貴州省征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本模板

貴州省征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本貴州省自然資源廳2023年6月目 錄一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議有權(quán)人）之外的地上附著物和青苗所有權(quán)人）四、貴州省征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本填寫說(shuō)明PAGEPAGE2PAGEPAGE1一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議征地補(bǔ)償安置協(xié)議甲方：【縣級(jí)以上人民政府或其委托的部門】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：人）】地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：村（社區(qū)）土地使用權(quán)人共 戶/集體建設(shè)用地使用權(quán)人 】地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人（使用權(quán)人為自然人的可不需要本項(xiàng)）：聯(lián)系電話：因【項(xiàng)目名稱】建設(shè)（開發(fā)）需要，××人民政府?dāng)M人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《貴州省土地管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)政如下協(xié)議：一、征收土地基本情況第一條 甲方擬征收乙方所有的土地位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村（社區(qū)）。征收土地面積公頃（ 畝），最終補(bǔ)償面積以實(shí)際征地面積為準(zhǔn)。涉及丙方使用權(quán)戶，每戶補(bǔ)償面積以實(shí)際征地面積為準(zhǔn)。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《××市州人民政府關(guān)于實(shí)施區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件》、《××用地征地補(bǔ)償安置公告》發(fā)布的補(bǔ)償安置方案，經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)，耕地為 元/畝，園地為 元/畝，林地、牧草地及其他農(nóng)用地 元/畝，建設(shè)用地 元/畝，未利用地 元/畝。【具體地類可根據(jù)實(shí)際用地類型增減】三、征地補(bǔ)償費(fèi)的支付第三條按照《××用地征地補(bǔ)償安置公告》發(fā)布的補(bǔ)償安置方案，乙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》《貴州省土地管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，組織召開村民會(huì)議（村民代表會(huì)議），研究討論土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分配使用方案。乙方組織召開相關(guān)會(huì)議前應(yīng)當(dāng)充分征求丙方意見。甲方應(yīng)在按照分配使用方案，在征收土地公告發(fā)布之日起3個(gè)月內(nèi)足額支付相關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)用。四、土地移交第四條乙方和丙方須在收到上述款項(xiàng)之日起 日內(nèi)將上述土地以及所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬注銷或者變更登記等手續(xù)。逾期未移交的，由甲方依法處理。乙方、丙方阻礙甲方依法開展土地征收的，屬地縣級(jí)以上人民政府有權(quán)依照法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令乙方、丙方限期交出土地，拒不交出土地的，可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、各方權(quán)利義務(wù)第五條甲乙丙三方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已充分知曉此前發(fā)布的征收土地預(yù)公告和征地補(bǔ)償安置方案公告的內(nèi)容，并清楚本次土地征收中各方所享有的權(quán)利和應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。第六條本協(xié)議關(guān)于征地補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙丙三方約定適用征收土地申請(qǐng)依法批準(zhǔn)之日有效的標(biāo)準(zhǔn)，如與新出臺(tái)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定有沖突的，以法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的為準(zhǔn)。乙方、丙方需承擔(dān)本協(xié)議第四條移交土地的義務(wù)。第七條征收涉及安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整和其他安置方式的，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條本協(xié)議的征收補(bǔ)償范圍不涉及第一條所約定土地的地上附著物和青苗、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償，有涉及地上附著物、青苗或農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償范圍的，另行簽訂協(xié)議，乙方、丙方不得以地上附著物和青苗、農(nóng)村村民住宅未補(bǔ)償為由阻擾本協(xié)議第一條所約定的土地的征收。