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文檔簡介

住宅樓商用出租合同協(xié)議雙方出租方：姓名：（以下簡稱甲方）承租方：姓名：（以下簡稱乙方）租賃物件甲方愿將其所擁有的住宅樓室內(nèi)的商業(yè)部位出租給乙方使用，具體包括：（1）租賃房源：____________（門牌號）；（2）房源面積：____________（平方米）；（3）房源用途：____________（商業(yè)經(jīng)營用途）；（4）其他：“同意乙方合法經(jīng)營的其他商業(yè)用途”。租賃期限本合同自____________年____月____日至____________年____月____日止，共計__________個月。租金乙方向甲方支付租金如下：月租金：____________元/月；租金支付方式：____________（年付、半年付、季付等）；逾期未付罰金：____________%/日。押金乙方按照約定向甲方繳納押金____________元人民幣。維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方負責維護租賃物件的公共部分的維修和保養(yǎng)，乙方負責維護自有物件的維修和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，因乙方過失導致租賃物件損壞或滅失的，應由乙方按照甲方修復損失后的費用另行支付維修費用。管理及使用乙方租賃物件必須進行規(guī)范的經(jīng)營管理，在甲方的協(xié)助下加以控制與調(diào)整。乙方走進住宅樓前門，上下樓層必須按照住宅樓規(guī)定的管理方式和路線進行，不能阻擋住住宅樓的進出。出租商用物件的租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)交付給甲方。保險甲方負責購買租賃物件的保險，乙方需承擔保險費用的一定比例。協(xié)議違約若乙方未按照本合同的約定及期限支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并收回物件，同時扣除乙方已繳付的押金和超期租金。若乙方未按照本合同的約定及期限使用租賃物件，或者違反國家法律法規(guī)和租賃物件的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失及違約金。協(xié)議變更與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容或者提前終止合同。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章：乙方簽章：合同簽訂日期：2021年6月20日結(jié)語以上為住宅樓商用出租合同的具體內(nèi)容，合同的正式簽訂需要根據(jù)甲、乙雙方實際情況進行調(diào)整。出租方和承租方在簽訂合同時要特別注意條款對自己的

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