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文檔簡介

北京底商出租合同合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：北京市某某有限公司承租方（以下簡稱“乙方”）：北京市某某商貿有限公司甲、乙雙方經友好協(xié)商，于xxxx年xx月xx日簽訂此底商出租合同，具體條款如下：出租物地點及面積甲方同意將其以北京市海淀區(qū)某某街某某號商樓的X樓X層X號底商出租給乙方，底商面積約X平米。租賃期限租賃期限為X年X個月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃用途乙方承諾將所租底商用于某某商業(yè)用途，并嚴格按照國家和行業(yè)相關政策法規(guī)所要求的條件和標準進行經營。租金乙方每個月支付租金X元，共X萬元，租金使用銀行匯款的方式支付到甲方指定的銀行賬戶內，并附上繳費憑證。物業(yè)管理費乙方每個月支付物業(yè)管理費X元，共X萬元，物業(yè)管理費使用銀行轉賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶內，并附上繳費憑證。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)維修費用、環(huán)境衛(wèi)生費用、公共場所用電費等。安全管理甲方將提供24小時安保服務，在保證乙方和出租物安全的前提下，協(xié)助乙方進行防盜防火、消防等方面的管理工作。欠費和違約1.乙方如果在租賃期限內未按規(guī)定時間或者規(guī)定方式支付租金、物業(yè)管理費等費用，應當按實際拖欠金額支付違約金，違約金計算方式為已欠費用的X%。2.乙方在租金、物業(yè)管理費繳納或租賃使用過程中，發(fā)生違約情況，甲方可要求乙方限期糾正，如乙方在限期內未能糾正，則甲方有權解除合同，乙方應按照約定支付違約金。3.如甲方在合同履行過程中違約，乙方有權向甲方提起索賠，并要求甲方及時解決問題。合同變更及終止1.本合同任何一方如需變更，應在變更前征得另一方同意，雙方簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同期滿前，如乙方需終止合同租賃，需在租期結束X個月前書面通知甲方，并繳納違約金X萬元。如甲方需終止合同租賃，需在租期結束X個月前書面通知乙方，并繳納相應違約金。3.如因不可抗力因素，致使雙方不能繼續(xù)履行本合同，雙方應盡力減少損失并協(xié)商解決。合同爭議1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議未經友好協(xié)商解決的，可以協(xié)商解決，也可以向雙方所在縣級以上人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。其他事宜1.該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具備法律效力。2.本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充，并經雙方簽字蓋章后生效。合同簽署甲方（出租方）：北京市某某有限公司簽字：_______________年月日：_______________乙方（

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