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文檔簡介

上海市住房租賃合同概述在上海市，房屋租賃是一項非常普遍的生活活動。為保障租賃雙方的合法權益，上海市政府發(fā)布了《上海市住房租賃合同范本》，租賃雙方可參照范本條款簽訂合同。本文將介紹上海市住房租賃合同的內容及需要注意事項。合同內容當事人合同第一條為當事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息：甲方：出租人的姓名、地址、證件號碼（選填）；乙方：承租人的姓名、地址、聯(lián)系方式。房屋基本情況合同第二條為房屋基本情況，包括房屋的地址、建筑面積、房屋類型、出租用途、租賃期限等信息。租金及付款方式合同第三條為租金及付款方式，包括租金的金額、支付方式、交租日、逾期付款的違約金等信息。押金合同第四條為押金，包括押金的金額、支付時間、返還時間、扣除情形等信息。房屋裝修及維修合同第五條為房屋裝修及維修，包括租賃期間內房屋維修及裝修責任分配、扣除的修繕費用等信息。物業(yè)服務合同第六條為物業(yè)服務，包括物業(yè)服務的內容、費用等信息。合同變更與終止合同第七條為合同變更與終止，包括合同變更、合同終止的條件、方式等信息。合同其他事項合同第八條為合同其他事項，包括與房屋租賃有關的其他約定事項。注意事項在簽訂合同前，租賃雙方應仔細核對房屋基本情況、租金、押金等信息，確保無誤后再簽訂；租賃雙方在簽訂合同時，應盡量使用正式的合同范本，以免出現(xiàn)法律糾紛；租賃雙方有權在合同中約定其他事項，但需遵守相關法律規(guī)定。結語上海市住房租賃合同是租賃雙方的保障和約束，合同的簽訂對于確保生活質量和維護合法權益

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