項(xiàng)目部物資管理措施

項(xiàng)目部物資管理措施采購管理模式機(jī)電設(shè)備及材料的選用直接關(guān)系到建筑功能的實(shí)現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金的使用效率。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合約的各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料的初選， 提供具有5年以上制作經(jīng)驗(yàn)符合要求廠家和供應(yīng)商的各項(xiàng)資料及資質(zhì)證書做為預(yù)審資料，并嚴(yán)格遵照業(yè)主和顧問公司所審定的廠家、采購方式進(jìn)行采購或配合業(yè)主進(jìn)行采購；且對(duì)于一部分的內(nèi)容，我們建議采取以下幾種方式進(jìn)行：1.1 對(duì)于中心或大型設(shè)備，由機(jī)電總承包商協(xié)助或配合業(yè)主及顧問公司進(jìn)行公開招標(biāo)，以便優(yōu)中選優(yōu)，并獲得最有利的價(jià)格和服務(wù)。1.2 對(duì)于一般設(shè)備、部件和主要材料，由機(jī)電總承包商根據(jù)招標(biāo)文件及合約要求，以往的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行初選，再報(bào)業(yè)主最終確定。1.3 對(duì)于其它設(shè)備、零部件及材料，由業(yè)主指定品牌或機(jī)電總承包商統(tǒng)一選擇報(bào)顧問公司審定后采購。此外，還可以有其它的采購方式：．統(tǒng)一由業(yè)主購買。．業(yè)主指定品牌或供應(yīng)商，由機(jī)電總承包商購買。總之，無論采用何種采購方式，均應(yīng)保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價(jià)格，及時(shí)的供應(yīng)和完善的售后服務(wù)。作為機(jī)電總承包商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主、各分包商劃分出明確的供應(yīng)范圍，并協(xié)同顧問公司、工料測(cè)量師對(duì)所有的進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)。設(shè)備、材料采購審定及測(cè)試檢驗(yàn)程序最新范本,供參考！未獲批準(zhǔn)批準(zhǔn)使用最新范本,供參考！設(shè)備、材料采購審定流程圖合格最新范本,供參考！合格不合格最新范本,供參考！設(shè)備、材料定型及進(jìn)貨測(cè)試檢驗(yàn)程序注：工地測(cè)試試運(yùn)行和試運(yùn)行、安裝驗(yàn)收測(cè)試，內(nèi)容詳見“第七章 主要施工工藝及技術(shù)措施”及（第九章） 9.4.2過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)、9.4.3最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)之相關(guān)內(nèi)容。與業(yè)主指定分供方的配合與服務(wù)凡業(yè)主參與訂貨的物資規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件以及供貨時(shí)間、運(yùn)輸方式、售后服務(wù)等，我司將主動(dòng)請(qǐng)示業(yè)主的意見， 以按期確定具體的供應(yīng)商，并嚴(yán)格遵守我公司《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》納入機(jī)電工程管理。最新范本,供參考！顧客提供產(chǎn)品的控制程序流程設(shè)備、材料的運(yùn)輸及保管我公司如有幸中標(biāo)，將根據(jù)合約條款和工程總體進(jìn)度要求，以及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃和（我司制定，并經(jīng)顧問公司審批）的機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的機(jī)電工程設(shè)備、材料供貨計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，并提交業(yè)主、顧問公司審批，作為（采購定貨的）供貨時(shí)間依據(jù)，確保設(shè)備及材料在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，準(zhǔn)確按期并安全地運(yùn)至現(xiàn)場。我們計(jì)劃于施工現(xiàn)場設(shè)置一臨設(shè)料場區(qū)，主要存放大宗管材、鋼材等，由汽車直接運(yùn)輸，汽車吊直接卸車，經(jīng)檢驗(yàn)清點(diǎn)后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準(zhǔn)備在裙樓地下室或首層選擇一個(gè)料庫房，存放五金及閥部件等。我們將另在天津東麗區(qū)京津塘高速路附近（靠近市區(qū)為最好）租用一塊1000平米的場地，搭設(shè)做為進(jìn)口設(shè)備、進(jìn)口大宗材料的“周轉(zhuǎn)庫房”。進(jìn)口設(shè)備及材料（主要設(shè)備經(jīng)工廠檢驗(yàn)合格后），（于采購合同中）要求供應(yīng)商裝載保護(hù)于集裝箱內(nèi)船運(yùn)至天津新港，卸貨并負(fù)責(zé)通關(guān)事宜；我司負(fù)責(zé)用大型貨車經(jīng)京津塘高速公路運(yùn)至“周轉(zhuǎn)庫房”，能立即就位的設(shè)備或在近短期內(nèi)安裝使用的材料則可運(yùn)至工程現(xiàn)場；進(jìn)行聯(lián)合（同廠家及業(yè)主或顧問公司）開箱點(diǎn)件、檢驗(yàn)驗(yàn)收，且我公司全權(quán)負(fù)責(zé)保管及安裝。國產(chǎn)設(shè)備及材料，（于采購合同中要求）供應(yīng)商或廠商負(fù)責(zé)安全運(yùn)至工程現(xiàn)場（或“周轉(zhuǎn)庫房”），我司負(fù)責(zé)接貨驗(yàn)收、保管及安裝。有關(guān)設(shè)備及材料定貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管、安裝等，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)有關(guān)資料。對(duì)于業(yè)主供貨的設(shè)備及材料，我公司將同等對(duì)待，同樣可