房屋抵押貸款合同范本

房屋抵押貸款合同范本房屋抵押貸款合同合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名/名稱：[借款人姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：[借款人身份證號碼/注冊號]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]乙方（貸款人）：姓名/名稱：[貸款人姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：[貸款人身份證號碼/注冊號]聯(lián)系地址：[貸款人聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方為滿足其個人/企業(yè)經(jīng)營或個人消費需求，向乙方申請貸款，并提供其名下房屋作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，雙方共同遵守本合同的約定。第二條貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額大寫]）。第三條貸款期限本貸款的期限為[貸款期限]個月，自合同生效之日起計算。第四條利率及還款方式1.本貸款的利率為[利率]，利息按照[按月/按季/按年]計算；2.還款方式為等額本息/等額本金/其他（具體方式雙方另行約定），甲方每月/季度/年還款[還款金額]元整（大寫：[還款金額大寫]）。第五條抵押物1.甲方提供的抵押物為其名下的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]2.甲方保證其在本合同簽訂之日起，對抵押物享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并不存在其他債權(quán)或糾紛；3.如乙方要求，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的抵押物權(quán)屬證明、評估報告等相關(guān)材料。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的期限和方式歸還貸款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金按照未歸還本息金額的[違約利率]%計算；2.若甲方嚴重違約，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并采取必要的法律措施保護乙方的權(quán)益。第七條合同解除1.甲方在貸款期限屆滿時，應(yīng)按時歸還全部貸款本息；2.如甲方提前償還貸款本息，甲方應(yīng)提前[提前還款通知期限]通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)和費用進行處理。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款及利息全部清償之日終止。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件（如借款用途、還款計劃等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：