個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版本合同于XX年XX月XX日簽訂，由以下雙方共同遵守：甲方：（出租方）簽約地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）簽約地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的商鋪，租賃給乙方使用，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃面積1、租賃物：商鋪。2、具體位置：（詳細(xì)地址）。3、租賃面積：（數(shù)字）平方米，計(jì)算方法為以房間內(nèi)墻壁面積為基準(zhǔn)，不含承重墻、柱、凸出墻、管道井等公共部分。二、租金及支付方式1、租金總額：人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）元，合同期內(nèi)乙方應(yīng)一次性或分期支付，甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間出具發(fā)票。2、租金支付方式：（例如：每月、每年、一次性等）支付。3、租金的支付周期：每（月/季/年）支付一次。4、租金支付日期：（例如：每月XX日前支付租金）。三、租期及續(xù)租1、租期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2、租賃期限屆滿，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前XX天內(nèi)書(shū)面通知甲方。3、同等條件下，甲方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、使用及裝修1、乙方有權(quán)合理使用租賃物，不得用于違反法律法規(guī)或公共利益的行為，不得用于危險(xiǎn)物品的存放、生產(chǎn)、加工。不得擅自改變商鋪格局、結(jié)構(gòu)，裝飾格局，或毀損房屋。2、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的內(nèi)部裝修。如需進(jìn)行大規(guī)模裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的同意。3、乙方擅自裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。五、保證金1、乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前向甲方支付保證金，金額為（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）元。2、租賃期屆滿或解除時(shí)，經(jīng)過(guò)清算后，逾期未付的租金或其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)使用保證金抵扣，而不必通知乙方，如保證金不足，則乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的支付。六、違約責(zé)任1、如其中一方違約，對(duì)方有權(quán)要求追究違約責(zé)任。2、如乙方違約或被沒(méi)收營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)立即騰空并交還商鋪。七、合同的解除及退還保證金1、本合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。2、乙方應(yīng)在退還保證金7天之前辦妥清退實(shí)務(wù)。3、各項(xiàng)費(fèi)用扣除后，如有余款，甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。八、其他事項(xiàng)1、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份。合同經(jīng)雙方