個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同

個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同合同雙方本合同由以下兩個(gè)個(gè)人簽訂:購(gòu)買方：[購(gòu)買方姓名]，身份證號(hào)碼：[購(gòu)買方身份證號(hào)碼]，住址：[購(gòu)買方住址]。出售方：[出售方姓名]，身份證號(hào)碼：[出售方身份證號(hào)碼]，住址：[出售方住址]。房產(chǎn)基本信息本銷售合同是針對(duì)以下房產(chǎn)的出售：地址：[房產(chǎn)地址]房屋類型：[房屋類型]建造年代：[建造年代]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)屬性，如70年產(chǎn)權(quán)或永久產(chǎn)權(quán)]房屋登記證：[房屋登記證號(hào)]交易價(jià)格和支付方式本房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為[貨幣單位][購(gòu)房?jī)r(jià)格]。貸款[選擇項(xiàng)]，貸款金額為[貨幣單位][貸款金額]。過戶時(shí)間：本房產(chǎn)的過戶時(shí)間為[具體時(shí)間]。買賣雙方在確定本合同的有效性后，應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間限制]內(nèi)支付本合同規(guī)定的款項(xiàng)。買方可以在過戶之前向賣方支付全部或部分的購(gòu)房款和貸款。支付后，購(gòu)房款和貸款視為已支付。過戶手續(xù)賣方應(yīng)當(dāng)在過戶前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)。買方應(yīng)當(dāng)在過戶前辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)和申請(qǐng)貸款。過戶后所有相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用應(yīng)由買方和賣方承擔(dān)。違約責(zé)任如果買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有支付全部或部分的購(gòu)房款和貸款，買方將被視為違約，并應(yīng)向賣方支付10％的違約金。如果賣方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成全部過戶手續(xù)，賣方將被視為違約，并應(yīng)向買方支付10％的違約金。其他本合同作為雙方的法律文件，應(yīng)當(dāng)受到雙方的一致尊重。如果因不可抗力原因而導(dǎo)致買賣雙方不能履行本合同中規(guī)定的責(zé)任，每一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知守約方，并由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定解決方案。本合同的效力、解釋、執(zhí)行、爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)大陸法律，如果發(fā)生爭(zhēng)議，將交由相關(guān)法院處理。我已經(jīng)認(rèn)真閱讀上述合同內(nèi)容，并清楚地知道每一條規(guī)定，自愿簽訂該合同。購(gòu)買方：[