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文檔簡介
廠家租房平等合同協(xié)議書該協(xié)議書由租賃雙方自愿簽訂,遵照平實互惠原則,為保障雙方權益和維護好房屋租賃市場的發(fā)展,籍此規(guī)范經濟行為,遵守法律法規(guī)。甲方甲方(出租方):指具備法人資格,并具有合法房產證件的房屋所有者或其代理人。甲方基本信息:公司名稱:法定代表人:身份證號碼:聯系電話:乙方乙方(承租方):指具備完全民事行為能力的,愿意進入租賃協(xié)議,使用甲方所提供房源的個人或機構。乙方基本信息:姓名/公司名稱:身份證號碼/社會信用代碼:聯系電話:合同約定甲方同意將廠房出租給乙方,乙方承租甲方所有權行使范圍內的廠房。合同期為1年;租金乙方按照甲方要求支付的租金,自合同開始之日起,每月支付固定租金(或其他方式的約定)。租金支付時間為每月的第三個工作日。乙方按期支付租金,因個人原因未能按照規(guī)定支付租金的,按以下規(guī)定處理:未按照規(guī)定時間支付租金的,應支付滯納金,滯納金為應付租金金額的1%;連續(xù)3個月未付租金的,本合同自動終止。使用及維護(1)乙方承租廠房應使用于生產或辦公用途,不得將租賃房間轉租或經商用途;(2)乙方負責維護整個租賃設備和設施的正常運行,如出現需要維修的情況,由義務及時通知甲方,并由雙方協(xié)商處理;其他約定(1)租賃需求變動或者各種意外情況發(fā)生,本項目執(zhí)行第一時間的溝通和解決方案擬定的原則;(2)履行本協(xié)議的一切義務,雙方應建立健全履行的責任和應急機制。合同時限本合同一式兩份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。在合同期滿前,雙方均不得解除或擅自修改該協(xié)議書。如有違反,則此合同自動失效,因此所產生的責任均由違約方承擔,方可另行協(xié)商制定新的合同。本協(xié)議書終止后,甲方應當主動退還乙方繳納的押金。合同文本效力及確認本協(xié)議書在雙方簽字蓋章之日起生效,具有平等、合法、約束力。雙方應共同遵守協(xié)議書的約定,一旦違反,則應承擔相應的責任。本協(xié)議書的效力、履行、變更、解除及爭議解決
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