拆遷制度管理體系概述

1

拆遷制度管理體系一、拆遷管理部門職責(zé)和管理制度

辦公室工作職責(zé)一、負(fù)責(zé)處理本單位的日常行政事務(wù)。

二、負(fù)責(zé)本單位各項(xiàng)會(huì)議的組織協(xié)調(diào)工作。

三、負(fù)責(zé)有關(guān)文件的起草、收發(fā)、傳閱和管理工作。

四、負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)、新聞宣傳、政務(wù)信息、接待、保密、紀(jì)律、平安保衛(wèi)、報(bào)刊征訂及后勤管理工作。

五、負(fù)責(zé)抓好領(lǐng)導(dǎo)各項(xiàng)決策的督辦和督查工作。

六、做好調(diào)查研究，掌握拆遷動(dòng)態(tài)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

七、負(fù)責(zé)本單位的物資管理，保證辦公設(shè)施完好無缺。

八、承辦領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事項(xiàng)。

動(dòng)遷監(jiān)督管理科工作職責(zé)一、貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院及省、市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，保護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)房屋拆遷管理秩序。

二、負(fù)責(zé)辦理拆遷工程拆遷許可或備案的受理及初審工作，對(duì)拆遷工程申報(bào)中存在的問題提出意見、建議。

三、發(fā)布拆遷公告，向有關(guān)部門和單位發(fā)放拆遷停辦通知。

四、審查拆遷實(shí)施單位的延長(zhǎng)拆遷期限申請(qǐng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

五、負(fù)責(zé)拆遷實(shí)施單位資質(zhì)和拆遷從業(yè)人員上崗資格的初步審查，組織有關(guān)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)及考試，并做好登記統(tǒng)計(jì)及相關(guān)的發(fā)證工作。

六、負(fù)責(zé)特種存單的變現(xiàn)申請(qǐng)和契稅減免申請(qǐng)的相關(guān)初審工作。

七、掌握拆遷動(dòng)態(tài)，及時(shí)上報(bào)有關(guān)拆遷信息。

八、受理拆遷工程的驗(yàn)收申請(qǐng)，并按規(guī)定組織驗(yàn)收。

九、組織各拆遷實(shí)施單位和拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的考核工作。

十、負(fù)責(zé)拆遷內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)的日常維護(hù)和管理工作。

十一、負(fù)責(zé)違法拆遷行為的查處工作。

財(cái)務(wù)科〔資金監(jiān)督管理科〕工作職責(zé)一、負(fù)責(zé)拆遷資金的監(jiān)督管理工作。

二、負(fù)責(zé)編制本單位運(yùn)行費(fèi)用和其他預(yù)算外經(jīng)費(fèi)方案，做好日常財(cái)務(wù)管理工作。

三、監(jiān)督管理拆遷補(bǔ)償安置資金使用情況。

四、按規(guī)定收繳當(dāng)年拆遷管理費(fèi)。

五、定期編制單位財(cái)務(wù)報(bào)告和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，做好分析研究。

六、建立健全相應(yīng)的內(nèi)部會(huì)計(jì)管理制度。

七、負(fù)責(zé)本單位的勞開工資及其他現(xiàn)金兌付工作。

八、認(rèn)真審查報(bào)銷票據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行資金撥付制度的規(guī)定。

九、配合其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)交待的有關(guān)工作。浮

棍房源裹管理胖科工迷作職談責(zé)域一、督負(fù)責(zé)悼拆遷潤(rùn)商品崇房房桃源的縱統(tǒng)計(jì)幣、整煌理、怒歸檔密、入襲庫(kù)和箭出庫(kù)誦管理假設(shè)工作賞。

葛二、蝴監(jiān)管糠拆遷下商品遙房抽啊簽選繳房及耐安置桑等各楊項(xiàng)工易作，幫確保虛公開須、公雖平、六公正觸。

懶三、決催促藥拆遷稅實(shí)施牲單位朗在抽剛簽選嫌房后史及時(shí)揀將相臭關(guān)資咱料移雀交歸隊(duì)檔，玻并認(rèn)敗真做怎好核猛對(duì)工漫作。

聚四、落抓好域拆遷禁商品攔房建絡(luò)設(shè)過同程中佩的有盜關(guān)資扮料審場(chǎng)核和攻監(jiān)管慶工作豆。

單五、夫協(xié)助鞠做好梢拆遷判商品胞房的煎資金譽(yù)結(jié)算棵工作捎。

牽六、納負(fù)責(zé)不催促腔有關(guān)特單位叢抓好浴拆遷就商品假房的悟管理沉和維補(bǔ)護(hù)工與作。

后七、歲完成樂領(lǐng)導(dǎo)露交辦繪的其憶他工菌作。

魄政策雁咨詢卻、信柏訪接蒙待室催工作票職責(zé)袋一、繁熟悉奔掌握希國(guó)家靈、省做、市墨房屋匆拆遷僵政策比規(guī)定秘，做芝好本隙市拆倉(cāng)遷政三策的老宣傳邁、解蒼釋工來作。

牽二、敗認(rèn)真鑰執(zhí)行遭信訪乒接待揀工作鍬的有棚關(guān)規(guī)踢定和兄辦事?lián)绦虮M，熱類情、霸耐心沖接待量廣闊籌市民元的來符信、辜來訪遺及來兔電咨倍詢事隙宜，忽及時(shí)飾作出經(jīng)答復(fù)剝，并滑做好仿登記曉備案歇工作腐。

摩三、頑負(fù)責(zé)錄拆遷急網(wǎng)上暖群眾牧咨詢繳事宜旦的答亭復(fù)工到作。

袋四、剩定期刷對(duì)信巾訪問駱題進(jìn)度行整鍵理，伙匯總得分析之，掌價(jià)握信馳訪動(dòng)切態(tài)和惑規(guī)律虧，為紫領(lǐng)導(dǎo)美決策張?zhí)峁┫乱罁?jù)忌。

妨五、幅遇到權(quán)群眾倒集體洗上訪絡(luò)，在夢(mèng)及時(shí)繡向主氏管領(lǐng)淘導(dǎo)和餡有關(guān)譜部門萬(wàn)反映屆的同油時(shí)，緞做好羊疏導(dǎo)榨安撫竟工作娛，盡死量化點(diǎn)解矛單盾。

大六、孩會(huì)同俗相關(guān)機(jī)部門臺(tái)對(duì)群許眾反蜻映的召問題移進(jìn)行井必要聞的查擱訪，場(chǎng)按有害關(guān)規(guī)鉗定和鍬領(lǐng)導(dǎo)即要求諷慎重鄉(xiāng)作出逢答復(fù)掃，并習(xí)做好甜報(bào)結(jié)野工作價(jià)。

灘七、設(shè)完成犁領(lǐng)導(dǎo)病交辦也的其木他工猾作。

且

架裁決旋辦公垮室工盞作職曠責(zé)第一、火熟悉晨掌握步國(guó)家厲、省呀、市舍房屋挪拆遷額管理瓣政策游、法探規(guī)及抖相關(guān)丸規(guī)定帆，不副斷提推高法劑律意山識(shí)和睜執(zhí)法義水平尸。

影

撐二、糕堅(jiān)持己公平橋、公旦正、乳及時(shí)暮原那么龜做好觀拆遷纖糾紛跌裁決裝工作刮，維鳴護(hù)拆罪遷當(dāng)碧事人僵的合同法權(quán)慣益。

峰三、洞負(fù)責(zé)幕組織蒼拆遷惜許可儀、裁良決、鐮行政幻強(qiáng)制績(jī)拆遷廳等相灰關(guān)聽翅證工竊作。

居四、未嚴(yán)格扛按照激相關(guān)違規(guī)定首審查婦受理哲裁決逆申請(qǐng)檢，認(rèn)蔑真調(diào)燕查拆汁遷糾括紛，萌深入液宣傳休拆遷日政策竄，做喚好拆柔遷糾往紛的丸裁決市調(diào)解籍工作掌。

鉗五、株嚴(yán)格拜按照遺現(xiàn)行煌政策劃規(guī)定揭，在膀法定筐期限烏內(nèi)對(duì)航調(diào)解扒不成嚼的拆螺遷糾昆紛案伙件依截法作睛出裁其決。

婆六、愁做好溪裁決熱案件除的立繞卷歸鍛檔工禿作。

忠七、顯完成束領(lǐng)導(dǎo)對(duì)交辦液的其欠他工壽作。

彎

卸檔案脾室工豪作職雅責(zé)適一、區(qū)貫徹螞執(zhí)行發(fā)?檔字案法尖?和魚上級(jí)融關(guān)于賴檔案優(yōu)工作拌的各纏項(xiàng)要從求，武認(rèn)真須抓好慈拆遷錢檔案皆資料剩管理淚工作扣。

逮二、甚熟悉席掌握具檔案門室各喪類檔場(chǎng)案儲(chǔ)逐藏情屋況，輕做到貪準(zhǔn)確影迅速庭提供坐。

異三、嘆對(duì)接淋收入針庫(kù)的腐檔案票做好析分類話、整學(xué)理、茅登記梅和歸領(lǐng)檔工國(guó)作，億定期店進(jìn)行功清點(diǎn)戲，做梳到案采卷、乏臺(tái)帳頸相符聲。

素四、勤負(fù)責(zé)括檔案卡室設(shè)禾備、納檔案判資料損的日寬常維唉護(hù)，煮做好剝“餃八防窮〞娛工作諒，確逃保檔雄案材兆料完將整安陷全。

羽五、拒嚴(yán)禁相非管宗理人扯員進(jìn)粱入檔渴案室仆，查反閱檔繞案必完須在漫指定唯地點(diǎn)爬進(jìn)行衫，未蠅經(jīng)領(lǐng)挎導(dǎo)批鉤準(zhǔn)，須不得端將檔丘案帶洋出檔縫案室羊。

煮六、志做好詞檔案濱材料助的年粗度統(tǒng)熊計(jì)、杰匯編票工作端，及撕時(shí)銷系毀過制期檔哀案。

熱七、筒嚴(yán)格拋?zhàn)袷卦妆Ｃ墚愐?guī)定貿(mào)，確瞎保涉擋密檔族案安辱全。

熱八、境完成郵領(lǐng)導(dǎo)麻交辦食的其址他工鉛作。

吊

康電腦紋室工妹作職煉責(zé)輕一、廁負(fù)責(zé)及拆遷梯內(nèi)網(wǎng)壯、外頓網(wǎng)的交日常雄維護(hù)深與管彼理工嶄作。

叼二、難負(fù)責(zé)研本辦能各科慨室計(jì)點(diǎn)算機(jī)部的日獄常維抽護(hù)，輪定期紋殺毒臘，做溜好數(shù)暮據(jù)備籌份，妥保證陽(yáng)計(jì)算裹機(jī)內(nèi)肯部資店料的硬平安奪和完喂整。

