廣州個人房屋出租合同簡版

廣州個人房屋出租合同簡版當(dāng)事人及聯(lián)系方式出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：出租房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋基本情況出租人同意將其擁有的位于上述地址的房屋出租給承租人居住。該房屋共包括如下部分：一廳兩臥一衛(wèi)一廚一陽臺出租房屋實用面積為XX平米，按每月XX元的租金出租。雙方確認(rèn)房屋出租時間從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金和費用租金承租人同意按照每月XX元的租金支付租金。租金應(yīng)在每月的XX日前交至出租人指定的賬戶。逾期履行的，承租人承擔(dān)逾期滯納金。押金承租人于租賃期開始前須交付XX元人民幣作為押金，用以保證承租人在租賃期間履行其向出租人所承擔(dān)的全部義務(wù)。租賃期滿時（含租賃期提前解除），經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款、無損壞、無丟失后，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿7日內(nèi)無息歸還押金。其他費用承租人承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、有線電視等公用事業(yè)費用，并按照實際發(fā)生的維修費用負(fù)擔(dān)房屋內(nèi)的管道費、電器設(shè)備費等其他費用。租賃期限及續(xù)約租賃期自始至終無法更改，除非經(jīng)出租人與承租人雙方協(xié)商一致。租賃期屆滿前，承租人有權(quán)提出與出租人續(xù)約或者換租的意愿。如出租人同意續(xù)約，則需在租賃期屆滿前7個工作日內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)；如出租人未同意續(xù)約，則與本合同自動終止。房屋交付和退還房屋交付出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前將房屋交付給承租人，并保持房屋符合租賃要求。如房屋存在瑕疵，應(yīng)在租賃前告知承租人。房屋退還租賃期屆滿或者提前終止時，承租人應(yīng)當(dāng)如期退還房屋。房屋應(yīng)當(dāng)退還于出租人的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)與交付時相同，如經(jīng)承租人損壞或者變化的，須承擔(dān)相應(yīng)的維修、清潔費用。租賃違約條款承租人違約承租人未按本合同的約定繳納租金的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金并賠償因違約給出租人造成的全部損失；承租人違反本合同約定，在合同期內(nèi)將所租房屋轉(zhuǎn)租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓、共享、分租的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金；承租人違反本合同約定，沒有經(jīng)出租人同意就擅自在所租房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金；出租人違約如出租人未按照約定將房屋出租給承租人居住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并退還承租人已經(jīng)支付的全部租金和押金。其他事項本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同均不可撤銷，任一方不得擅自變更或解除，凡因履行本合同所引起的權(quán)利爭議，應(yīng)協(xié)商解決