拆除違章建筑,建議書

撤除違章建筑,建議書關(guān)于對(duì)違章建筑進(jìn)展治理整頓的意見為加強(qiáng)城市規(guī)劃治理力度，標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)行為，保證城市總體規(guī)劃的實(shí)施，維對(duì)轄區(qū)內(nèi)的違章建筑進(jìn)展治理整頓。一、違章建筑的根本狀況近兩年來，由于受街道機(jī)構(gòu)調(diào)整和村委會(huì)換屆的影響，街道對(duì)違章建筑查處的力度有所放松，造成轄區(qū)內(nèi)違規(guī)建設(shè)的勢(shì)頭有所抬頭，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:報(bào)建手續(xù)就擅自將原有房屋撤除重建;二是違規(guī)的集體物業(yè)有所增加，少數(shù)村集體經(jīng)濟(jì)為了眼前利益，在沒有任何報(bào)建手續(xù)的前提下，擅自建設(shè)違章建筑。1二、違章建筑的危害違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程筑物，有局部屬于“五無”工程(無規(guī)劃、無報(bào)建、無證設(shè)計(jì)、無證施工和無辦理質(zhì)量監(jiān)視的工程)。這些建筑存在很大的社會(huì)隱患和危害。(一)破壞城市規(guī)劃。違法用地和違章建筑或占用空間、或占用集體土地，甚至筑亂建、亂搭，雜亂無章，影響了城市形象。(二)存在安全隱患。由于違章建筑報(bào)而亂建或未批先建，無證施工和無辦理質(zhì)量、消防等存在安全隱患，給城市治理帶來一連串問題。(三)增加基層不穩(wěn)定因素。由于沒有報(bào)建手續(xù)，一些違章建筑影響鄰居及村民筑的狀況消滅。2設(shè)的加快，城鄉(xiāng)規(guī)劃將逐步完善，各村土地開發(fā)將進(jìn)一步推動(dòng)，雜亂無章的違土地的有序開發(fā)，而且提高了土地開發(fā)的本錢并加大了征地拆遷的難度。(五)破壞政府公信力。違章建筑的橫行，不僅給政府的土地治理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房治理帶來難題，而且使法律法規(guī)得不到有效頭，破壞了法律的權(quán)威和政府的公信力。三、工作措施議從以下幾個(gè)方面著手治理整頓違章建筑:(一)成立違章建筑治理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組。頭，街道國土城建和水務(wù)局、街道綜治維穩(wěn)信訪中心、禪城區(qū)市場(chǎng)安全監(jiān)管局分，建立齊抓共管的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。(二)制定工作方案。3發(fā)動(dòng)和宣傳教育階段。實(shí)行集中開大會(huì)統(tǒng)一發(fā)動(dòng)和進(jìn)村宣傳相結(jié)合的形式，社會(huì)氣氛。查了解，對(duì)違章建筑狀況進(jìn)展認(rèn)定和登記，針對(duì)不同狀況對(duì)違章建筑進(jìn)展分類。集中整改階段。依據(jù)不同類型的違章建筑，制定整改方案，充分發(fā)揮違章建到以點(diǎn)帶面的效果。落實(shí)不到位的責(zé)令連續(xù)整改。(三)狠抓工作落實(shí)。協(xié)調(diào)解決遇到的問題，確保治理整頓任務(wù)的完成。篇二:危房改造的建議書危舊房改造工程建議書一、關(guān)于危舊房改造的總體綱要:4費(fèi)用:防空地建設(shè)工程質(zhì)量項(xiàng)基金、城市有償使用費(fèi)建筑施工安全監(jiān)視治理費(fèi)及城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)。區(qū)政府，區(qū)政府導(dǎo)小組辦公室業(yè)性收費(fèi)免收聯(lián)系函》。市各有關(guān)部門憑聯(lián)系函辦理費(fèi)用免收手續(xù)。二、指導(dǎo)思想和改造原則指導(dǎo)思想以黨的十貫徹落實(shí)科5障、分類改造、努力建設(shè)更高1.堅(jiān)持政府主導(dǎo)原2.堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)原善和城市面貌的提升。堅(jiān)持集約用地原房改造政策和其他拆遷政策的連貫性和穩(wěn)定性。堅(jiān)持從實(shí)際動(dòng)身量。相關(guān)政策對(duì)可納人市政公6設(shè)施建設(shè)等建設(shè)打算實(shí)施改造。對(duì)符合城市規(guī)劃3.對(duì)改造難度大、地塊捆綁的方4.對(duì)零星的危舊房條件。對(duì)實(shí)行安置改造的的實(shí)施意見等(一)土地優(yōu)先保行政劃撥方式供域內(nèi)的危舊房片7(二)落實(shí)規(guī)費(fèi)減建設(shè)政策免收市權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和政府性基金。