一般個(gè)人租房合同

一般個(gè)人租房合同1.合同執(zhí)行人甲方：房東（出租方）乙方：租戶（承租方）2.房屋基本情況甲方擁有并合法擁有地址為___________房屋出租權(quán)利，乙方在此確認(rèn)已經(jīng)清楚了解到房屋的具體地址、戶型及面積、用途和裝修情況，并且確認(rèn)房屋基本情況的真實(shí)性。3.租金和押金1.租金：本次合同租金為每月_________元整，甲、乙雙方同意，每月的房租將在每月的_____日之前支付到甲方指定的賬戶內(nèi)。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方交付_____元為押金。乙方承諾在租賃期內(nèi)履行本合同的所有義務(wù)并按期支付租金，租期屆滿或者終止后，甲方確認(rèn)租戶經(jīng)檢查后沒有任何違約情況，押金應(yīng)在______天內(nèi)全部返還給乙方。3.水電費(fèi)用：租金包含水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)按月足額支付使用房屋的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自_______開始，至_______結(jié)束。雙方在租賃期滿前_____天內(nèi)如有變更或提前終止需協(xié)商制定書面協(xié)議。2.租賃期屆滿且符合本合同規(guī)定的，雙方應(yīng)在______日內(nèi)開始履行租賃期限的繼續(xù)協(xié)商。5.房屋維修1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)規(guī)定，維修房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、門窗玻璃、燃?xì)庠O(shè)備等問題。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)注意保管和維修所租賃的房屋設(shè)施，如有損壞、故障或是影響使用，應(yīng)立即通知甲方或甲方委托維修人員進(jìn)行修理。6.合同變更和解除1.本合同生效后，如有補(bǔ)充協(xié)議、更改說明或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議。2.甲方或乙方在不履行相應(yīng)通知義務(wù)的情況下，提前退租的，應(yīng)當(dāng)支付違約金的_____%，并在同等條件下，甲方優(yōu)先選擇其他租戶續(xù)租，如果由于甲方原因無法續(xù)租的，則由甲方支付乙方違約金的_____%。3.因雙方協(xié)商或者其他不可抗力因素而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，遇到爭議應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定處理，如果需要起訴，必須提請(qǐng)管轄法院進(jìn)行調(diào)解或解決。7.其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。2.本合同的簽署和履行均受到中華人民共和國法律的保護(hù)。3.本合同自簽字蓋章以日起生效，至租賃期滿或終止之日止。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方：_______