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文檔簡介

新編房屋拆遷安置補(bǔ)償合同一、合同背景為了落實(shí)國家規(guī)定，保障居民權(quán)益，在新編房屋拆遷安置過程中，特制定本合同。二、合同目的為確保新編房屋拆遷安置過程中公平公正，保障居民的合法權(quán)益，特制定此合同。三、合同雙方1.甲方甲方指拆遷安置工作中的建設(shè)單位/拆遷局等相關(guān)機(jī)構(gòu)和/或個(gè)人。2.乙方乙方指因?yàn)樾戮幏课莶疬w需要拆遷的居民或者相關(guān)機(jī)構(gòu)代表。四、合同內(nèi)容1.拆遷小組建立甲方應(yīng)按照要求建立拆遷小組并在小組中各職能工作的人員中分工明確，確定各自職責(zé)范圍，進(jìn)一步負(fù)責(zé)及時(shí)核實(shí)拆遷范圍等問題。2.拆遷公告發(fā)布甲方應(yīng)在拆遷前發(fā)布公告，告知居民拆遷相關(guān)政策以及拆遷場地具體位置等信息。3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)居民因新編房屋拆遷內(nèi)遷的情況，甲方應(yīng)按照國家被拆遷房屋物品的平均市場價(jià)值進(jìn)行合理的補(bǔ)償，數(shù)量上則按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.拆遷工作時(shí)間限制拆遷工作時(shí)間應(yīng)按照國家規(guī)定，合理制定，甲方不得超過限制時(shí)間。5.環(huán)境保護(hù)損失居民在拆遷過程中，原有環(huán)境損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。6.簽約備份與責(zé)任保證雙方必須在合同生效前簽署合同，并在存檔備份的同時(shí)進(jìn)行簽章，各自承擔(dān)不良后果的責(zé)任。五、合同履行1.按合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同所規(guī)定的單位及時(shí)完成自己的職責(zé)，并確保合同規(guī)定應(yīng)付款項(xiàng)的支付。2.違約處理如有一方違背合同義務(wù)，則另一方有權(quán)要求賠償，并可以終止合同，申請解除。六、合同爭議解決雙方因本合同執(zhí)行而發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁、訴訟解決。七、合同期限本合同自簽署之日起生效，并在拆遷項(xiàng)目完成后終止，雙方履行完畢合同后，合同自動解除。八、合同附件無九、合同生效本合同自雙方

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