(三)完善市政配市政投資打算,建設(shè),以利于降低改造本錢。(四)妥當(dāng)拆遷安的實(shí)際困難,的居民,可以提(五)強(qiáng)化住房保相應(yīng)的住房保實(shí)行產(chǎn)權(quán)共有方8一、危舊房改造工危舊房改造辦公室負(fù)責(zé)有關(guān)的協(xié)調(diào)工作。二、市和區(qū)、縣危濟(jì)進(jìn)展?fàn)顩r以期和遠(yuǎn)期工作目標(biāo)。三、有關(guān)部門要簡行性研》究報(bào)縣打算部門上四、市規(guī)劃部門應(yīng)確定不同地段五、危改區(qū)的規(guī)劃9求確定合理的六、本方法所指危居民。七、安置危改區(qū)居安置房費(fèi)用根相結(jié)合鼓舞異地安置。八、在危舊房改造宅房屋的居民(一)原住宅建筑(二)原住宅建筑1(三)原住宅建筑10數(shù)。按上述標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算安5九、對(duì)被撤除房屋租賃合同標(biāo)明的使用面積的1.33倍計(jì)算。式住房長期居適當(dāng)補(bǔ)償,具體五、危舊房屋的分類改善打算改善方式危舊房改善工程的資金來源的不衡為主。其中,11(1)修理改善:原的廚、衛(wèi)設(shè)施，(2)拼接改善:原合住房環(huán)境的整治，綜合改善居住質(zhì)量。(3)重建改善:原相關(guān)規(guī)劃條式，全面改善居住質(zhì)量。的目的。和功能要求為保證危舊房改善12適性”的要求，切實(shí)提高杭州市住房品質(zhì)，危舊房屋的改善應(yīng)到達(dá)以下標(biāo)準(zhǔn):(1)危舊房屋的維a.危舊房屋得到全長效的防水窗得到修補(bǔ)或更。b.亂搭亂建現(xiàn)象得等得到妥當(dāng)處c.根本生活設(shè)施配施。確實(shí)不具備改造條件的，經(jīng)住戶同意，可增設(shè)公用廚房和衛(wèi)生間。xx13行性爭(zhēng)論報(bào)告)編制單位:xxxxxxxxxxxxxx1目錄第一章總論 4工程概況 4打算投資及資金籌措 4可行性爭(zhēng)論結(jié)論 5其次章工程建設(shè)的背景和必要性 62.1(來自:CssYq書)工程建設(shè)的背景 6要性 6第三章工程建設(shè)的根本條件 714概況 7自然條件 7地質(zhì)概況 83.4度 9方案 104.1標(biāo) 104.2建設(shè)范圍 104.3與規(guī)模 10設(shè)計(jì) 125.1方法 125.2件 14分析 156.1護(hù) 156.215結(jié)論 16與衛(wèi)生防疫 17能 188.1析 188.2施 18打算 22標(biāo)..............................................23地震烈第四章工程施工條第六章環(huán)境影響環(huán)境保環(huán)境影響評(píng)價(jià)第七章安全防護(hù)第八章節(jié)能耗分節(jié)能措第九章工程進(jìn)度第十章招投篇三:危舊房改造工程建議書(修改)危舊房改造工程建議書一、關(guān)于危舊房改造的總體綱要:危舊房改造工程拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房(含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房)治理費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、建房屋白蟻防治費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視費(fèi)、城市市政公用根底設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、型墻體材料專項(xiàng)基金、城市教育附加、地方教育附加、土地登記費(fèi)、征(撥、使)用土地治理費(fèi)、國有土地有償16使用費(fèi)建筑施工安全監(jiān)視治理費(fèi)及城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)。免收費(fèi)用辦理程序:由危舊房改造工程實(shí)施單位將免收費(fèi)用清冊(cè)報(bào)工程所在改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室開具《市危舊房改造工程拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房(含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房)建設(shè)中行政事業(yè)性收費(fèi)免收聯(lián)系函》。市各有關(guān)部門憑聯(lián)系函辦理費(fèi)用免收手續(xù)。二、指導(dǎo)思想和改造原則指導(dǎo)思想以黨的十七大精神為指導(dǎo),以解決城市低收人家庭的住房困難、著力改善民生為目標(biāo),認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,充分調(diào)動(dòng)各方面的樂觀性,樂觀依據(jù)施”的思路,全力推動(dòng)全市危舊房片區(qū)改造,努力建設(shè)更高水平的全面小康社會(huì)。