第九條乙方和丙方應(yīng)保證本協(xié)議第一條約定的土地與第三方無(wú)糾紛；若存在與第三方的土地糾紛，由乙方和丙方負(fù)責(zé)解決，保證甲方順利征收。六、其他事項(xiàng)第十二條三方簽訂本協(xié)議時(shí)，提供經(jīng)與原件核實(shí)的身份證明復(fù)印件及委托資料原件作為本協(xié)議附件。第十三條本協(xié)議未盡事宜，三方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十四條本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方、丙方可按法律規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不服的，可提起行政訴訟。第十五條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方代表人簽名并蓋公章后自征收土地申請(qǐng)依法批準(zhǔn)后發(fā)布征地公告之日起開始生效。協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等的法律效力。（以下無(wú)正文）甲方： （蓋章）簽名日期： 年 月 日簽名地點(diǎn)： 乙方： （蓋章）簽名日期： 年 月 日簽名地點(diǎn)： 簽名日期： 年 月 日簽名地點(diǎn)： 附件：1.征地補(bǔ)償?shù)怯洷?.××村（社區(qū)）土地使用權(quán)人基本信息表附件1

征地補(bǔ)償?shù)怯洷碚鞯仨?xiàng)目名稱：年 日地類征地面積（公頃）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金額（萬(wàn)元）備注農(nóng)用地耕地園地林地、牧草地及其他農(nóng)用地合計(jì)建設(shè)用地未利用地總計(jì)日 日附件2××村（社區(qū)）土地使用權(quán)人基本信息表序號(hào)戶主姓名地址身份證號(hào)聯(lián)系電話是否委托戶主或委托人捺印二、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置協(xié)議農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置協(xié)議（適用農(nóng)村村民住宅所有權(quán)人）甲方：【縣級(jí)以上人民政府或其委托的部門】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：【農(nóng)村村民住宅所有權(quán)人】地址：公民身份證號(hào)：聯(lián)系電話：收土地涉及乙方所有村民住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《貴州省土地管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就擬征收乙方所有村民住宅補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地涉及村民住宅的基本情況第一條根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，甲方擬征收乙方所有村民住宅，位于 村（社區(qū)） 組 號(hào)。擬征收農(nóng)村村民住宅面積 平方米。二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二條征收農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，執(zhí)行【當(dāng)?shù)卣P(guān)于征收農(nóng)村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件三、征收補(bǔ)償費(fèi)的支付第三條甲方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起3個(gè)月內(nèi)，將征收乙方村民住宅補(bǔ)償費(fèi)足額支付給乙方?！静徊扇∝泿叛a(bǔ)償方式的，可根據(jù)各地實(shí)際情況約定。如按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定重新安排宅基地建房、提供安置房方式予以安置，雙方應(yīng)約定具體交付時(shí)間和方式，不得違反《中華人民共和國(guó)地土地管理五、村民住宅搬遷第四條乙方須在收到上述款項(xiàng)之日起 日內(nèi)搬離上述住宅，并將住宅、宅基地和附屬設(shè)施及其相關(guān)權(quán)屬證明移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬注銷登記或者變更登記等手續(xù)。PAGEPAGE10PAGEPAGE11乙方逾期未搬遷或者未移交的，同意由甲方依法處理上述住宅、宅基地和附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明（甲、乙雙方有特殊約定或者不可抗力因素的除外）。五、雙方權(quán)利義務(wù)第五條乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已充分知曉當(dāng)?shù)卣P(guān)于村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容及本次征收中乙方所享有的權(quán)利和應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。第六條乙方應(yīng)保證擬征收房屋無(wú)糾紛，若存在糾紛的由乙方負(fù)責(zé)解決。第七條在征收土地預(yù)公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶搭搶建。乙方及相關(guān)人員凡在征收土地預(yù)公告發(fā)布后擬征收土地范圍內(nèi)搶搭搶建的住宅，甲方一律不予補(bǔ)償。六、其他事項(xiàng)第八條雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，提供經(jīng)與原件核實(shí)的身份證明復(fù)印件及委托資料原件作為本協(xié)議附件。