系統(tǒng)，庭院路燈每燈獨(dú)自設(shè)置接地極，其余燈具就近每三盞燈共用接地極，普通用不小于6mm銅芯線纜連接重復(fù)接地.室外景觀工程室外景觀工程主要包括路途、圍墻、鋪裝、水池、亭子、棧橋等景觀工程.1、老路基裁撤.在附屬工程中有部份原先土建的施工路途可以進(jìn)行利用，但首先必需滿足路途標(biāo)高和位置的要求.如果標(biāo)高和位置不符合要求，必需進(jìn)行破除.2、路基施工.在路途基礎(chǔ)施工過(guò)程中，必需按圖紙要求進(jìn)行分層檢查，要求施工單元在每層基礎(chǔ)完成并自檢合格后報(bào)監(jiān)理單元復(fù)查，監(jiān)理單元必需對(duì)完成的每層基礎(chǔ)進(jìn)行標(biāo)高測(cè)定并記錄，檢查是否符合要求.3、塘渣回填.在對(duì)符合要求的路基基底復(fù)查后，進(jìn)行塘渣回填.塘渣填筑時(shí)盡量采用小于15cm的塘渣石料（毛片石），以保證路基填方的均勻、密實(shí)、不系水，充沛利用填料的嵌擠與填充作用.普通小區(qū)內(nèi)的路途塘渣厚度控制在30cm擺布.4、水穩(wěn)層施工.水泥穩(wěn)定層在正式施工前，應(yīng)先檢查混合料的配合比設(shè)計(jì)和原資料的試驗(yàn)，判定其抗壓強(qiáng)度、水泥含量、測(cè)試其最年夜干密度和最佳含水量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.在現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)著重注意拌雜料的攪拌、攤鋪、碾壓、接縫及養(yǎng)護(hù)五個(gè)環(huán)節(jié)，檢查拌雜料色澤是否一致，是否有顆粒離析現(xiàn)象，攤鋪厚度是否太厚，壓實(shí)后概況是否平整、是否存在輪胎印或者隆起現(xiàn)場(chǎng),以及是否有準(zhǔn)確的橫向坡度.在碾壓完成并經(jīng)壓實(shí)度檢查合格后應(yīng)即將進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，高溫天氣時(shí)最好采用澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，并限制重型車(chē)輛通行.普通小區(qū)內(nèi)的路途水穩(wěn)層厚度控制在25cm擺布.5、側(cè)平石施工.側(cè)平石施工過(guò)程中，為保證弧度的美觀，在轉(zhuǎn)彎處最好采用30cm的短側(cè)平石，相鄰側(cè)平石接縫平齊，縫寬控制在1cm,檢查無(wú)誤后及時(shí)用混凝土進(jìn)行塢垮.側(cè)平石砌筑完成后,接縫處進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于3天.在路面鋪裝完成后再進(jìn)行勾縫，平石溝平縫，側(cè)石溝凹縫.6、瀝青混凝土路面施工.檢查施工單元選用的品牌是否符合招標(biāo)文件的要求.在瀝青施工前，原先的水穩(wěn)層路基必需沖刷、清掃干凈，而且需噴灑一道乳化瀝青層，起到滲透及加強(qiáng)粘結(jié)的作用.小區(qū)內(nèi)的路途瀝青普通為4cm中粒式瀝青混凝土（下層）+2.5cm細(xì)粒式瀝青混凝土（面層）.7、植草磚停車(chē)位施工.停車(chē)位在施工過(guò)程中主要檢查其基礎(chǔ)的做法是否符合圖紙要求，植草磚的型號(hào)、規(guī)格、顏色是否響應(yīng)招標(biāo)文件.普通的停車(chē)位植草枝做法為：250*250*80植草石專，120厚C15碎，50厚碎石夯實(shí)，300厚塘渣，素土夯實(shí).8、花崗巖鋪裝施工.檢查花崗巖的質(zhì)量、品種、規(guī)格、顏色、圖案均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及業(yè)主的要求，是否存在厚度不到、色差明顯的現(xiàn)象.在年夜面積鋪裝開(kāi)始前，先要求施工單元鋪設(shè)小樣，等小樣符合要求后以此作為衡量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查.在具體的鋪設(shè)時(shí)注意概況平整穩(wěn)定、灌縫豐滿，不得有翹動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，路途及年夜面積鋪裝檢查其排水坡度，不得有積水現(xiàn)象存在.鋪設(shè)時(shí)砂灰層的厚度不能太年夜，普通控制在3-5cm,如果同結(jié)構(gòu)面層高差太年夜，可先用細(xì)實(shí)混凝土找平，否則容易發(fā)生收縮誤差，造成鋪貼后空鼓，砂灰層終凝后板面發(fā)生高差，修補(bǔ)難度較年夜.綠化種植工程綠化種植工程主要包括種植土回填、場(chǎng)地平整造型、綠化種植及養(yǎng)護(hù)工程.1、回填土方及造型應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求.填土不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥等工程性能差的土，粒徑超越10cm的土塊應(yīng)打壞.2、挖樹(shù)穴.樹(shù)穴的規(guī)格應(yīng)按移栽樹(shù)木的規(guī)格、栽植方法、栽植地段的土壤條件來(lái)確定，裸根栽植的樹(shù)苗，樹(shù)穴直徑應(yīng)比裸根根幅放年夜1/2,樹(shù)穴的深度為穴坑直徑的3/4.帶土球栽植的樹(shù)苗，樹(shù)穴直徑應(yīng)比土球直徑年夜40-50厘米，樹(shù)穴的深度為穴坑直徑的3/4.為利于土壤風(fēng)化，應(yīng)盡可能提前挖掘樹(shù)穴.3、在土壤瘠薄或者透氣性差的地段植樹(shù)時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行土壤改育再進(jìn)行栽植.4、向外地引進(jìn)的苗木，必需嚴(yán)格遵守國(guó)家和本地區(qū)植物檢疫法規(guī)和法令，辦妥植物檢疫手續(xù).5、苗木栽植(1)按設(shè)計(jì)方案要求的樹(shù)種、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行定位栽植.包括規(guī)則式栽植、叢植苗木定植、孤植樹(shù)定植.(2)植物栽植時(shí)要堅(jiān)持書(shū)體規(guī)矩、上下垂直，不得傾斜，并盡量可能照應(yīng)到原生長(zhǎng)地時(shí)所處的陰陽(yáng)面.創(chuàng)作時(shí)間：二零二一年六月三十日(3)栽植方法①.普通栽植裸根苗，根徑部位易生不定根的樹(shù)種時(shí)，或者遇栽植地為排水良好的沙壤土，均可適當(dāng)栽深些，其根莖(原±痕