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文檔簡介

個人承包土地租賃合同當事人出租方：[出租方姓名]（以下簡稱“甲方”）承租方：[承租方姓名]（以下簡稱“乙方”）租賃土地基本情況甲方將其[土地位置]的土地，面積為[土地面積]平方米，出租給乙方使用。租賃期限本合同租賃期限為租賃期限年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。如甲方需回收土地等特殊情況，應提前[提前通知期限]個月書面通知乙方，并協(xié)商處理。租金及支付方式乙方承租甲方出租的土地，每年應支付租金[租金金額]元，合計租金為[租金總額]元。乙方應于每年[支付方式]日前支付應付的租金，以現(xiàn)金或對公轉賬方式支付。如乙方未履行按期支付租金的義務，甲方有權收回土地，乙方因此所造成的損失由乙方自行承擔。土地利用權乙方承租土地，僅限于土地利用權的利用，未經(jīng)甲方書面許可，不得改變土地的用途，不得轉讓土地使用權，不得對土地進行分割、租賃或借出。乙方在使用土地時，應遵守國家法律、法規(guī)和土地規(guī)劃等相關規(guī)定，不得進行砍伐、亂挖亂占和損害土地資源的行為，保持土地面積和質量不變。安全保障乙方在土地使用期間應對土地進行妥善管理和保護，如有造成的損失或污染應及時報告甲方，賠償甲方的損失。涉及到土地上存在的一切設施和設備，乙方應該妥善維護使用，并采取必要的安全、防火措施，防止發(fā)生意外事故。合同變更和解除與本合同有關的事項如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。在租賃期限屆滿前，如乙方未按本合同約定正常使用土地且未能改正，或有妨礙甲方權益的行為，甲方可單方面解除本合同，并有權收回土地。同時甲方有權要求乙方承擔違約責任。糾紛處理本合同的履行、變更、解除等事項發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決，無法協(xié)商解決或協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同仍然有效，各項義務和權利均應當依照本合同履行。其他事項本合同未約定的事項，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在任何一方對本合同及其他相關法律文件履行完善的情況下，本合同和其他相關法律文件應構成雙方之間的全部協(xié)議和約定。簽約地點和日期甲方（簽字）：_____________地址：____________________乙方（簽字）：_____________地址：________

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