第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十條本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，乙方可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。第十一條本協(xié)議自甲、乙雙方代表人簽名并蓋公章后自征收土地申請(qǐng)依法批準(zhǔn)后征地公告發(fā)布之日起開始生效。本協(xié)議一式 份，每份具有同等的法律效力。甲方： （蓋章）簽名日期： 日簽名地點(diǎn)： 簽名日期： 日簽名地點(diǎn)： 三、其他地上附著物及青苗補(bǔ)償協(xié)議其他地上附著物及青苗補(bǔ)償協(xié)議（適用除村民住宅之外的其他地上附著物和青苗所有權(quán)人）甲方：【縣級(jí)以上人民政府或其委托的部門】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：【除村民住宅外的地上附著物所有權(quán)人、青苗所有權(quán)人】地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或公民身份證號(hào)：法定代表人或負(fù)責(zé)人（使用權(quán)人為自然人的可不需要本項(xiàng)）：聯(lián)系電話：因【項(xiàng)目名稱】建設(shè)（開發(fā)）需要，××人民政府?dāng)M征收乙方土地上除住宅外的其他地上附著物和青苗。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《貴州省土地管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收青苗及地上附著物基本情況第一條甲方擬征收補(bǔ)償標(biāo)的為乙方位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 具有使用權(quán)的其他地上附著物和青苗。征收面積和數(shù)詳見苗補(bǔ)償?shù)怯洷?。二、征收補(bǔ)償費(fèi)用第二條征收其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照 年月日 定的《××用地征地補(bǔ)償安置公告》執(zhí)行。第三條征收其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：元（小寫元）。其中，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：元（小寫元）；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：元（小寫元）。三、征收補(bǔ)償費(fèi)的支付第四條甲方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起3個(gè)月內(nèi)，將除村民住宅補(bǔ)償外的其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)【可根據(jù)實(shí)際補(bǔ)償類型增減】足額支付到乙方指定的賬；賬號(hào)： 。第五條雙方一致確認(rèn)甲方基于本次征收應(yīng)當(dāng)支付給乙方的其他地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)均已完全列明于本協(xié)議中，乙方不得另行提出其他任何補(bǔ)償要求，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。四、其他地上附著物及青苗清理第六條乙方須在收到上述款項(xiàng)之日起， 日內(nèi)將其他地上附著物及青苗清理完畢。逾期未清理的，乙方同意甲方依法處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)故阻撓上述土地的征收、開發(fā)和使用的，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任（因甲方自身原因或者不可抗力因素導(dǎo)致不能移交土地的除外）。五、雙方權(quán)利義務(wù)第七條乙方確認(rèn)簽訂本協(xié)議前已充分知曉此前發(fā)布的征收土地預(yù)公告和征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容，及本次征收中乙方所享有的權(quán)利和應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。第八條本協(xié)議關(guān)于其他地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方約定適用擬征收土地申請(qǐng)依法批準(zhǔn)之日有效的標(biāo)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的為準(zhǔn)。如發(fā)生變化需要調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得以標(biāo)準(zhǔn)變化為由阻擾本協(xié)議第一條所約定的土地的征收、開發(fā)和利用。第九條乙方應(yīng)保證擬征收土地范圍內(nèi)的其他地上附著物及青苗無(wú)任何糾紛，若存在糾紛的，甲方應(yīng)妥善解決乙方與第三方在擬征收土地范圍內(nèi)的其他地上附著物及青苗糾紛。若因乙方與第三人因其他地上附著物及青苗糾紛而無(wú)法對(duì)擬征收土地進(jìn)行征收時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（違約責(zé)任第十條自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，乙方不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分一律不予補(bǔ)償。六、其他事項(xiàng)第十一條雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，提供經(jīng)與原件核實(shí)的身份證明復(fù)印件及委托資料原件作為本協(xié)議附件。