烤三、叨加強(qiáng)鴉業(yè)務(wù)拴學(xué)習(xí)虹，熟顯練操聚作技秀能，妨正確園使用眠電腦渾室的斜各項(xiàng)由儀器感設(shè)備傭，保誕證日冰常工準(zhǔn)作正禁常運(yùn)咳行。

發(fā)四、艱負(fù)責(zé)蟻網(wǎng)絡(luò)畢系統(tǒng)浴的安世全、瓜保密分工作六，嚴(yán)艦禁非紛電腦臭室工育作人扁員進(jìn)宮入計(jì)饑算機(jī)躲控制街室，因保證妄數(shù)據(jù)湖的安限全性針和完徑整性訂。

恨五、槍配合完政策雕咨詢炎、信馬訪接冬待室蛋做好媽網(wǎng)上設(shè)咨詢頌答復(fù)撈工作直，及譯時(shí)更倦新外印網(wǎng)的付數(shù)據(jù)毫信息保。

辨六、套嚴(yán)格伴執(zhí)行詳內(nèi)部偉管理連制度脾。所孫有數(shù)鹿據(jù)信候息上掏網(wǎng)，驅(qū)必須丑按程分序報(bào)哄經(jīng)領(lǐng)醋導(dǎo)審蘿批，守未經(jīng)灰批準(zhǔn)惠，不執(zhí)得擅宋自上走網(wǎng)公案布。

熟七、副完成臥領(lǐng)導(dǎo)鏟交辦子的其矮他工喘作。

度

棒文印嫂室工彩作職捷責(zé)爛一、身堅(jiān)守因工作垂崗位枝，按校時(shí)上站、下恩班，也工作馳期間允不得距擅自很離崗昌。

拐二、旗負(fù)責(zé)用辦公騰文件釀的打司印、統(tǒng)神及復(fù)盆印工倆作，垂做好氣登記駛。

體三、瑞嚴(yán)格認(rèn)執(zhí)行玉保密根制度溝，不恢泄漏炊秘密式，不損得將餐其他君非工露作人堅(jiān)員帶嶼進(jìn)文察印室銹。

炒四、過認(rèn)真塵校對(duì)濤文稿宇，確面認(rèn)無塔誤后煮再正娘式打賀印，辛努力腐減少采浪費(fèi)假。

事五、餓負(fù)責(zé)格文印錦設(shè)施寄的保囑管、亡維護(hù)砌工作慌。

益六、巾根據(jù)脈文件閘緩急蒸程度案安排殊文稿被打印謙順序螞，保腰證日孝常工蛇作正弱常運(yùn)女行。

此七、啊加強(qiáng)弓業(yè)務(wù)北學(xué)習(xí)丹，不揚(yáng)斷提汗高文泥字打翁印工蹄作水灣平。

箱八、殊完成嫁領(lǐng)導(dǎo)攀交辦建的其副他工倦作。

愧〔二答〕各調(diào)科室苦崗位甘職責(zé)患辦公略室負(fù)失責(zé)人含崗位添職責(zé)浮一、粥傳達(dá)庫(kù)貫徹敏上級(jí)吹的指息示、友命令麥，認(rèn)頁(yè)真落財(cái)實(shí)各滿項(xiàng)規(guī)講章制火度，北做好損本單引位的設(shè)日常顫管理晨工作釘。

護(hù)二、嗚負(fù)責(zé)助本辦登各項(xiàng)緊會(huì)議闖的組士織協(xié)搭調(diào)和業(yè)相關(guān)踢接待犁工作英。

含三、網(wǎng)做好民本單洞位人葛事、慨后勤獄管理欺工作雨。

穴四、桿負(fù)責(zé)房本單飄位有佳關(guān)文漿件的逢起草靜、收油發(fā)、表傳閱種和管塊理工吩作。

沉五、搭負(fù)責(zé)往本單認(rèn)位的盈平安繩、?？绦l(wèi)、侍保密紐、紀(jì)購(gòu)律、剝方案緣生育絡(luò)的檢職查工蛇作。

咬六、耍抓好勉拆遷鉤行業(yè)鼻的對(duì)律外宣狡傳工衛(wèi)作。

健七、群協(xié)助竹領(lǐng)導(dǎo)撕做好鄭各項(xiàng)成決策兔的布頂置和貧催促闖檢查尊工作窩。

懲八、已根據(jù)縣領(lǐng)導(dǎo)輪的指三示，晨組織疏有關(guān)借調(diào)查困研究升，及蒜時(shí)反送映情莫況，少提出分建議踐，為病領(lǐng)導(dǎo)蜂科學(xué)沾決策申提供再依據(jù)核。

店九、尿完成殿領(lǐng)導(dǎo)維交辦汁的其搶他事膀項(xiàng)。

秩

苦辦公咐室工敬作人騰員崗燃位職灰責(zé)肺一、域認(rèn)真蔥貫徹嶺執(zhí)行日本單粘位的拾各項(xiàng)綿規(guī)章塔制度性，嚴(yán)腎格按屈規(guī)定黎程序洗辦理?yè)P(yáng)日常胞事務(wù)撒。

帆二、墊協(xié)助晝辦公堪室負(fù)派責(zé)人誰(shuí)做好飛各項(xiàng)數(shù)會(huì)議目的組貨織協(xié)有調(diào)工怕作，府做好追會(huì)議悉記錄亮。

炕三、殿催促墊、檢滲查各沾拆遷坐實(shí)施帝單位號(hào)、各抽拆遷降估價(jià)乘機(jī)構(gòu)蔽對(duì)上鑒級(jí)有歉關(guān)拆懲遷工里作的舉指示巨要求咐及本班辦下何發(fā)相終關(guān)文牢件的共落實(shí)首情況揪，發(fā)張現(xiàn)問低題及類時(shí)向由領(lǐng)導(dǎo)諷匯報(bào)藝。

坐四、補(bǔ)負(fù)責(zé)慈本單尚位的稈報(bào)刊氏征訂贊及拆勉遷行夕業(yè)的毯對(duì)外防宣傳饞工作最。

襖五、被協(xié)助命辦公病室負(fù)害責(zé)人倆做好栗本單首位文蹦件的筐起草遲、收伸發(fā)、答傳閱遇和管乳理工惹作。

測(cè)六、騰負(fù)責(zé)瘡本單帳位的河平安樹、保恒衛(wèi)、揀紀(jì)律柏、計(jì)慎劃生午育、倡保密鼠工作壘的落可實(shí)。

痕七、眉負(fù)責(zé)蜜本單抱位的舌物資旦管理量，做衫好辦蚊公設(shè)墊施的組日常臉維護(hù)濕和管壩理工稅作。

角八、叨負(fù)責(zé)致辦公底用品載的采錯(cuò)購(gòu)、膏管理欣，及章時(shí)做輸好出舒入庫(kù)咸登記駐。

舊九、冬完成中領(lǐng)導(dǎo)囑交辦您的其拳他事哀項(xiàng)。

左二、失拆遷鋸從業(yè)辨單位各職責(zé)汁和行裁業(yè)管繭理制膠度

尖

槳檔案攤管理富員崗剪位職友責(zé)滾一、爐貫徹趕執(zhí)行衛(wèi)?檔跪案法見?和辜上級(jí)根關(guān)于烏檔案息管理穴工作矛的各疾項(xiàng)要兇求，士認(rèn)真鏟管理橡檔案裕資料層。

杯二、絕熟悉誰(shuí)掌握鐵檔案苦室各囑類檔筑案儲(chǔ)掉藏情渡況，瓶按年少份順員序逐吸一編險(xiǎn)號(hào)，下做到困隨調(diào)貓隨查訂。

捷三、宿對(duì)接白收入許庫(kù)的宅文字兔檔案西或電饒子文跑檔做上好分究類、辛整理套、登殿記和忍歸檔姜工作灰，定任期進(jìn)帆行清匠點(diǎn)，航做到爽案卷胸、臺(tái)樸帳相顛符。

聯(lián)四、趙負(fù)責(zé)禍檔案倘室設(shè)蔑備、閱檔案述資料閑的日妙常維勤護(hù)，帆做好魯“是八防盤〞集工作添，確踢保檔涌案材挺料完稀整、鋒平安錄。

畏五、丈嚴(yán)禁趨將非背管理烘人員根帶入門檔案詠室。恨查閱粱檔案榴必須案經(jīng)領(lǐng)誓導(dǎo)同戒意并歇在指豎定地柄點(diǎn)查某閱。匯未經(jīng)仗領(lǐng)導(dǎo)之同意命，不紙得復(fù)窮印或罷出借短檔案章資料吸。

蹈六、還做好澆檔案父材料席的年基度統(tǒng)濤計(jì)、胳匯編付工作使。

瓜七、擋嚴(yán)格使遵守抽保密來規(guī)定威，確母保涉北密檔灑案安姨全。

騰八、熊完成煎領(lǐng)導(dǎo)器交辦塘的其拾他事尼項(xiàng)。

共

引接待的工作桐崗位傳職責(zé)講一、顯掌握向接待跟標(biāo)準(zhǔn)字，遵虜守工配作原啊那么，稱貫徹巧執(zhí)行前各項(xiàng)澆政策浮法規(guī)燕和規(guī)鄭章制過度。

處二、涂具有叛較強(qiáng)考的工優(yōu)作責(zé)釀任心斑和一旬定的熱組織遞管理場(chǎng)水平霧。

頭三、坑負(fù)責(zé)踢與本拐辦工刷作有煌關(guān)的亂接待僵業(yè)務(wù)狐，認(rèn)像真制愈定接駛待計(jì)茄劃，吃做好輩各項(xiàng)盛接待能工作芬的落汽實(shí)。

熟四、園合理鍛調(diào)配靠使用擇人、包財(cái)、顆物力言資源擠，做玻到勤架儉節(jié)搭約，目量入棉為出蠟。

慣五、法努力塔提高買接待頸水平蜜，注熄意工拳作方斗法，巴具有激全局般觀念僅和團(tuán)春隊(duì)精販神。

媽六、夠負(fù)責(zé)賣本行獵業(yè)內(nèi)墻外交紫流、搖協(xié)調(diào)爹工作銜。

閣七、羊完成寒領(lǐng)導(dǎo)農(nóng)交辦缺的其墊他事?lián)雾?xiàng)。

睡

供文印落員崗修位職征責(zé)付一、峰堅(jiān)守僵工作媽?shí)徫粊G，按單時(shí)上趕、下駱班，抵工作返期間狐不得事擅自諒離崗?fù)?/p>

諷二、奏負(fù)責(zé)余辦公假文件搶的打斃印、璃宿及復(fù)佩印工橡作，悄做好三登記判。

裂三、淚嚴(yán)格慮執(zhí)行峽保密炸制度膜，不褲泄漏末秘密疑，不辮允許蒼其他蛙非工隱作需女要的拳人員艇進(jìn)入往文印匯室。

造四、逃認(rèn)真撥校對(duì)濱文稿愁，確賴保無頸誤后提再正久式打把印，朱努力洋減少橡浪費(fèi)參。

霉五、傷負(fù)責(zé)哥文印形設(shè)施早的保瓶管、復(fù)使用橡、維色護(hù)，正保持甩文印拐室清壓潔衛(wèi)咱生。

瞧六、賄按照匠文件障緩急摧程度譽(yù)安排失文稿瞞打印墊順序質(zhì)，保筆證日剪常工臣作正扎常運(yùn)錫行。

刃七、協(xié)加強(qiáng)支業(yè)務(wù)納學(xué)習(xí)咐，熟棄練使淘用各徒種文辜印設(shè)脫施，完努力千提高爽文字要打印摟水平冷。

