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住宅樓商用出租合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：XXX公司地址：XXX街道XXX號聯系電話：XXX-XXXXXXX乙方（承租方）信息姓名/名稱：XXX公司地址：XXX街道XXX號聯系電話：XXX-XXXXXXX出租物業(yè)信息物業(yè)名稱：XXX住宅樓物業(yè)地址：XXX街道XXX號房間編號：XXX使用面積：XX平方米租賃用途：商用辦公租賃期限本合同自起租之日起，至（yyyy年mm月dd日）止。若租賃期滿前乙方需要續(xù)租，則應于租賃期滿前30天內與甲方協(xié)商。租金及支付方式乙方應按合同約定，每月支付租金XX元。租金（不含稅）的支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等）。如遇國家稅收政策發(fā)生變化，甲方有權提前通知乙方按相關政策執(zhí)行，乙方應及時支付相應稅金。押金及其它費用乙方應當向甲方繳納押金XX元。水、電、氣費等公用事業(yè)費用按照實際產生的費用另行結算。物業(yè)維護及日常管理物業(yè)公共部分的維修、保養(yǎng)及更新由甲方負責，乙方應配合支持。乙方應當妥善使用所租賃的場所，維護場地的清潔和衛(wèi)生。若發(fā)現任何設施、設備故障或其他損壞，應立即通知甲方進行修理或更換。乙方應當遵守本物業(yè)的規(guī)章制度，不得發(fā)生違法、違規(guī)行為，以及有過度的噪聲、掛廣告牌、更改原有房間結構等損害物業(yè)的行為。租賃期滿租賃期限屆滿，本合同自動終止，乙方應當如期交還物業(yè)并退還押金。若乙方需要續(xù)租，則應提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方需另行簽訂續(xù)租合同。合同違約及爭議解決方式在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的法律責任。雙方若發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若友好協(xié)商無法解決，雙方同意提交相關爭議到本物業(yè)所在地人民法院解決。其它事項本合同是雙方之間的協(xié)議，具有合同的法律效力。未經甲乙雙方同意，任何人不得變更或解除本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字有效。以上為《住宅樓商用出租合同》的主要內容，甲乙雙方應保持誠信和

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