個人住宅出租合同

個人住宅出租合同合同雙方出租方（甲方）:_______________________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）:_______________________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，就以下房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋性質(zhì)：個人住宅房屋面積：_______________________房屋配置：__________________________________________________________房屋租金：每月人民幣__________________________元整（大寫：__________________________________________________________)押金：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________________________________________)租賃期限租賃期限：自_______________________年_____月_____日起，至_______________________年_____月_____日止。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始10日以前，將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始10日以內(nèi)接受房屋。乙方未能按照本合同約定時(shí)間接受房屋的，自應(yīng)當(dāng)接受之日起，按照每天房屋租金數(shù)額支付違約金。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議支付租金，并繳納押金。甲方應(yīng)當(dāng)自房屋交付乙方之日起3日內(nèi)，向乙方開具發(fā)票并提供房屋交付單。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議指定的時(shí)間和方式支付租金，未按期支付的，每逾期1天，甲方有權(quán)要求支付該項(xiàng)租金10%的違約金。押金在租賃期屆滿時(shí)如房屋基本設(shè)施無毀損，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還乙方。房屋使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋。乙方不得進(jìn)行任何改變基本結(jié)構(gòu)及裝修，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)有妥善保管房屋和物品的義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)由于她或者其他人違反前兩款約定，導(dǎo)致的修繕和賠償費(fèi)用。違約責(zé)任本合同任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。違約方應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施，將違約情況消除。如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還已交押金，已交租金亦不予退還。其他約定本合同未盡事宜或者雙方必須修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議。甲乙雙方合同爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________________乙方簽字