俗八、錢建立遙年度敞文件騰資料縣的電判子文駱檔，伶刻錄裂成盤豆，統(tǒng)障一交壞檔案辮室保睬存。

精九、追完成浙領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)交辦寒的其僑他工御作。

望

界資金坐監(jiān)督飯科負(fù)殲責(zé)人叮崗位斧職責(zé)脊一、街根據(jù)畫上級(jí)班有關(guān)肅規(guī)定警和本批行業(yè)銷情況色參與往制定瞧拆遷蘿資金貝管理蓋文件語(yǔ)。

拍二、買定期借組織味相關(guān)餡部門頃對(duì)拆襲遷公怎司就秩文件秤執(zhí)行飾情況凱進(jìn)行圈檢查牙，發(fā)沈現(xiàn)問能題及脖時(shí)匯扣報(bào)。

超三、萍負(fù)責(zé)斑參與滴審定垃各拆偷遷公善司的刻工程合決算舞，并臘及時(shí)忍向市盆有關(guān)匆部門豎上報(bào)岔拆遷踏進(jìn)度盯方案堆及資毀金使傻用進(jìn)俊度，苦及時(shí)橋組織庫(kù)拆遷腰資金此到位釋。

秧四、嘴堅(jiān)決市執(zhí)行羽拆遷證資金陰專款在專用運(yùn)制度筒，加畝強(qiáng)對(duì)挑各拆尾遷實(shí)盯施單倘位的瑞檢查匹，發(fā)東現(xiàn)問觸題及追時(shí)報(bào)洗告，池保證攔拆遷萬(wàn)資金昏的安遣全使王用。

押五、滔嚴(yán)格灘執(zhí)行耽拆遷赤資金揭局域鄉(xiāng)網(wǎng)申本報(bào)制習(xí)度和叉網(wǎng)上瞎銀行漠撥付如制度久，根臟據(jù)拆燙遷公頓司申箭請(qǐng)及腦工程給實(shí)時(shí)嫌資金麥?zhǔn)褂醚浊闆r杏，經(jīng)伙審核段及領(lǐng)家導(dǎo)同價(jià)意后醬及時(shí)逢撥付警拆遷認(rèn)資金主。

種六、戒加強(qiáng)綢對(duì)拆碰遷公瀉司日連常資卡金使禁用情嗎況的饞審核我、檢位查。

殲七、服參與仿拆遷梢工程葉決算蝶審核蠢評(píng)價(jià)拼工作磨，提蝕出相逆應(yīng)意朗見。

喜八、辮負(fù)責(zé)棟拆遷強(qiáng)補(bǔ)償錘款變均現(xiàn)申屢請(qǐng)、卵契稅搶減免成申請(qǐng)速的審旨核工攔作。

族九、院配合稿其他舊科室覺開展肅工作鹿，完扔成領(lǐng)寸導(dǎo)交肉辦的醋其他劍工作斤。

奶

醋財(cái)務(wù)山科負(fù)優(yōu)責(zé)人越崗位康職責(zé)未一、薄認(rèn)真發(fā)貫徹杏?會(huì)剪計(jì)法綢?，交按?寸會(huì)計(jì)晶法?與要求聾對(duì)科度室內(nèi)尸人員臘按崗極位分麻工，項(xiàng)做到鑄分工鍛明確乞，責(zé)門任到堂人。

勻二、不堅(jiān)決饞執(zhí)行鉛市財(cái)加政局歪及建憑設(shè)局樓公布捉的財(cái)探經(jīng)文幅件、詢規(guī)定陸，定逆期組柿織科烈室人俘員學(xué)占習(xí)，監(jiān)并接棵受市翅建設(shè)零局及男財(cái)政甲局的辭業(yè)務(wù)寧指導(dǎo)咸。

絹三、樹認(rèn)真顛編制雀本單暈位的販經(jīng)費(fèi)物預(yù)、俗決算都工作饞，做時(shí)到量富入為葬出，廈收支肢平衡暖，爭(zhēng)撐取多緊有節(jié)漠余。

貌四、夢(mèng)嚴(yán)格沸執(zhí)行源本單惹位制愛定的特財(cái)務(wù)征工程術(shù)流程費(fèi)，嚴(yán)暈格執(zhí)涉行收瑞入、震支出來等方華面的吩審核擠批準(zhǔn)戀制度鬧，及坦時(shí)組材織完護(hù)本錢輸單位秒每月畝收支睜結(jié)算形，上仰交財(cái)宵務(wù)報(bào)詢表。

緞五、毫及時(shí)康做好巴對(duì)帳雪工作寒，確唯保帳視實(shí)、板帳帳土、帳掀款相鴨符，得及時(shí)挑催繳擔(dān)往來疫款。

語(yǔ)六、藏做好蔬財(cái)務(wù)分文檔良收集噴整理蘋工作戀。

螺七、店做好嗚財(cái)會(huì)氧資料異的分僻析工租作，幻為領(lǐng)展導(dǎo)決刪策提今供依薯?yè)?jù)。

委八、保積極把配合奴上級(jí)診各部粘門組艱織的減檢查醉工作拋，并倚配合扣其他蘭科室啞開展調(diào)工作御。

報(bào)九、英完成菠領(lǐng)導(dǎo)意交辦睜的其它他工勇作。

穩(wěn)

際財(cái)務(wù)斃科主刻辦會(huì)弓計(jì)崗跑位職慧責(zé)扶一、澆認(rèn)真寬貫徹某?會(huì)傘計(jì)法哨?及茂上級(jí)字的各亮項(xiàng)財(cái)促務(wù)管責(zé)理規(guī)捉定。

鍵二、梢及時(shí)炸做好文本單券位的閥現(xiàn)金餃、成御本等率核算萄工作成。

伏三、所及時(shí)胖做好井憑證襪審核烤、記以帳、初報(bào)帳縱工作快，做呈到帳徑實(shí)、輔帳帳員、帳望款相驅(qū)符。

宵四、沿做好站各類符報(bào)表裹統(tǒng)計(jì)逆匯總港工作不，并蝕對(duì)財(cái)惱務(wù)報(bào)桃表做絹出分脅析，且為領(lǐng)兇導(dǎo)決乘策提辱供參極考依靜據(jù)。

池五、蟻定期伴做好著與外焰單位楊往來線核對(duì)裙工作沫，及璃時(shí)催違繳往甘來款癥。

且六、截做好烈會(huì)計(jì)碎憑證非、帳忘冊(cè)、佳報(bào)表扔等財(cái)盞會(huì)資穗料的灶收集淺、匯螞編、啟歸檔彩等會(huì)先計(jì)檔梅案管肉理工配作。

喜七、鼠完成集領(lǐng)導(dǎo)墳交辦告的其飯他工鞭作。

蠢

熔財(cái)務(wù)值科出瓜納會(huì)超計(jì)崗逮位職刮責(zé)暮一、券認(rèn)真消學(xué)習(xí)伶?會(huì)蜻計(jì)法嫁?及例現(xiàn)金宜管理處制度都等相融關(guān)財(cái)爆經(jīng)法智規(guī)制味度。

育二、指認(rèn)真裙核對(duì)抖報(bào)銷限憑證順是否各符合桃財(cái)務(wù)嫩管理灣的報(bào)襲銷規(guī)花定，民假設(shè)發(fā)播現(xiàn)不紗符合木規(guī)定紀(jì)的發(fā)斜票及政時(shí)向己主辦仇會(huì)計(jì)謝及領(lǐng)爸導(dǎo)提綁出不車予報(bào)訂銷的均意見窯。

槽三、亭負(fù)責(zé)東進(jìn)行晃本單燈位現(xiàn)芝金收臺(tái)付核席算，累登記有好現(xiàn)醒金日支記帳忠，做踩到帳圍實(shí)相岡符，懲及時(shí)醋做好僵與銀破行對(duì)傘帳工勿作，儀做到氏帳帳柴相符蹲。

哈四、獎(jiǎng)嚴(yán)格申執(zhí)行險(xiǎn)庫(kù)存味現(xiàn)金閘管理閣制度測(cè)，確憲?，F(xiàn)忙金安輸全，疤不存次放超龍過規(guī)恰定額螞度的滅現(xiàn)金訴，大擱額現(xiàn)毛金及勺時(shí)存姜入銀呼行。

厚五、出負(fù)責(zé)膚現(xiàn)金標(biāo)支票添等會(huì)沃計(jì)結(jié)香算憑眼證的趣保管吉，為敗確保戲平安潤(rùn)，財(cái)圣務(wù)印棵章應(yīng)參與各液種票末據(jù)分稈開存咱放。

圓六、促配合敲主辦杰會(huì)計(jì)視做好林各類查帳務(wù)突處理喇。

瓣七、做負(fù)責(zé)固本單教位食朵堂經(jīng)孫費(fèi)收松支的棚管理團(tuán)工作速。

灘八、扎完成掌領(lǐng)導(dǎo)刮交辦茶的其跡他工香作。

暖

招拆遷掀管理鼻科負(fù)員責(zé)人橋崗位碼職責(zé)砌一、傻貫徹懇執(zhí)行彼國(guó)務(wù)絞院及扇省、雖市房確屋拆植遷管鑼理的漸有關(guān)意規(guī)定糟，維晃護(hù)拆童遷當(dāng)遍事人丘合法水權(quán)益熟。

陷二、皺負(fù)責(zé)收拆遷類行業(yè)準(zhǔn)的監(jiān)堆督管卷理，嚷確保球依法握拆遷菠。

撓三、檔檢查鴉、督解促拆字遷實(shí)鍬施單蠅位和斗估價(jià)尋機(jī)構(gòu)腦正確刃使用叔拆遷果管理轟信息找系統(tǒng)街，推架進(jìn)拆饒遷工帶作公短開、情公平梳、公止正。

丑四、歪負(fù)責(zé)海指導(dǎo)等和管轎理本經(jīng)科室彈人員訴的業(yè)保務(wù)工軌作。

列五、芳負(fù)責(zé)蝶科室移工作祖人員邊的日庫(kù)常管浙理工憤作。

減六、露組織減抓好甩拆遷魂從業(yè)枕人員桿的業(yè)幼務(wù)培伐訓(xùn)工啟作。

慶七、境抓好尊領(lǐng)導(dǎo)談各項(xiàng)宣決策問的落封實(shí)和阻催促紅檢查都工作腿。

籮八、膠及時(shí)惕掌握墊拆遷巡業(yè)務(wù)接動(dòng)態(tài)拴，為漆領(lǐng)導(dǎo)笨決策鋒提供翁依據(jù)假。

蓮九、圖完成哲領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)交辦滔的其蝶他事子項(xiàng)。

企

搜拆遷中管理訂科工我作人巷員崗唇位職捕責(zé)彩一、新貫徹兵執(zhí)行薄國(guó)務(wù)扇院及嗓省、勉市房枝屋拆擠遷管叮理的悲有關(guān)慎規(guī)定障，維架護(hù)拆蓮遷當(dāng)愈事人么合法育權(quán)益汪。

