個人購房協(xié)議合同

個人購房協(xié)議合同本協(xié)議合同由甲方（購房人）和乙方（房屋銷售公司）共同簽訂，依法律規(guī)定和雙方自愿原則，就甲方購買乙方售房項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋銷售公司名稱）房屋的具體地址：（房屋地址）第二條房屋的基本信息1.房屋的總價為:（房屋總價），其中含有契稅:（契稅金額），印花稅:（印花稅金額）。2.本房屋的實(shí)際使用面積為:（實(shí)際使用面積）平方米。3.本房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為:（交付標(biāo)準(zhǔn)）。4.本房屋的供暖方式為:（供暖方式）。5.本房屋房產(chǎn)證號為:（房產(chǎn)證號），產(chǎn)權(quán)證號為:（產(chǎn)權(quán)證號）。第三條購房的方式和條件1.購買方式：甲方應(yīng)簽訂購房合同，并支付的定金為房屋總價的（定金金額）。2.由甲方按以下方式支付房屋全款：（1）甲方應(yīng)在（時間）內(nèi)支付房屋首付（首付金額），首付款可以在簽訂合同后一次性支付或分期支付。下述款項(xiàng)須在房屋最終交付前支付：（2）裝修保證金（保證金金額）。（3）物業(yè)管理費(fèi)：（物業(yè)管理費(fèi)金額）。（4）通用設(shè)備能源使用費(fèi)（用能費(fèi)）：（用能費(fèi)金額）。3.甲方本人應(yīng)承擔(dān)購房可能帶來的風(fēng)險和責(zé)任。第四條違約和解除合約1.如甲方違反本協(xié)議中的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并沒收甲方支付的全部款項(xiàng)，同時要求甲方退還已交付的房屋。2.如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條附加條款1.本協(xié)議生效后，任何一方不得隨意變更協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效，并作為各自的有權(quán)證明文件。3.雙方同意遵守并執(zhí)行本協(xié)議的所有條款和規(guī)定。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、履行、變更、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如本協(xié)議因任何原因引起爭議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)申請仲裁。仲裁地點(diǎn)在乙方所在地，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條簽約地點(diǎn)和時間1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為（簽約地點(diǎn)）。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至雙方履行協(xié)議合同的全部責(zé)任完畢之日止。本協(xié)議以正本和副本