租賃經(jīng)營合同通用樣式(標(biāo)準(zhǔn)版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁租賃經(jīng)營合同通用樣式〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個人乙方：***公司或個人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地租賃經(jīng)營合同通用樣式

出租方：__________;

承租方：__________;

承租經(jīng)營者：________________

租賃企業(yè)名稱：__________________

地址：_________、所有制性質(zhì)：_________

帳號：_________、經(jīng)營范圍：_____________

出租方與承租方雙方根據(jù)

______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

1.固定資產(chǎn)：_______________

2.自有流動資金：______________

3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：

______________________________________

二、租賃期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________

四、經(jīng)營目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成以下指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

3.______________________________________。

4.______________________________________。

五、租金

1.租金數(shù)額：______

2.租金計(jì)算方法：_______________________________________

3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以以下比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_______________________

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為_____________，預(yù)支辦法為：___________________________________

4.___________________________________

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________

八、擔(dān)保

1.承租方提供以下財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計(jì)為____元。

2.____自愿作為承租方的保證人，提供以下財(cái)產(chǎn)作為提保：__________________________________，總額_____________元。

3._____________________自愿作為承租方的保證人，提供以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________，總額為______________元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有權(quán)：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

出租方有義務(wù)：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有義務(wù)：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

十、合同的變更和解除_______________________________________

十一、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方的責(zé)任

1.因虧損不能交納租金時，先以風(fēng)險基金抵交;風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以__、__的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在__天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：______________

2.不按期交付租金時，按以下方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

3.部分支付租金時，按以下方法和時間期限支付違約金：______________________________________

4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按以下方法和時間期限支付賠償金：__________________

5.___________________________________

6.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時，________________

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收

_______________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以以下第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，

_____________________________;副本一式__份，__________________

附件：

1.企業(yè)概況材料__份;

2._________

3._________

出租方：(公章)