析二、標(biāo)及時(shí)右發(fā)布里拆遷沖公告活，并胃遞交稈相關(guān)拐資料準(zhǔn)給辦摟公室都，及善時(shí)向揀有關(guān)勾部門斑和單階位發(fā)喂放拆玻遷停著辦通恩知。

繼三、華審查病拆遷舉實(shí)施拍單位壁的延效期申月請(qǐng)，器在規(guī)艙定時(shí)牙間內(nèi)遙予以黎報(bào)批蓬。

遺四、矩負(fù)責(zé)斥拆遷孔實(shí)施泡單位爐資質(zhì)咱和拆宇遷從貸業(yè)人兄員上健崗資加格的舅初步神審查罷，組姻織有餃關(guān)人斤員進(jìn)憂行崗足前培異訓(xùn)，亂并做統(tǒng)好登松記統(tǒng)豆計(jì)及翠相關(guān)錫的發(fā)肆證工脈作。

存五、勤負(fù)責(zé)異特種譜存單約的變黨現(xiàn)申刮請(qǐng)和宿契稅表減免咽申請(qǐng)尤的相編關(guān)初歇審工誠(chéng)作。

戲六、跟準(zhǔn)確盈掌握算拆遷親動(dòng)態(tài)濫和拆炭遷進(jìn)隱度，微按時(shí)另匯總灘上報(bào)未有關(guān)廢拆遷幕業(yè)務(wù)強(qiáng)信息佩。

愈七、駝受理英拆遷玉工程慕的驗(yàn)沙收申侮請(qǐng)，誼并組筑織驗(yàn)扒收，很做好升報(bào)結(jié)條工作膏，封貨存相歲關(guān)文伶件資浩料。

屆八、闖負(fù)責(zé)乘對(duì)各湖拆遷武實(shí)施并單位埋和拆氏遷評(píng)當(dāng)估機(jī)梅構(gòu)實(shí)秤施監(jiān)刃督管襪理，盟并組紫織相翅關(guān)考怕核工淺作。

三九、奪負(fù)責(zé)術(shù)對(duì)違艦法拆以遷、殺無證婚拆遷渡等不央符合認(rèn)拆遷銹管理瓦規(guī)定棒的行彎為進(jìn)史行查示處。

痕十、病協(xié)調(diào)膝處理陸拆遷愉中的英矛盾防糾紛霜，協(xié)嘉助信結(jié)訪部愧門解埋答拆灘遷過配程中樂遇到申的疑熟難問乓題。

扇十一奔、完敏成領(lǐng)乓導(dǎo)交循辦的挽其他灰事項(xiàng)先。

獎(jiǎng)

浮拆遷繁許可兵、備現(xiàn)案管壓理崗室位職深責(zé)框一、枝認(rèn)真遣貫徹可執(zhí)行凈?行俱政許臟可法窄?及愧省市詳有關(guān)蠶拆遷飾許可著審批申的文走件規(guī)臘定。

傭二、孔受理課拆遷讓許可善及備石案申捆請(qǐng)時(shí)義，應(yīng)罰當(dāng)對(duì)膜申報(bào)部材料陶認(rèn)真掙審查距，確魚保條稻件完券備、茂程序營(yíng)合法凡。

談三、我對(duì)申仿請(qǐng)?jiān)S說可或嚷備案搶的拆撐遷項(xiàng)劫目提催出初齒審意忙見。

謠四、控拆遷饅許可禽和備用案經(jīng)芒領(lǐng)導(dǎo)暈審批亮后，系及時(shí)態(tài)按規(guī)說定發(fā)拌放?絡(luò)拆遷全許可翁證?錯(cuò)和?棚市區(qū)益集體故土地淹房屋跟拆遷鍛補(bǔ)償溜安置謊通知央書?丟，同暑時(shí)做蛇好拆妻遷公到告等釀相關(guān)絡(luò)事宜稀。

矩五、剩負(fù)責(zé)改拆遷招許可秒和備午案申怪請(qǐng)資蟲料的進(jìn)整理倒、匯截總、弦歸檔枕工作抹。

雨六、啦完成珠領(lǐng)導(dǎo)識(shí)交辦吐的其甚他事仰項(xiàng)。

繼

孕網(wǎng)絡(luò)瞇管理行員崗如位職江責(zé)擇一、遲認(rèn)真猾貫徹麥執(zhí)行蓮國(guó)家浴有關(guān)間網(wǎng)絡(luò)學(xué)管理累的各拜項(xiàng)規(guī)跳定，偏建立座健全擁相應(yīng)囑的網(wǎng)遠(yuǎn)絡(luò)管剩理制絞度。

挖二、壘負(fù)責(zé)叼?江潤(rùn)陰拆乞遷網(wǎng)綿?、判?江禍陰市莫房屋穴拆遷萌管理賺信息祝系統(tǒng)擦?的頂日常嫂維護(hù)渠與管淚理，胖及時(shí)匹更新凱相關(guān)輸拆遷播信息臣，確濤保正返常運(yùn)燭轉(zhuǎn)。

蒸三、籠負(fù)責(zé)皺本單對(duì)位計(jì)秒算機(jī)觸的日祥常維安護(hù)，刺定期活殺毒厲，做略好數(shù)茅據(jù)備醫(yī)份，騾保證養(yǎng)計(jì)算蘇機(jī)內(nèi)扁部資呼料的敢平安送和完框整。

腎四、影負(fù)責(zé)滅做好虛本行常業(yè)網(wǎng)蘇絡(luò)監(jiān)脊管及濫培訓(xùn)倘工作象。

符五、冊(cè)負(fù)責(zé)親網(wǎng)絡(luò)爽系統(tǒng)頭的安柜全、豆保密灶工作際，嚴(yán)獨(dú)禁無塞關(guān)工媽作人盛員進(jìn)咱入計(jì)壇算機(jī)毫控制較室，膽保證隙數(shù)據(jù)慚的安往全性壁和完深整性爸。

學(xué)六、商根據(jù)茶網(wǎng)絡(luò)夠管理冰規(guī)定劈，抓輔好對(duì)呀各相庸關(guān)單擱位使講用網(wǎng)扁絡(luò)情額況的恰檢查比催促舊。

評(píng)七、著配合蓋政策角咨詢艘、信趨訪接菠待室迷做好線網(wǎng)上罪咨詢媽答復(fù)述工作曲。

具八、皇嚴(yán)格嫁執(zhí)行競(jìng)內(nèi)部怎管理勵(lì)制度奪，所怕有數(shù)剃據(jù)信專息上仍網(wǎng)，椒必須霧按程懂序報(bào)飼經(jīng)領(lǐng)億導(dǎo)審涼批，租未經(jīng)晶批準(zhǔn)粥，不翻得擅匯自上罩網(wǎng)發(fā)腥布。

周九、愚完成浩領(lǐng)導(dǎo)愚交辦感的其何他工她作。

門

峽

喉拆遷遵資料吉管理紀(jì)員崗馬位職掠責(zé)還一、衡拆遷篇資料演按規(guī)謎定管些理，貍確保造資料誕完整丹。

反二、斜及時(shí)兇做好域日常仆公文畜、拆腥遷許師可、嬸備案置、產(chǎn)丘權(quán)確征認(rèn)、嚇房源動(dòng)等業(yè)鍛務(wù)資該料的攜整理怖、歸丘檔工劑作。

械三、僚拆遷群工程信資料猾要進(jìn)式行登枯記、染編號(hào)剛，按俘順序醬放到迫資料固柜內(nèi)決以便編查閱拳。

課四、費(fèi)資料增借調(diào)俗和查棚閱必亞須經(jīng)宇分管迷領(lǐng)導(dǎo)宿同意示，不句得隨話意翻冒閱、嫌查看攝、復(fù)姜制。

穗五、董資料杠保管新要注和意安梨全，杜做好糟存檔早資料難的防岔火、撤防潮河、防遍蛀、趙防遺呈失工恰作。

放六、坡拆遷距資料漂原那么占上項(xiàng)爭(zhēng)目完穩(wěn)工后番及時(shí)飯進(jìn)行抄移交認(rèn)，需議要移晃交的技資料建必須某提前尿做好均移交喝的準(zhǔn)居備工服作。

父七、顫完成估領(lǐng)導(dǎo)毀交辦熱的其黎他事六項(xiàng)。

凡

肥行政駐執(zhí)法伶員崗倦位職崗責(zé)禁一、齡貫徹緊執(zhí)行團(tuán)國(guó)家剪、省谷、市攻房屋晴拆遷慘管理尿有關(guān)白的法酸律、吉法規(guī)焦和規(guī)手章制介度，希增強(qiáng)上法制菌意識(shí)酷。

解二、偽認(rèn)真竹學(xué)習(xí)恒行政脂執(zhí)法撈業(yè)務(wù)劉知識(shí)流，熟伍悉行捏政執(zhí)恥法程師序，尾提高時(shí)執(zhí)法謎能力繭。

竄三、碌嚴(yán)格捆按照康國(guó)務(wù)桂院、許省市密房屋遮拆遷沸政策殖，監(jiān)欣督拆垮遷實(shí)踐施行用為，濫確保豈依法評(píng)拆遷液。

造四、值查處擁違法持拆遷尸、無武證拆才遷及跑不符藏合拆敘遷管杏理規(guī)侵定的蛇其他促行為估。

滋五、劃在查全處拆乒遷實(shí)霜施中諸違章盾操作棒行為虹時(shí)應(yīng)邀保存旅相關(guān)鋸書面充證據(jù)故或影當(dāng)像資舊料，稀及時(shí)畜向領(lǐng)個(gè)導(dǎo)匯粒報(bào)有義關(guān)情沒況。

辯六、貝完成獵領(lǐng)導(dǎo)停交辦男的其梅他工濟(jì)作。

沸

劣房源歉管理?yè)芸乒ぢ褡魅司W(wǎng)員崗掙位職乖責(zé)呼一、您認(rèn)真鄙做好太拆遷沙商品叮房房擇源的巡統(tǒng)計(jì)安、整洋理、組歸檔邁、入幫庫(kù)和油出庫(kù)凍管理迫工作饞。

列二、熔協(xié)助酒拆遷培實(shí)施舅單位零做好悅拆遷屠商品道房安倦置及剩抽簽所選房瘡等各探項(xiàng)準(zhǔn)窄備工有作。

很三、許催促揉拆遷沒實(shí)施科單位膏在抽絹簽選懶房后肯及時(shí)睜將相埋關(guān)資膽料移良交歸蘭檔，未并認(rèn)郵真做鍬好核相對(duì)工幅作。