第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十三條本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方可按法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十四條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方代表人簽名并蓋公章后自征收土地申請(qǐng)依法批準(zhǔn)后發(fā)布征地公告之日起開始生效。協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，每份具有同等的法律效力。甲方： （蓋章）簽名日期： 年 月 日簽名地點(diǎn)： 簽名日期： 年 月 日簽名地點(diǎn)： 附件1××人民政府其他地上附著物補(bǔ)償?shù)怯洷碚鞯仨?xiàng)目名稱： 序號(hào)人物別單位數(shù)量?jī)斝蛱?hào)人物別單位數(shù)量?jī)斒絻敎?zhǔn)金萬(wàn)）代人字印備注1計(jì)2計(jì)3計(jì)4計(jì)…計(jì)日 日附件2

××人民政府青苗補(bǔ)償?shù)怯洷碚鞯仨?xiàng)目名稱： 日序號(hào)產(chǎn)權(quán)人青苗類別單位數(shù)量補(bǔ)償方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金額（萬(wàn)元）產(chǎn)權(quán)代表人簽字捺印備注1合計(jì)2合計(jì)3合計(jì)4合計(jì)…合計(jì)日 日四、征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本填寫說(shuō)明征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本填寫說(shuō)明為規(guī)范我省征地補(bǔ)償安置行為明確協(xié)議當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就我省《征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本（以下簡(jiǎn)稱“示范文本”）的簽訂及填寫作以下說(shuō)明：一、簽訂原則擬定，對(duì)示范文本的補(bǔ)充和修改亦應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。（二）各地可以在法律、法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合土地征收工作的實(shí)際情況，補(bǔ)充示范文本外的相關(guān)內(nèi)容。除征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)外，地方人民政府在土地征收過程中需支付的其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)以其他協(xié)議進(jìn)行約定，不得在示范文本中約定，亦不得作為示范文本的補(bǔ)充或附件；執(zhí)行省人民政府頒布實(shí)施的各類標(biāo)準(zhǔn)外的其他費(fèi)用，不得以類似本行政協(xié)議的方式進(jìn)行約定。PAGEPAGE20PAGEPAGE21（三）各單位、個(gè)人在簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一參考本說(shuō)明所對(duì)應(yīng)的示范文本，若因征收工作需要對(duì)示范文本內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)由法律專業(yè)人員出具書面法律意見。為了降低爭(zhēng)議發(fā)生的可能性，創(chuàng)造公平、和諧的土地征收工作環(huán)境，不使用未經(jīng)法律審查的協(xié)議文本。（四）縣級(jí)以上人民政府征收土地，若不涉及上述某項(xiàng)文本的，申請(qǐng)征收土地時(shí)不需要提供相應(yīng)材料，但應(yīng)出具不提供該材料的說(shuō)明，說(shuō)明格式不限。（五）簽訂協(xié)議的條款應(yīng)當(dāng)完整，應(yīng)當(dāng)包含甲方乙方的完整主體信息、征地項(xiàng)目地塊位置、征收內(nèi)容、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償內(nèi)容、征地安置、費(fèi)用支付等條款。（六）協(xié)議簽訂前，各方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，出示相關(guān)證明、證書、證件等材料，并對(duì)所出示材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。二、示范文本類型及填寫注意事項(xiàng)（一）我省《征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本》根據(jù)被補(bǔ)償安置對(duì)象的不同，分為三種類型：示范文本類型一：征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本類型二：地上附著物及青苗補(bǔ)償協(xié)議（適用除村民住宅之外的地上附著物和青苗所有權(quán)人）示范文本類型三：農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償安置協(xié)議（適用農(nóng)村村民住宅所有權(quán)人）（二）填寫注意事項(xiàng)：1.協(xié)議簽訂主體示范文本類型適用類型甲方主體類型乙方、丙方主體類型征地補(bǔ)償安征收集體A.甲方為縣級(jí)以上地方人民乙方為對(duì)集體土地享政府；有所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)B.縣級(jí)以上人民政府可依法組織置協(xié)議土地委托其他部門代為簽署協(xié)丙方為對(duì)集體土地享議，但應(yīng)出具書面委托書，有合法使用權(quán)的集體、單位或個(gè)人地上附著物征收土地A.甲方為縣級(jí)以上地方人民乙方為基于被征收土及青苗補(bǔ)償涉及除村政府；民住宅之B.縣級(jí)以上人民政府可依法村民住宅之外的其他委托其他部門代為簽署協(xié)外的地上附地上附著議，但