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一份簡(jiǎn)單房屋租賃協(xié)議該租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下雙方締結(jié)：房東：[姓名及聯(lián)系方式]承租人：[姓名及聯(lián)系方式]租賃物1.1房屋地址為：[地址]1.2房屋以及隨房出租的設(shè)備、家具和其他附屬物品稱為“租賃物”。租期和租金2.1租期為[時(shí)間段]。2.2租賃物的總租金為[金額]/月。2.3租賃物的押金為[金額]。2.4租賃物的租金及押金應(yīng)在租賃開(kāi)始前自付。使用與維護(hù)3.1承租人同意租賃物僅供自己及其家屬和朋友使用，不得將租賃物作為商業(yè)用途。3.2承租人同意在使用租賃物時(shí)按照合理的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)租賃物，確保其不受任何形式的損害和減少。3.3承租人同意在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃物的常規(guī)維護(hù)和清潔，確保租賃物在租賃期結(jié)束時(shí)保持與租賃開(kāi)始時(shí)相同的狀況。3.4承租人在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行重新裝修和重新設(shè)計(jì)，但允許其在不損害租賃物的情況下在外部進(jìn)行小型裝飾。延期與終止4.1在租賃期結(jié)束前30天，承租人和房東應(yīng)達(dá)成續(xù)訂租賃的書面協(xié)議。4.2如沒(méi)有續(xù)訂租賃，承租人同意在租賃期結(jié)束后歸還租賃物，在歸還時(shí)保證租賃物的完好無(wú)損。4.3如果租賃物出現(xiàn)破壞、毀損、丟失等情況，在承租人沒(méi)有得到房東同意的情況下，承租人應(yīng)立即按照租賃物原價(jià)賠償房東，從未完成的租賃期剩余租金中扣除。4.4如果承租人早期終止協(xié)議且未征得房東同意，承租人應(yīng)支付未完成的租金的兩個(gè)月的租金作為違約金。4.5如果房東因自己的原因，不能繼續(xù)提供該租賃物，承租人可以選擇向房東要求退還押金和已支付租金。法律適用和爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本協(xié)議的效力、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決都適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如果任何爭(zhēng)議不能在雙方達(dá)成合理解決的情況下解決，應(yīng)通過(guò)仲裁裁決來(lái)解決。附加條款6.1本協(xié)議的簽署需要征得雙方的明確同意。6.2本協(xié)議有效期為為期[時(shí)間]，在協(xié)議期滿后可以根據(jù)需要修改和更新。協(xié)議簽署人在此確認(rèn)同意并承認(rèn)在本協(xié)議條款下的權(quán)利和義務(wù)。該協(xié)議簽署于[日期]，雙方

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