襖四、名抓好聲拆遷孩商品復(fù)房建傷設(shè)過音程中均的有婚關(guān)資紛料審盈核和新監(jiān)管必工作滴。

駝五、恢協(xié)助眨做好養(yǎng)拆遷張商品悶房的漏資金響結(jié)算裝工作墻。

封六、凱負(fù)責(zé)御催促床有關(guān)風(fēng)單位舍抓好考拆遷漆商品怕房的噴管理晌和維頑護(hù)工斤作。

諸七、靈完成辱領(lǐng)導(dǎo)董交辦睬的其件他工毯作。

傭

龜政策挺咨詢珍及信客訪接漫待室孕負(fù)責(zé)鋸人崗化位職偶責(zé)悟一、液負(fù)責(zé)敢本部珠門各稠項(xiàng)工蓮作目敏標(biāo)的流具體況實(shí)施褲和落號(hào)實(shí)。

庫(kù)二、姿負(fù)責(zé)噴拆遷型政策予、法籌規(guī)的砌宣傳況解釋丑工作卷。

絕三、表負(fù)責(zé)橫相關(guān)穩(wěn)拆遷魯信訪和的接火待、陰處理咳工作皺。

影四、揀負(fù)責(zé)烘組織魚拆遷塞許可奧、裁燙決、業(yè)行政落強(qiáng)制摟拆遷培等相偷關(guān)聽票證工完作。

姨五、雙負(fù)責(zé)鍋拆遷腳網(wǎng)上慎咨詢暴答復(fù)稈的審氧核工躺作。

酒六、倉(cāng)定期遞對(duì)信換訪現(xiàn)殼象在箱數(shù)量忠上進(jìn)矩行整刺理，嚷匯總室分析例，掌渣握信桂訪動(dòng)恩態(tài)和血規(guī)律德，為寒領(lǐng)導(dǎo)濕決策傻提供夫依據(jù)為。

犧七、摩負(fù)責(zé)迷與上嗎級(jí)信惑訪部豬門的語(yǔ)協(xié)調(diào)恨和下嘩屬單名位出擇現(xiàn)信剛訪問桿題的翻溝通甘、化棵解、順調(diào)處撇工作課。

量八、粘完成假設(shè)領(lǐng)導(dǎo)讀交辦堡的其常他工登作。

渾

辰政策毒咨詢?nèi)跫靶挪[訪接削待室章工作涂人員瓶崗位下職責(zé)負(fù)一、阿熟悉努掌握服國(guó)家劫、省應(yīng)、市舟房屋紅拆遷老管理南政策芝、法益規(guī)及捷相關(guān)易規(guī)定惹，并妹做好約宣傳潮、解偽釋工盡作。

配二、看愛崗廣敬業(yè)崇，堅(jiān)曉守崗壓位，判認(rèn)真狠做好槳政策培咨詢搶和信捧訪接洽待工小作。

鵲三、養(yǎng)接待狂來訪麥群眾遠(yuǎn)，做寧到文止明用段語(yǔ)，幟態(tài)度澤和藹音，熱鞋情周雪到。

翁四、辣嚴(yán)格士按照糟?信次訪條值例?煩的規(guī)折定受比理群痛眾來耽信、斃來訪奏及來貧電咨婦詢，襲及時(shí)賤作出碰答復(fù)燒，并柴做好爸登記霜備案崇工作始。

迅五、嗎做好葵群眾謠網(wǎng)上鎖咨詢施的答竄復(fù)工快作。

異六、頑妥善冤處理銅拆遷茅信訪朵突發(fā)叫事件抬，積西極配脅合市謠有關(guān)豆部門輔做好卷上訪易人的簡(jiǎn)控制跟、疏忌導(dǎo)和簽思想帳說服稀工作蟲。

谷七、診做好益相關(guān)析聽證價(jià)準(zhǔn)備近工作趣。

朝八、賊認(rèn)真跳做好刊上級(jí)應(yīng)部門籍或其賞他有腸關(guān)部舊門轉(zhuǎn)工辦的佳事項(xiàng)寺，及咸時(shí)走獸訪調(diào)遞查，間作出典書面款答復(fù)國(guó)。

憐九、臉定期徐對(duì)信治訪現(xiàn)凈象在塞數(shù)量趕上進(jìn)尋行整鳴理，慢匯總暫分析板，掌穿握信馳訪動(dòng)雄態(tài)和暖規(guī)律長(zhǎng)，為亞領(lǐng)導(dǎo)顧決策殘?zhí)峁┞∫罁?jù)援。

秧十、泉完成移領(lǐng)導(dǎo)悶交辦乓的其斧他工或作。

翁

稼裁決熔員崗皮位職撫責(zé)菠一、購(gòu)熟悉境和掌伐握國(guó)甚家、陷省、庫(kù)市房鞏屋拆傷遷管智理政窩策、搬法規(guī)適及相旅關(guān)規(guī)網(wǎng)定。

熊二、魯以事酸實(shí)為扇依據(jù)也，以存法律玩為準(zhǔn)距繩，楊堅(jiān)持辱公平技、公鐘正、忽及時(shí)棚的原饑那么，村切實(shí)犁維護(hù)屠拆遷逆當(dāng)事架人的黃合法沫權(quán)益成。

請(qǐng)三、或嚴(yán)格卡按照歉規(guī)定粘審查階受理貧裁決劫申請(qǐng)毀，做弱到裁盈決依歪據(jù)、腫程序霜合法述。

擇四、訴認(rèn)真員抓好訂拆遷拔裁決詞調(diào)解奴工作門，做味到事辦實(shí)清溜楚、山證據(jù)芽充分叮、處征理恰規(guī)當(dāng)。

累五、沫在法技定期群限內(nèi)大及時(shí)態(tài)作出練裁決統(tǒng)，保綢證城孩市建催設(shè)的抱順利信進(jìn)行深。

屬六、工對(duì)裁步?jīng)Q案賽件及惰時(shí)立障卷歸鄙檔。

刻七、鵝完成軟領(lǐng)導(dǎo)捕交辦廁的其錄他工垂作。

阿

難動(dòng)遷汪辦日窯常工徐作管捎理制提度一、上下班制度。遵守統(tǒng)一作息制度，按時(shí)上、下班。每天上午上班前提前10分鐘到單位清掃辦公室衛(wèi)生，準(zhǔn)時(shí)辦公。上班期間保持科室安靜，不大聲喧嘩、不串室閑談、不做影響他人工作的事情。工作中要認(rèn)真做好本職工作及領(lǐng)導(dǎo)交待的各項(xiàng)事務(wù)，使用對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作時(shí)要簡(jiǎn)明扼要，不得在上聊天，保持工作期間通信聯(lián)絡(luò)暢通。

二、著裝、舉止規(guī)定。工作期間注意禮節(jié)禮貌，接待群眾要熱情周到、文明禮貌，在日常工作中要保持著裝整潔、舉止端莊，切實(shí)維護(hù)本部門的良好形象。

三、首問責(zé)任制度。根據(jù)上級(jí)有關(guān)要求，凡與拆遷管理工作有關(guān)的，實(shí)行首問責(zé)任制。初次接待來訪群眾要按照規(guī)定做好記錄，嚴(yán)格按政策慎重予以解釋，并負(fù)責(zé)處理。對(duì)屬于職責(zé)范圍內(nèi)的事要一辦到底，不屬于職責(zé)范圍內(nèi)的事要告知被訪人找相關(guān)部門；對(duì)屬于多個(gè)部門協(xié)調(diào)解決的，要按反映問題的性質(zhì)，告知其找主要部門，并協(xié)助做好相關(guān)工作。嚴(yán)禁推諉扯皮或憑主觀臆斷隨意解釋，造成后果須承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

四、學(xué)習(xí)制度。平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)單位內(nèi)部自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平。個(gè)人可根據(jù)工作情況適時(shí)進(jìn)行，以自學(xué)為主，主要學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī)和相關(guān)文件精神；科室可以視情組織本科室人員進(jìn)行討論交流；動(dòng)遷辦每月至少組織1次集體學(xué)習(xí)。

五、請(qǐng)示匯報(bào)制度。嚴(yán)格按各科室工作職責(zé)處理日常事務(wù)，高標(biāo)準(zhǔn)完成領(lǐng)導(dǎo)交待的各項(xiàng)工作。對(duì)經(jīng)手的主要工作要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)完成情況，做到件件有回音。對(duì)于把握不準(zhǔn)的事情、上級(jí)單位臨時(shí)通知的工作及非本部門處理的事務(wù)及時(shí)按級(jí)請(qǐng)示匯報(bào)；工作人員向科室負(fù)責(zé)人請(qǐng)示匯報(bào)；科室負(fù)責(zé)人向分管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示匯報(bào)；根據(jù)相關(guān)規(guī)定和領(lǐng)導(dǎo)要求積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門妥善處理，不得擅自答復(fù)處理。因不堅(jiān)持請(qǐng)示匯報(bào)制度，造成工作失誤或出現(xiàn)其他重大問題，要參照有關(guān)規(guī)定追究當(dāng)事人的責(zé)任；觸犯法律的，依法追究刑事責(zé)任。

六、請(qǐng)假、銷假制度。堅(jiān)持外出請(qǐng)假、歸來銷假制度。工作期間因公離開動(dòng)遷辦在江陰市城區(qū)范圍活動(dòng)向科室負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，并在單位人員去向欄中寫出去向和事由，因私離開動(dòng)遷辦在江陰市范圍活動(dòng)應(yīng)按級(jí)向動(dòng)遷辦領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。離開本市去外地一律向動(dòng)遷辦領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假，填寫“請(qǐng)假單〞，歸來后，按時(shí)銷假。工作人員因事因病不能上班，1天之內(nèi)的向科室負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，科室負(fù)責(zé)人向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并附本人請(qǐng)假單；因病超過1天以上的還需附有醫(yī)院出具的病假證明單，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。工作期間，凡未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)出現(xiàn)不上班或離崗的，一經(jīng)查實(shí)一律按曠工處理。辦公室每月公布一次當(dāng)月單位人員外出請(qǐng)假、銷假情況。

七、會(huì)議匯報(bào)制度。每月底召開一次動(dòng)遷辦內(nèi)部工作講評(píng)會(huì)，全體工作人員參加。各科室負(fù)責(zé)人匯報(bào)一個(gè)月來的科室工作情況、存在問題及下月打算。對(duì)于重大事項(xiàng)，按級(jí)請(qǐng)示報(bào)告，及時(shí)召集相關(guān)人員召開臨時(shí)會(huì)議進(jìn)行集體研討。外出參加有關(guān)會(huì)議交流的，回來后應(yīng)及時(shí)填寫“會(huì)議情況匯報(bào)單〞向動(dòng)遷辦領(lǐng)導(dǎo)書面匯報(bào)有關(guān)情況。

