土地使用權(quán)出租協(xié)議書

土地使用權(quán)出租協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，甲乙雙方同意本協(xié)議的約定如下：第一條出租土地的基本情況甲方為土地使用權(quán)所有人，合法擁有該土地的所有權(quán)益和處分權(quán)力。該土地位于（街道/社區(qū)/村莊）_______，面積約為_______（平方米/畝/公頃），土地權(quán)屬證號(hào)為_______。本協(xié)議是在甲方書面同意的基礎(chǔ)上制定的，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第二條出租用途及期限乙方確認(rèn)所租地塊為用于_______目的，不得將其用于其他用途；本次土地租賃期為___年，租賃期自_______年月日起至_______年月日止，租約到期前乙方需交租金、稅金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；根據(jù)租賃辦理手續(xù)，乙方有權(quán)對(duì)租賃期限內(nèi)合法取得的該土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值上的流轉(zhuǎn)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓該土地或者出租給第三方，如發(fā)生第三方轉(zhuǎn)讓或出租，由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租金及繳納方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的月租金為_______元/平方米、元/畝、元/公頃；乙方應(yīng)在每月_______日前支付該月租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)按月計(jì)算加收滯納金，滯納金按月計(jì)算，以_______%的利率進(jìn)行計(jì)算；租賃期結(jié)束前乙方須將全部租賃費(fèi)用繳納完畢，方可領(lǐng)取該地的相關(guān)證照。第四條利用土地的責(zé)任和義務(wù)乙方必須按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用該土地，并且在租賃期間不得違反有關(guān)環(huán)境保護(hù)、資源保護(hù)及其他有關(guān)規(guī)定；乙方使用該土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理、有效地利用該土地，并采取合理的管理措施，確保該土地的環(huán)境質(zhì)量不受損害；乙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行耕地輪作制度、種植環(huán)保作物，不得使用農(nóng)藥、化肥，如確需使用，需向有關(guān)部門申請(qǐng)使用；乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吆鸵?，繳納土地使用稅、資源補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照稅費(fèi)的規(guī)定履行相應(yīng)程序；乙方應(yīng)對(duì)土地的安全、維修、維護(hù)等事務(wù)負(fù)責(zé)，并保持土地的清潔、整潔。第五條雙方協(xié)議的解除租賃期屆滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)將土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)資料辦理完畢，交付乙方，如產(chǎn)權(quán)無法正常轉(zhuǎn)移，則視為延長租期。本協(xié)議因此解除；若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)承包該土地或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租他人；協(xié)議時(shí)間屆滿，但續(xù)租雙方未能就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致，本協(xié)議自然解除。續(xù)租協(xié)議另行約定；本協(xié)議解除后乙方應(yīng)退還土地，并保證將土地原貌、附著物、設(shè)施設(shè)備等完整且無損的交還，并在7個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)注銷土地使用登記手續(xù)。第六條適用法律和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國土地法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)；雙方因本協(xié)議的履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)行政主管部門或人民法院處理。第七條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）

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乙方：（蓋章