房屋出租合同書篇版

房屋出租合同書篇版一、出租人與承租人1.1出租人甲方：（出租人姓名）（以下簡稱甲方）1.2承租人乙方：（承租人姓名）（以下簡稱乙方）二、出租物情況2.1出租物概況甲方同意將其擁有的（房屋或公寓）出租給乙方居住，具體地址：（房屋地址）。2.2房屋面積（房屋面積）平方米（以下簡稱出租物）。2.3出租期限及租金甲方將出租物出租給乙方，租賃期限為（起始時間）至（結束時間），共（租賃時間）個月，租金為每月（租金）元，合計（租金）元。2.4押金乙方應于簽訂本合同時，向甲方支付押金，押金為（押金）元。在租賃期滿后，乙方應當按實際情況返還出租物以及已經(jīng)使用的設施、器具，并在返還前扣除欠費金額后將押金返還給乙方。2.5租賃條件甲方同意將上述出租物出租給乙方，但須遵守以下條件：2.5.1使用用途出租物僅限于作為乙方的居住之用途，不得用于其他商業(yè)用途。2.5.2裝修要求乙方可以對所租賃的出租物進行簡單裝飾和布置，但不得擅自拆卸出租物的原有設施和構造。2.5.3維修維護乙方負責居住期間內(nèi)日常的清潔和房屋維修，如因乙方自身原因導致房屋出現(xiàn)損壞或配套設施出現(xiàn)損壞，由乙方自行承擔責任。2.5.4違約條款任意一方均應遵守本合同條款，如有違約行為，將根據(jù)實際情況進行賠償。三、租賃手續(xù)及交付3.1交付房屋甲方將首期（租金）元交付乙方，并將出租物交付乙方。乙方出租物交付后應當及時對出租物進行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備等存有破損、不全等質量缺陷,應立即向甲方提出。3.2配套設施房屋租金內(nèi)已含水電、燃氣、物業(yè)等公用運行費用。乙方自行支付個人的電話、網(wǎng)絡等。若出現(xiàn)公共用品熱水器燒壞等設施損壞，由甲方予以維修或換新，費用由甲方承擔。如果配套設施未能正常使用，應當及時向甲方提出。3.3租賃期滿租賃期滿后，乙方須將出租物及配套設施交還甲方。如出租物及配套設施有損壞，乙方應當按照實際情況進行賠償。四、違約條款4.1違約責任任何一方違反本合同應履行的義務而給對方造成損失的，應當按照實際情況承擔損害賠償責任。4.2解除合同一方違反本合同的條款，守方有權解除合同并要求返還房屋，但不影響守法方追究守約方的違約責任。若乙方在租期內(nèi)擴展商業(yè)用途，守方有權立即解除合同并要求乙方停止商業(yè)行為并賠償損失。五、其他條款5.1雙方須共同遵守各項法律法規(guī)5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3若出現(xiàn)本合同未涉及的問題，應通過協(xié)商解決。5.4本合同自雙方簽字之日起生效，并終止其它一切口頭或書面的協(xié)議或約定。六、簽字本合同中有關雙方的所有陳述、保證均是真實無誤的，甲、乙雙方均承認已經(jīng)認真閱讀和理解了合同的各項條款，并且愿意遵守合同的所有規(guī)定。甲方（簽字）：______________________乙