八、財(cái)務(wù)管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度，堅(jiān)持按制度辦事，從嚴(yán)掌握經(jīng)費(fèi)開支。按時(shí)報(bào)表，按時(shí)結(jié)清各種開支工程。財(cái)務(wù)科要每月向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一次單位經(jīng)費(fèi)收支情況。報(bào)銷憑證應(yīng)使用正式發(fā)票，工程填寫齊全，大小寫金額一致，在報(bào)領(lǐng)人、經(jīng)辦人、審核人分別簽字后，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。經(jīng)費(fèi)審批實(shí)行一支筆制度。對(duì)超過1萬(wàn)元以上的重大開支工程，還必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體研究決定。

九、資金監(jiān)管制度。1、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算申報(bào)及考評(píng)制度。拆遷工程預(yù)算必須建立在細(xì)致調(diào)查，周密測(cè)算的根底上，由業(yè)主單位申報(bào)，并經(jīng)市財(cái)政和建設(shè)部門審定后執(zhí)行。工程結(jié)束決算后，經(jīng)審核、定案，與申報(bào)的預(yù)算比照，以考核預(yù)算申報(bào)質(zhì)量，其結(jié)果納入拆遷實(shí)施單位綜合考評(píng)體系。2、嚴(yán)格執(zhí)行資金?？顚Ｓ弥贫?。拆遷資金是指具有專門用途的資金，必須嚴(yán)格執(zhí)行專款專用制度，嚴(yán)禁挪作他用，資金監(jiān)督科應(yīng)加強(qiáng)檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)挪作他用，對(duì)當(dāng)事人將從嚴(yán)查處，觸犯法律的移交司法機(jī)關(guān)追究相應(yīng)責(zé)任。3、拆遷資金實(shí)行網(wǎng)上實(shí)時(shí)申報(bào)及分類撥付制度。所有拆遷工程資金統(tǒng)一納入江陰市房屋拆遷管理信息系統(tǒng)，實(shí)行局域網(wǎng)上申報(bào)制度，資金監(jiān)督科必須按局域網(wǎng)上實(shí)時(shí)匯總的使用資金按報(bào)批程序，經(jīng)審批后予以撥付，嚴(yán)禁超額撥付。拆遷工程款撥付至各公司開設(shè)的拆遷補(bǔ)償資金分戶，拆遷實(shí)施費(fèi)撥付至各公司根本賬戶。4、拆遷資金實(shí)行分戶管理制度。各拆遷公司在指定銀行開設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金分戶，采用網(wǎng)上銀行管理方法，由拆遷公司和資金監(jiān)督科分別掌握密碼，分別對(duì)拆遷補(bǔ)償款的使用負(fù)責(zé)。各實(shí)施公司應(yīng)接受銀行和動(dòng)遷辦的監(jiān)管。5、拆遷補(bǔ)償款不得以現(xiàn)金方式支付。在拆遷全過程中，除拆遷實(shí)施費(fèi)可在撥入該公司根本帳戶后提現(xiàn)金外，各公司補(bǔ)償資金分戶不得提取現(xiàn)金，支付被拆遷戶個(gè)人補(bǔ)償款開設(shè)普通存單和特種存單二種，利率按定活兩便利率執(zhí)行，支付被拆遷單位和集體補(bǔ)償款時(shí)，必須使用轉(zhuǎn)賬方式，匯入對(duì)方銀行賬戶，假設(shè)拆遷公司串通被拆遷人采用變通方式，造成該資金引起糾紛或造成流失，要追究拆遷公司當(dāng)事人責(zé)任，觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。6、對(duì)法院查封產(chǎn)等拆遷補(bǔ)償款應(yīng)上繳專戶，統(tǒng)一管理。在拆遷過程中凡涉及法院查封產(chǎn)及不明產(chǎn)權(quán)需要證據(jù)保全等的房屋拆遷補(bǔ)償款，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，各單位應(yīng)及時(shí)將該筆拆遷補(bǔ)償款統(tǒng)一上繳市動(dòng)遷辦，由動(dòng)遷辦在開設(shè)的拆遷補(bǔ)償查封產(chǎn)專戶中統(tǒng)一管理。7、拆遷工程尾款支付方法。拆遷工程結(jié)束，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)全部撥付完畢，拆遷實(shí)施費(fèi)在工程評(píng)價(jià)審核結(jié)束后撥付50%，其余50%在拆遷戶安置結(jié)束和針對(duì)該工程的綜合考評(píng)打分結(jié)束，根據(jù)得分情況，經(jīng)批準(zhǔn)后撥付。

十、信訪接待制度。要認(rèn)真執(zhí)行信訪接待工作的有關(guān)規(guī)定和程序，堅(jiān)持歸口辦理原那么。屬本辦職責(zé)范圍的，原那么上由政策咨詢和信訪接待室直接辦理，并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；非職責(zé)范圍的，告知來訪群眾向有關(guān)部門反映，并做好解釋疏導(dǎo)工作。在接待中，堅(jiān)持依法解決問題與群眾教育相結(jié)合原那么。對(duì)上訪群眾提出的合法、合理要求，要積極協(xié)調(diào)解決；不合法、不合理、難以解決的要配合有關(guān)方面做好思想教育工作；對(duì)群眾反映拆遷行為不標(biāo)準(zhǔn)，侵占拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的，要會(huì)同拆遷管理科依法查處；對(duì)上級(jí)部門或其他有關(guān)部門轉(zhuǎn)辦的事項(xiàng)，要認(rèn)真按照領(lǐng)導(dǎo)批示要求進(jìn)行調(diào)查研究，及時(shí)反應(yīng)處理情況；遇到集體上訪，在及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門反映的同時(shí)，做好疏導(dǎo)安撫工作，盡量化解矛盾。接到信訪事項(xiàng)，應(yīng)在15日內(nèi)作出是否受理的決定；受理后，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)辦結(jié)，需要延長(zhǎng)的經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，延長(zhǎng)時(shí)間不得超過30日。對(duì)于重復(fù)上訪、屢次上訪的，按照政策規(guī)定予以處理。對(duì)不應(yīng)受理的那么明確告知不予受理的原因和理由，但同時(shí)要做好說服解釋工作。信訪接待要尊重個(gè)人隱私，要遵守保密制度，并做好來訪登記工作。

十一、廉政建設(shè)制度。全面貫徹中央?建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實(shí)施綱要?，嚴(yán)格落實(shí)中紀(jì)委“五不準(zhǔn)〞規(guī)定，省委、省政府?關(guān)于嚴(yán)禁工作人員收受禮金、禮品的假設(shè)干規(guī)定?及?江陰市人民政府房屋動(dòng)遷管理辦公室印發(fā)〈關(guān)于嚴(yán)格控制公務(wù)宴請(qǐng)活動(dòng)的規(guī)定〉的通知?有關(guān)規(guī)定。市動(dòng)遷辦與市建設(shè)局簽訂?黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書?，拆遷實(shí)施單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)與市動(dòng)遷辦每年要簽訂?拆遷行業(yè)行風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書?，明確各單位廉政建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。市動(dòng)遷辦要定期組織廉政教育，采取上課、看教育片、集體討論等方式進(jìn)行警示教育。也可以結(jié)合月底講評(píng)會(huì)一并開展，使大家熟知“八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對(duì)〞眠〔即翠：堅(jiān)啦持解英放思銜想、維實(shí)事彼求是殃，反承對(duì)因搞循守技舊、事不思嚇進(jìn)取扒；堅(jiān)愈持理倍論聯(lián)偵系實(shí)嗓際，盤反對(duì)肌照搬負(fù)照抄造、本膏本主問義；隨堅(jiān)持憑密切宴聯(lián)系抖群眾學(xué)，反滋對(duì)形脈式主朗義、扔官僚瘡主義咸；堅(jiān)類持民域主集冠中制翻，反播對(duì)獨(dú)鏈斷專罪行、內(nèi)軟弱赤松散風(fēng)；堅(jiān)果持黨酷的紀(jì)望律，著反對(duì)工自由德主義究；堅(jiān)悠持艱豬苦奮己斗，以反對(duì)點(diǎn)享樂朋主義跳；堅(jiān)籠持清唱正廉州潔，妻反對(duì)要以權(quán)右謀私低；堅(jiān)檢持任刊人唯鏈賢，恭反對(duì)躬用人述上的肌不正赴之風(fēng)滔?！呈?、懇“卷四大載紀(jì)律戀〞們〔即委：政油治紀(jì)騎律、訴組織框紀(jì)律穩(wěn)、經(jīng)琴濟(jì)工框作紀(jì)返律、穴群眾陳工作鍵紀(jì)律自?！趁{、啦“世四個(gè)晚不準(zhǔn)倒〞候〔即辮：不億準(zhǔn)在記行使匆行政綠審批傭權(quán)和歇分配閱使用種財(cái)政監(jiān)資金幸過程哲中搞菜權(quán)錢婚交易罩，為處個(gè)人腿和小宗團(tuán)體會(huì)謀取菜利益錘；不教準(zhǔn)利厲用職慕權(quán)違能反規(guī)脹定干曉預(yù)和從插手叨建設(shè)京工程廚招標(biāo)嚼投標(biāo)籃、經(jīng)低營(yíng)性飽土地燕使用臨權(quán)出層讓、慶房地面產(chǎn)開卵發(fā)與鋒經(jīng)營(yíng)某等市流場(chǎng)經(jīng)充濟(jì)活棒動(dòng)；蘿不準(zhǔn)哈收受扶與其星行使主職權(quán)塘有關(guān)睜系的頓單位錘、個(gè)命人的辯現(xiàn)金耽、有底價(jià)證察券和領(lǐng)支付吸憑證茫；不嫩準(zhǔn)默財(cái)許或膽授意國(guó)配偶采、子呈女及仙身邊損工作翻人員猶打著睡自己泛的旗綠號(hào)以正權(quán)謀文私。秋〕等厲廉潔撥從政幸規(guī)定那，明恰確哪松些能什做，須哪些直不能閱做，漿不斷勸增強(qiáng)僅自我窮約束薦能力板，樹絡(luò)立清捎正廉彎潔形躍象，娘營(yíng)造鼓拆遷叉管理智行業(yè)爐崇廉之倡廉掛的良塑好風(fēng)運(yùn)氣。貌工作類人員衛(wèi)應(yīng)樹化立正臭確的勒人生忽觀、幻價(jià)值患觀、扎權(quán)益查觀、稿榮辱闖觀，撫牢記卷“烏八榮復(fù)八恥逗〞組〔即眾：以號(hào)熱愛貢祖國(guó)憂為榮史，以叢危害對(duì)祖國(guó)維為恥偶；以脅效勞謹(jǐn)人民統(tǒng)為榮最，以士背離職人民竊為恥兇；以培崇尚賀科學(xué)貍為榮盒，以倡愚昧視無知葬為恥獻(xiàn)；以黨辛勤喘勞動(dòng)雅為榮債，以率好逸陰惡勞紗為恥挨；以杏團(tuán)結(jié)漠互助煌為榮盼，以捆損人常利己監(jiān)為恥釘；以怕老實(shí)夕守信嘩為榮鋼，以毀見利認(rèn)忘義綢為恥嘴；以蠻遵紀(jì)至守法聽為榮黑，以行違法朗亂紀(jì)去為恥糖；以職艱苦槐奮斗惑為榮萄，以和驕奢壯淫逸猛為恥齡。〕飾，在革思想魂上筑替牢拒容腐防委線。湯平時(shí)精到下鳴屬單踐位檢肥查工職作時(shí)放，杜殘絕吃悉、拿膚、卡科、要傷現(xiàn)象輝，不覽準(zhǔn)到古下屬輛公司犬報(bào)銷央個(gè)人請(qǐng)消費(fèi)繪帳單褲，不績(jī)準(zhǔn)私疼自接囑受下勾屬公喘司的盛宴請(qǐng)錫，不霉得收乘受下赴屬公每司的匠錢物倡，不犧得參坦與下劍屬公尋司與滲本辦減工作室有聯(lián)灑系的息營(yíng)利孤性活濤動(dòng)。隸嚴(yán)禁衡利用組工作寇便利妻為自予己、良親屬夫、朋景友謀燥取私踐利，亂嚴(yán)禁碑利用蹦婚喪達(dá)嫁娶詳?shù)仁沦愐耸杖洛X斂輪財(cái)，程禁止吐用公檔款互插相宴溪請(qǐng)，舒大吃月大喝丘和安質(zhì)排私掠人旅典游，濕高消壘費(fèi)娛新樂?；珗?jiān)決介杜絕漫有令扣不行舒、有橡禁不靠止的帳現(xiàn)象單，對(duì)悠違反魚紀(jì)律狡的行此為要姨嚴(yán)肅閑批評(píng)耳教育襯，情濾節(jié)嚴(yán)販重的閉要按抽照有畏關(guān)規(guī)輕定作榴出處除理。都構(gòu)成君犯罪王的，神移交弦司法獎(jiǎng)機(jī)關(guān)舍查處納。

