普通房屋購買合同

普通房屋購買合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出賣人姓名/名稱、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址、電話）乙方：（購買人姓名/名稱、身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址、電話）二、購買房屋的基本情況房屋坐落：（填寫詳細(xì)地址）房屋的面積：（填寫建筑面積或套內(nèi)建筑面積）房屋的用途：（填寫住宅、商用、辦公等）房屋的權(quán)屬狀況：（填寫商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房、房改房等）三、房屋的價(jià)格和付款方式房屋的總價(jià)款為：（填寫數(shù)字，單位為萬元）房屋的買賣稅金由買方或賣方承擔(dān)：（填寫由誰承擔(dān)）買方向賣方支付價(jià)款的方式和時(shí)間：付款方式付款時(shí)間付款金額首付款中期款尾款四、房屋的交付和驗(yàn)收房屋的交付時(shí)間為：（填寫時(shí)間）交付后的房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（填寫標(biāo)準(zhǔn)如國家標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)等）買方應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后買方應(yīng)向賣方出具驗(yàn)收證明。五、違約責(zé)任若賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按照約定交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方按照約定支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的（填寫比例，如3%）；若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按照約定支付價(jià)款的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的（填寫比例，如3%）；除此之外，違反本合同的任何一方都有責(zé)任承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用。六、爭議解決方式本合同的履行、解釋和效力均適用中華人民共和國的法律。關(guān)于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；當(dāng)爭議不能協(xié)商解決時(shí)，雙方可以依照相關(guān)法律法規(guī)選擇以下方式解決：向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟；通過調(diào)解組織或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。七、其他約定事項(xiàng)（此欄按需要填寫約定內(nèi)容）。八、合同生效和變更本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。在本合同履行過程中，雙方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式作出修改并簽字蓋章后生效。九、合同解除和終止雙方協(xié)商一致可以解除本合同；買方可以基于法定的解除合同的情形向賣方提出請(qǐng)求；買方未按期支付價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同；賣方未按期交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同。十、合同附件（列出合同附件的名稱和數(shù)量）以上為普通房屋購買合同的內(nèi)容，雙方