售房協(xié)議書范例

售房協(xié)議書范例本協(xié)議書是由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方出售的房屋，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址甲方所出售的房屋坐落在XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)，面積為xxxx平方米，建筑結(jié)構(gòu)為xxxx。2.房屋權(quán)屬甲方所出售的房屋為甲方所有，甲方已經(jīng)取得該房屋的合法所有權(quán)，并無任何糾紛。3.房屋用途該房屋的使用權(quán)為居住用途。4.房屋價(jià)值該房屋的總價(jià)值為xxxx元，具體價(jià)格如下：房屋本體價(jià)值：xxxx元土地使用權(quán)價(jià)值：xxxx元二、交易條款1.交易價(jià)格甲方同意以xxxx元的價(jià)格，出售該房屋給乙方。2.交易方式本次交易采用一次性付款的方式進(jìn)行，乙方需在簽訂本協(xié)議書之日起3天內(nèi)付清房屋的全部款項(xiàng)。甲方在收到乙方的全款之后，應(yīng)當(dāng)立即將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及所有權(quán)證書轉(zhuǎn)移給乙方。3.產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移乙方在付清全部款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及所有權(quán)證書以及一切有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系的證明文件，如土地紙質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書等移交給乙方，由乙方前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.房屋交付在乙方付清全部房款之后，甲方應(yīng)當(dāng)立即將該房屋及房屋內(nèi)的附屬物一并交給乙方，并如實(shí)告知已知的有關(guān)該房屋的缺陷及瑕疵。在上述交付過程中，如果乙方需要，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成檢查、驗(yàn)收及安置等工作，直至乙方滿意為止。5.房屋交付日期雙方同意，在乙方付清全部房款之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。三、交易保障1.交易支持雙方同意，在交易過程中如遇到任何問題，可以尋求專業(yè)法律人士或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的協(xié)助。2.違約責(zé)任在簽訂本協(xié)議書前，雙方已經(jīng)充分了解本協(xié)議的全部條款，因此，任何一方違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并支付違約金。3.爭(zhēng)議解決如雙方在交易中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以通過法律途徑進(jìn)行爭(zhēng)議解決，并由協(xié)議簽訂地法院管轄。四、協(xié)議變更及終止1.變更協(xié)議在本協(xié)議生效后，任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則變更協(xié)議無效。2.終止協(xié)議除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則本協(xié)議任何一方均不能單方面解除。五、其他事項(xiàng)1.整個(gè)協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽名后生效，具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)議生效方式本協(xié)議采用雙方簽名或蓋章的方式生效。3.各方權(quán)利義務(wù)雙方簽署本協(xié)議表示已經(jīng)了解本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，并同意履行本協(xié)議所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。六、簽署及附件甲方簽署（蓋章）：_____________________乙方