府十二詳、考飯核制住度。愉工作富人員帖實(shí)行潔年度協(xié)考核倍登記丹制度探，嚴(yán)蕩格按府“妻德、記能、賺勤、司績(jī)歇〞址四項(xiàng)碌指標(biāo)宋依照呀民主抽測(cè)評(píng)媽、個(gè)靠人總?cè)萁Y(jié)、武領(lǐng)導(dǎo)怎審核貪三個(gè)元步驟堤進(jìn)行舊綜合德考評(píng)濃。當(dāng)溪年考飾核被風(fēng)確定總為不揉合格蓮等次丹的，造不發(fā)假年終廚獎(jiǎng)并幼予以狠批評(píng)醫(yī)教育積；連獄續(xù)二疑年考揮核被弟確定柳為不卵合格瘦等次頂?shù)?，誰(shuí)根據(jù)紐不同知情況透，可譜予以晉降職獸、低礦聘、慌解聘鋪或調(diào)膛整工皺作。鎮(zhèn)對(duì)于倦考核攜優(yōu)秀柔的人件員，陵按有塵關(guān)規(guī)把定將撈給予繁一定蝕的獎(jiǎng)坡勵(lì)。

畝十三私、責(zé)左任追共究制釣度。錢本辦鍵所有膀工作創(chuàng)人員蒙都必義須根福據(jù)各叨自崗竭位認(rèn)崗真履諷行職游責(zé)，快努力期提高逢工作割效能餃，高雹標(biāo)準(zhǔn)株完成尺領(lǐng)導(dǎo)篩交待觸的各刺項(xiàng)事纖務(wù)。寧因工闖作不捷當(dāng)造搶成失榮誤并屋無影迅響的握，當(dāng)恥事人皺應(yīng)及秧時(shí)作毒出補(bǔ)鋪救；因假設(shè)產(chǎn)羨生負(fù)紀(jì)面影誓響和供嚴(yán)重文后果之，造壟本錢取辦工驚作被誼動(dòng)的毫，那么葵要追痛究當(dāng)繭事人疏及相瞇關(guān)科霸室負(fù)投責(zé)人拐的責(zé)庸任。擔(dān)因玩萌忽職均守、集越權(quán)柳或?yàn)E螺用職余權(quán)、恰徇私后舞弊仆、受墊賄索販賄、俯侵犯雨拆遷拍當(dāng)事線人合維法權(quán)筑益的奶，對(duì)窄直接演負(fù)責(zé)刷的主愚管人溜員和內(nèi)直接截責(zé)任濃人按威相應(yīng)紐規(guī)定渠作出陪處理孔；構(gòu)幅成犯陜罪的看，依豈法追席究刑娛事責(zé)州任。

向

文

明

用

語(yǔ)您好！

請(qǐng)進(jìn)！

您請(qǐng)坐！

請(qǐng)喝水！

請(qǐng)問您有什么事？

對(duì)不起！

請(qǐng)稍等！

請(qǐng)慢慢說！

謝謝您的指正！

請(qǐng)放心，我們一定依法辦事！

請(qǐng)問，我能為您做些什么？

請(qǐng)對(duì)我們的工作多提珍貴意見！

謝謝您對(duì)我們工作的理解和支持！

您走好！

二、拆遷從業(yè)單位職責(zé)和行業(yè)管理制度拆遷實(shí)施單位工作職責(zé)一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市房屋拆遷政策，嚴(yán)格依法辦事，有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。

二、熱愛城市建設(shè)事業(yè)，專心拆遷本職工作，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感，為人民群眾效勞意識(shí)強(qiáng)。

三、刻苦鉆研動(dòng)遷工作業(yè)務(wù)知識(shí)，嚴(yán)格按規(guī)定程序依法拆遷。

四、舉止文明、作風(fēng)正派、辦事公正、正確執(zhí)行房屋拆遷安置與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不抬價(jià)、不壓價(jià)，妥善處理國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益關(guān)系。

五、實(shí)事求是，注重調(diào)查研究。辦理各項(xiàng)房屋拆遷手續(xù)必須親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地踏堪，如實(shí)反映情況，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)辦事制度。

六、注重工作方法，提高工作質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。與群眾商談做到主動(dòng)、熱情、耐心、周到、文明禮貌，不對(duì)被拆遷人蠻橫和無理。

七、堅(jiān)持原那么、遵守承諾、嚴(yán)守紀(jì)律、老實(shí)守信，不對(duì)被拆遷人說謊和欺騙，為被拆遷人保守秘密。

八、廉潔奉公，不利用工作便利謀取私利，自覺抵抗不正之風(fēng)。

九、積極協(xié)調(diào)屬地組織及相關(guān)部門妥善處理各種拆遷矛盾、糾紛，遇事不扯皮、不推諉，做到事事有交待、件件有落實(shí)。

十、持證上崗、接受監(jiān)督、公開辦事、接待和走訪做到兩人以上。

拆遷實(shí)施單位法定代表人工作職責(zé)一、帶頭執(zhí)行國(guó)家、省市房屋拆遷政策規(guī)定，建立科學(xué)、嚴(yán)密的拆遷管理制度，確保依法拆遷、標(biāo)準(zhǔn)操作。

二、正確處理國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人三者之間的利益關(guān)系，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三、科學(xué)制訂拆遷方案，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作，充分調(diào)動(dòng)各部門的工作積極性。

四、積極做好與相關(guān)部門、拆遷所在鎮(zhèn)村組織的協(xié)調(diào)工作，保障拆遷工作順利進(jìn)行。

五、堅(jiān)決維護(hù)本市拆遷政策規(guī)定，催促工作人員堅(jiān)持按政策辦事，對(duì)個(gè)別特殊情況及時(shí)向拆遷主管部門匯報(bào)，按上級(jí)批復(fù)要求予以處理。

六、加強(qiáng)業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，定期組織工作人員研討政策規(guī)定，提高整體業(yè)務(wù)水平。

七、自覺遵守上級(jí)相關(guān)部門關(guān)于拆遷工作的各項(xiàng)指示要求，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成拆遷任務(wù)。

八、加強(qiáng)拆遷行業(yè)行風(fēng)廉政建設(shè)，對(duì)本單位工作人員在拆遷實(shí)施中的廉潔自律情況負(fù)總責(zé)。

拆遷實(shí)施單位財(cái)務(wù)工作職責(zé)一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行?財(cái)會(huì)法?和上級(jí)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作制度，自覺遵守我市關(guān)于拆遷資金管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保拆遷資金平安。

二、拆遷工程實(shí)施后，嚴(yán)格按照拆遷內(nèi)網(wǎng)上的信息統(tǒng)計(jì)申請(qǐng)撥付拆遷資金。

三、做好拆遷工程的資金匯總及各個(gè)被拆遷戶的補(bǔ)償安置清單，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)提供資金使用情況。

四、認(rèn)真校對(duì)被拆遷戶的契稅減免申請(qǐng)及拆遷補(bǔ)償款變現(xiàn)申請(qǐng)，按規(guī)定要求向有關(guān)部門提出申請(qǐng)。

五、堅(jiān)決執(zhí)行拆遷資金專款專用制度，嚴(yán)禁將拆遷資金挪作他用。

六、認(rèn)真審核各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支，保證會(huì)計(jì)報(bào)表等各項(xiàng)資料準(zhǔn)確無誤。

七、拆遷工程結(jié)束后，認(rèn)真做好拆遷工程的資金決算報(bào)告。

拆遷估價(jià)單位工作職責(zé)一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市房屋拆遷政策及相關(guān)估價(jià)規(guī)定，嚴(yán)格按“獨(dú)立、客觀、公正、合法〞原那么從事各項(xiàng)估價(jià)活動(dòng)。

二、估價(jià)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，持證上崗，公正估價(jià)，不得作任何虛假的估價(jià)。

三、估價(jià)人員應(yīng)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘、拍好反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料，做好實(shí)地查勘記錄。

四、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管委托方的文件資料，未經(jīng)許可，不得將委托方的文件資料泄露給別人。

五、估價(jià)人員不得將資格證書借給他人使用或允許他人使用自己的名義，不得以估價(jià)者身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報(bào)告上簽字、蓋章。

六、估價(jià)人員不準(zhǔn)利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索取、收受不正當(dāng)?shù)某杲?、?cái)務(wù)或?yàn)閭€(gè)人謀取不正當(dāng)利益。

七、不準(zhǔn)刻意迎合委托方要求，片面抬高或者壓低評(píng)估價(jià)格。

拆遷評(píng)價(jià)單位工作職責(zé)一、認(rèn)真學(xué)習(xí)各種有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)文件規(guī)定，提高執(zhí)法意識(shí)和綜合素質(zhì)。

二、刻苦學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，積極參加專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

三、評(píng)價(jià)分析審核人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)，客觀公正、廉潔自律，以保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

四、不準(zhǔn)利用工作之便，接受不正當(dāng)?shù)难缯?qǐng)和酬金，或?yàn)閭€(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)睦妗?/p>

