孵化場(chǎng)地租賃契約書(shū)

孵化場(chǎng)地租賃契約書(shū)本文檔為孵化場(chǎng)地租賃契約書(shū)，特定于雙方租賃孵化場(chǎng)地的合同條款，詳見(jiàn)以下內(nèi)容:第一條租賃場(chǎng)地1.1房屋地址：_______________(下稱(chēng)“房屋”)。1.2房屋用途：_______________(下稱(chēng)“使用”)。1.3房間總面積：_______________平方米。其中：_______________部分將用于_______________，占用面積為_(kāi)______________平方米，剩余面積為_(kāi)______________平方米。第二條租期2.1租期為_(kāi)______________自_______________開(kāi)始，至_______________結(jié)束。2.2雙方可在租賃期滿(mǎn)前_______________個(gè)月書(shū)面續(xù)約。第三條租賃金及其繳納方式3.1租賃金為_(kāi)______________元，每月應(yīng)在_______________日前繳納至_______________賬戶(hù)。3.2若未按時(shí)繳納租金超過(guò)_______________個(gè)工作日，每日按_______________%的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金。3.3房屋租賃期間，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外設(shè)施的保養(yǎng)及定期檢查，因使用方不當(dāng)使用而導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由使用方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條其他4.1雙方同意履行本合同所有約定的責(zé)任和義務(wù)。4.2使用方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，不得將租賃用途轉(zhuǎn)變，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)外構(gòu)造或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3在合同履行期間，因使用方因素或自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋損壞的，損壞部分由使用方負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條違約責(zé)任5.1使用方未按期履行租金繳納義務(wù)的，出租方有權(quán)要求使用方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金及滯納金。5.2使用方違反本合同第四條約定的行為，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3雙方有違紀(jì)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。出租方(蓋章)：_______________使用方(蓋章)：_______________簽訂