堅(jiān)持政府主導(dǎo)原則,市區(qū)聯(lián)動(dòng)、以區(qū)為主,多方參與、市場(chǎng)化運(yùn)作。百姓居住條件的改善和城市面貌的提升。堅(jiān)持集約用地原則努力實(shí)現(xiàn)土地資源最優(yōu)利用堅(jiān)持老17政策有機(jī)連接原則,保持危舊房改造政策和其他拆遷政策的連貫性和穩(wěn)定性。套水平和環(huán)境質(zhì)量。三、改造方式以及相關(guān)政策光帶建設(shè)、歷史街區(qū)保護(hù)和城市根底設(shè)施建設(shè)等建設(shè)打算實(shí)施改造。區(qū)改造。承受獨(dú)立運(yùn)作或多地塊捆綁的方式,進(jìn)展安置改造。全隱患,改善居住條件。收人家庭住房困難的實(shí)施意見等有關(guān)規(guī)定,享受相應(yīng)優(yōu)待政策。(一)土地優(yōu)先保障。危舊房改造工程拆遷安置所需經(jīng)濟(jì)適用住房含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房由所在區(qū)政府專項(xiàng)用于區(qū)域內(nèi)的危舊房片區(qū)改造資金平衡。18按經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)政策免收市權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和政府性基金。(三)完善市政配套。對(duì)危舊房改造中的經(jīng)濟(jì)適用住房含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建設(shè)地塊,有線電視、路燈等根底設(shè)施建設(shè),以利于降低改造本錢。(四)妥當(dāng)拆遷安置。危舊房改造工程應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行的拆遷政策實(shí)施拆遷?？紤]到積金貸款。(五)強(qiáng)化住房保障。危舊房改造中,符合低收人住房困難家庭保障條件的,可依據(jù)合改造拆遷安條件的,可實(shí)行產(chǎn)權(quán)共有方式購置安置住房。四、危舊房改造的具體方法室負(fù)責(zé)具體落實(shí),市危舊房改造辦公室負(fù)責(zé)有關(guān)的協(xié)調(diào)工作。依據(jù)本地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展?fàn)顩r以及房19遠(yuǎn)期工作目標(biāo)。將工程建議書和可行性研》究報(bào)告合并審批。對(duì)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的危改小區(qū),市打算內(nèi)辦完審批手續(xù)。掌握性具體規(guī)劃,確定不同地段的限高和容積率明確用地性質(zhì)并考慮文物保護(hù)等問題。設(shè)計(jì)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)要求確定合理的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以確保各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)的落實(shí)。房,并且長期居住的居民。七、安置危改區(qū)居民的根本原則是依據(jù)原住房建筑面積安置二用于安置的房屋安置、異地安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合鼓舞異地安置。對(duì)被撤除非成套住宅房屋的居民依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)賜予安置2020120301準(zhǔn)予以分套安置或者增加居室間數(shù)。551.33式住房長期居住在自建房內(nèi)單獨(dú)立戶,并且本人在本危改區(qū)外別無正式住房的居民可以賜予適當(dāng)補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府確定。1.危舊房屋的分類改善方式者的主要區(qū)分在于資金來源的不同:前者由政府危舊房改善專項(xiàng)資金投資實(shí)施，后者以開發(fā)、建設(shè)單位自行平衡為主。其中,“非工程帶動(dòng)類”的改善又包括修理改善、拼接改善、重建改善等方式。21環(huán)境質(zhì)量得到明顯改善。廚、拼衛(wèi)，并結(jié)合住房環(huán)境的整治，綜合改善居住質(zhì)量。重建改善:原則上針對(duì)住房的規(guī)劃用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)(采光、通風(fēng)、日房、住戶原地回遷的改善形式，全面改善居住質(zhì)量。危舊房居住條件的目的。2.改善工程的