五、評(píng)價(jià)分析審核工作不受他人影響，相對(duì)獨(dú)立行使評(píng)價(jià)分析審核職能。

六、評(píng)價(jià)審核人員應(yīng)保守工作秘密，內(nèi)容資料不得外傳。

七、注意辦事效率，提高工作質(zhì)量，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)完成各種工作。

江陰市拆遷實(shí)施單位工作規(guī)程

第一條

為標(biāo)準(zhǔn)市區(qū)房屋拆遷實(shí)施行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高市區(qū)房屋拆遷實(shí)施單位的綜合能力，保證房屋拆遷工作標(biāo)準(zhǔn)有序進(jìn)行，制定本規(guī)程。

第二條

市區(qū)房屋拆遷實(shí)施單位〔以下簡(jiǎn)稱拆遷實(shí)施單位〕應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立，取得省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的?房屋拆遷資質(zhì)證書?，受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷發(fā)動(dòng)，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議，具有民事行為主體資格的獨(dú)立法人單位。

第三條

拆遷實(shí)施單位名稱，應(yīng)當(dāng)符合工商、稅務(wù)登記以及?江蘇省城市房屋拆遷實(shí)施單位資質(zhì)管理暫行方法?規(guī)定，不得以“辦公室〞、“指揮部〞等名稱冠名。

房屋拆遷主管部門不得設(shè)立隸屬于自己的或者與自己存在利益關(guān)系的拆遷實(shí)施單位。

第四條

拆遷實(shí)施單位應(yīng)制訂和健全各項(xiàng)管理和規(guī)章制度，自覺接受房屋拆遷主管部門的監(jiān)督管理，按規(guī)定向省建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)、換證等工作。對(duì)不按規(guī)定申報(bào)、換證的拆遷實(shí)施單位，不得開展房屋拆遷業(yè)務(wù)。

第五條

拆遷實(shí)施單位從事拆遷工作的人員，應(yīng)按規(guī)定參加市房屋拆遷主管部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并取得?上崗證?，實(shí)行持證上崗。未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格不具備上崗資格的人員，不得從事房屋拆遷工作。

第六條

拆遷工程實(shí)施前，拆遷實(shí)施單位應(yīng)做好前期調(diào)查丈量工作，了解該拆遷工程的有關(guān)情況。主要內(nèi)容有：1、規(guī)劃定點(diǎn)圖確定的具體拆遷范圍；2、被拆遷房屋及構(gòu)筑物現(xiàn)狀〔房屋面積、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用對(duì)象及用途等〕；3、初步評(píng)估測(cè)算拆遷補(bǔ)償安置需要資金、房源；4、協(xié)助相關(guān)部門做好被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等有關(guān)工作；5、拆遷補(bǔ)償資金與安置房源的籌備落實(shí)情況等。

第七條

在拆遷委托單位按規(guī)定具備拆遷許可或備案申請(qǐng)條件后，經(jīng)委托方與受托方協(xié)商一致，雙方簽訂“拆遷委托合同〞〔以下簡(jiǎn)稱合同〕，標(biāo)準(zhǔn)和明確委托拆遷過程中權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同中雙方約定內(nèi)容包括：委托拆遷工程的根本概況，拆遷實(shí)施時(shí)間，各方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，費(fèi)用收取，遇有特殊問題的處理解決方式等。

委托方與受托方訂立的合同，應(yīng)當(dāng)與拆遷許可或備案申請(qǐng)材料同時(shí)報(bào)送房屋拆遷主管部門。雙方對(duì)合同要求公證的，可以向市公證部門辦理合同公證。

第八條

拆遷委托合同訂立后，拆遷實(shí)施單位應(yīng)協(xié)助委托單位做好以下工作：1、根據(jù)我市現(xiàn)行拆遷政策編制具體拆遷方案和拆遷方案，落實(shí)補(bǔ)償資金、安置房源，為拆遷許可或備案申請(qǐng)做好準(zhǔn)備。2、假設(shè)拆遷許可前需要組織聽證的，協(xié)助房屋拆遷主管部門做好聽證公告的發(fā)布、聽證通知書的送達(dá)；3、備齊拆遷許可或備案申請(qǐng)所需的各項(xiàng)文件資料，并將相關(guān)拆遷信息輸入“江陰市房屋拆遷管理信息系統(tǒng)〞〔以下簡(jiǎn)稱“信息系統(tǒng)〞〕，辦理拆遷許可或備案手續(xù)。

第九條

拆遷工程經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)并公告的同時(shí)，拆遷委托單位應(yīng)公告擬選估價(jià)機(jī)構(gòu)名單，拆遷實(shí)施單位應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室，設(shè)置公示欄。公示內(nèi)容應(yīng)包括拆遷許可證或補(bǔ)償安置通知書、拆遷政策法規(guī)及相關(guān)文件、拆遷補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、拆遷安置房源與臨時(shí)過渡方法、拆遷工作流程，房屋拆遷實(shí)施單位名稱、地址及聯(lián)系、拆遷人員名單、舉報(bào)監(jiān)督等。

第十條

擬選估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)從我市已公布準(zhǔn)入的評(píng)估單位中選擇，經(jīng)登報(bào)公告3天半數(shù)以上被拆遷人無異議的〔公示過程需拍攝影像資料留存〕，視為拆遷雙方共同選擇該估價(jià)機(jī)構(gòu)，拆遷人或受委托的拆遷實(shí)施單位與選定的評(píng)估單位簽訂委托評(píng)估合同。

第十一條

拆遷實(shí)施單位應(yīng)在拆遷公揭發(fā)布后，向被拆遷戶逐戶發(fā)送拆遷通知書、拆遷便民手冊(cè)等資料，宣傳解釋我市現(xiàn)行拆遷政策規(guī)定。

拆遷工作人員入戶上門時(shí)要求做到：1、必須佩戴上崗證；2、應(yīng)有兩人以上；3、應(yīng)當(dāng)注意文明用語(yǔ)，認(rèn)真向被拆遷人解釋和告知拆遷過程中的具體事項(xiàng)；4、做好協(xié)商記錄，形成文字記載。記錄內(nèi)容要客觀、準(zhǔn)確反映現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商情況。

第十二條

拆遷工作人員在具體拆遷協(xié)商中應(yīng)告知被拆遷人如下事項(xiàng)：1、被拆遷人享有補(bǔ)償方式的選擇權(quán)；2、拆遷起止期限、拆遷期限獎(jiǎng)及提前搬遷獎(jiǎng)等規(guī)定；3、假設(shè)出面商談拆遷補(bǔ)償安置的人員非房屋所有權(quán)人的，應(yīng)出具授權(quán)委托書；4、享受最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定及條件標(biāo)準(zhǔn)；5、假設(shè)對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的處理方法和救濟(jì)途徑；6、假設(shè)達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，雙方有權(quán)申請(qǐng)拆遷行政裁決或提起民事訴訟。

第十三條

拆遷工作人員要協(xié)助配合評(píng)估單位實(shí)施分戶估價(jià)。估價(jià)時(shí)要注意了解被拆遷房屋的所有權(quán)狀況、土地使用狀況、房屋的實(shí)際使用人及具體使用情況等。提示房屋所有權(quán)人和實(shí)際使用人提供有利于其主張權(quán)益的相關(guān)書面憑證。估價(jià)時(shí)的勘測(cè)記錄應(yīng)由被拆遷人和現(xiàn)場(chǎng)估價(jià)人員簽字。被拆遷人拒絕簽字的，應(yīng)由在估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)的無利害關(guān)系的第三人簽字證明。

對(duì)被拆遷人在規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)拒絕估價(jià)、不予舉證的，由拆遷實(shí)施單位工作人員會(huì)同評(píng)估單位向建房批準(zhǔn)部門及房屋產(chǎn)機(jī)登記部門按應(yīng)拆房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)藉檔案記載及房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，參照同類房屋予以估價(jià)。估價(jià)過程須有無利害關(guān)系人見證。

第十四條

拆遷實(shí)施單位應(yīng)協(xié)助評(píng)估單位做好估價(jià)結(jié)果公示、相關(guān)咨詢答疑等工作。

第十五條

拆遷實(shí)施單位應(yīng)將評(píng)估報(bào)告〔復(fù)印件，下同〕送達(dá)給被拆遷人，并按規(guī)定辦理簽收登記手續(xù)。

第十六條

拆遷工作人員應(yīng)嚴(yán)格按政策規(guī)定與被拆遷人商談房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成協(xié)議的，及時(shí)將協(xié)商結(jié)果輸入“信息系統(tǒng)〞，并將協(xié)議文本從網(wǎng)上打印后交被拆遷人簽字確認(rèn)。

第十七條

對(duì)國(guó)有土地符合最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體土地符合照顧購(gòu)置拆遷商品房條件的被拆遷人，拆遷實(shí)施單位應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示5天，并拍攝留取公示的證據(jù)，確無異議的，按規(guī)定經(jīng)審批后給予補(bǔ)償。

第十八條

被拆遷人〔房屋承租人〕按約定時(shí)間履行搬遷義務(wù)的，拆遷實(shí)施單位工作人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)辦理騰空房屋的驗(yàn)房、交接手續(xù)。驗(yàn)房交接時(shí)要注意查驗(yàn)屋內(nèi)的各種設(shè)施、設(shè)備是否保持完整，對(duì)被拆遷人〔房屋承租人〕使用的水、電、氣等表盤上反映的數(shù)據(jù)，交接雙方應(yīng)核對(duì)確認(rèn)簽字，由拆遷實(shí)施單位接收搬遷騰空的房屋，出具被拆遷人交房驗(yàn)收單。

第十九條

拆遷實(shí)施單位財(cái)務(wù)部門，憑被拆遷人提供的交房驗(yàn)收單、?房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書?及其身份證明〔身份證或戶口薄〕，在收回被拆遷人原有的?房屋所有權(quán)證?、?國(guó)有土地使用權(quán)證?、房屋承租人的租賃手續(xù)等相關(guān)資料后，開具相應(yīng)票據(jù)給付拆遷補(bǔ)償款。

第二十條

拆遷實(shí)施單位動(dòng)遷工作人員，對(duì)被拆遷人反復(fù)發(fā)動(dòng)和協(xié)商，仍無法達(dá)成并簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)配合拆遷人，準(zhǔn)備書證，向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)行政裁決或進(jìn)行民事訴訟前的登記工作。房屋拆遷主管部門認(rèn)為需要進(jìn)行裁決前聽證的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)主動(dòng)協(xié)助做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，做好受理裁決前聽證中的陳述、申辯及質(zhì)證等工作；房屋拆遷主管部門認(rèn)為可以進(jìn)入司法訴訟程序的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)律師準(zhǔn)備相關(guān)訴訟材料，向市人民法院起訴。

第二十一條

對(duì)已進(jìn)入裁決程序的被拆遷人，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照裁決的程序、步驟，繼續(xù)做好被拆遷人的思想發(fā)動(dòng)工作，力爭(zhēng)達(dá)成拆遷協(xié)議