寫字間長期租賃協(xié)議簡單版（2篇）

第2頁共2頁寫字間長期租賃協(xié)議簡單版甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用_____學院教室簽署以下協(xié)議：一、甲方將_____教室有償租用給乙方使用。二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金_____元。乙方為_____學院所屬部門時，押金從部門業(yè)務費中暫扣。三、甲方權(quán)利、責任、義務：1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。2.甲方嚴格按《_____學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。四、乙方權(quán)利、責任、義務1.乙方應嚴格遵守《_____學院租用教室管理辦法》。2.乙方按照《_____學院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。3.乙方在使用過程中應遵守《教室規(guī)則》。4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《_____學院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確定。6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。7.如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調(diào)整，乙方應積極配合。8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。五、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：_____簽字：_________年____月____日乙方：_____簽字：_________年____月____日寫字間長期租賃協(xié)議簡單版（二）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落、面積平方米、結(jié)構(gòu)、用途。第二條租賃期限租賃期共兩年，出租方從____年____月____日起將出租房交付承租方使用，至____年____月____日收回。第三條租金和租金的交納期限出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的____號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方和承租方的變更1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋;1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計達壹個月的;4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。承租方在租期內(nèi)，自行負責裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務性費用。承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經(jīng)營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。第七違約責任1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，應償付一定的違約金;2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數(shù)補交外，應支付違約金伍百元;4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;5、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。第八條免責條件1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。第九條爭議的解決方式合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：1、向廬陽區(qū)人民法院起訴。第十條其它約定事項1、承租方應交租賃保證金壹萬元，期滿退還;2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;3、承租方如違反合同有交條款，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____