商業(yè)門店房買賣合同

商業(yè)門店房買賣合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：買方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人：購買物業(yè)情況甲方為合法擁有下述房產(chǎn)的房主，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方：房產(chǎn)地址：建筑面積：房產(chǎn)所有權證號：房產(chǎn)的轉讓甲方與乙方在此確認，甲方將以上列明的房產(chǎn)的擁有權轉讓給乙方，并乙方將支付以上列明的所有款項。在乙方付清其應支付的所有款項并交付完整的登記文件后，甲方同意將其所有權轉讓給乙方。該轉讓應在相關款項的支付和登記處登記完成后完成。乙方將支付本合同第6條所述的轉讓價款。甲方同意退還任何預付的定金或保證金（如果適用）。在買賣合同生效后，乙方應及時辦理所有必備手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)證或業(yè)權證應掛靠乙方名下。如果因為乙方原因導致所有必備手續(xù)不能順利辦理，因此產(chǎn)生的法律責任和費用由乙方承擔。如果因為甲方原因導致所有必備手續(xù)不能順利辦理，則甲方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和費用。轉讓價款乙方購買房產(chǎn)的轉讓價款應為___________。（以下簡稱總價款）在買賣合同生效后，甲方應立即將房產(chǎn)證/業(yè)權證移交給乙方，并向乙方提供以下文件：土地使用證書、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、債權證、抵押證等所有與該房產(chǎn)相關的證件或文件。在房產(chǎn)證/業(yè)權證和所有相關證件/文件交付后，乙方應在15日內支付總價款。在這之后，甲方應將乙方的房產(chǎn)證名割后，交乙方登記，說明乙方已經(jīng)領取了房產(chǎn)的所有權。安全擔保/檢驗賣方保證其對該房產(chǎn)擁有合法的擁有權，并且已獲得曾發(fā)出過房產(chǎn)證/業(yè)權證的當?shù)卣恼秸J可。買方有權對該房產(chǎn)的法律狀況進行核查，并從甲方處獲得所有必備手續(xù)和相關證件。如果由于甲方原因導致所有必備手續(xù)不能辦理成功，乙方有權取消購買合同并要求甲方退還所有付款。違約責任如果甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時間將買房憑證、房產(chǎn)證、土地使用條件及實際有效的相關證件和證明移交給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求賠償損失，同時可取消購房申請退回全部支付款項。如果乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時間將轉讓價款支付給甲方，則視為乙方違約，甲方有權終止協(xié)議，并且要求乙方支付違約金。爭議解決雙方在本協(xié)議履行過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商進行解決。如無法解決，任何一方均有權向相關法律機構提出要求。合同生效本協(xié)議是雙方意向一致并達成協(xié)議的結果，對各自的權利和義務均有約束力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本合同正