正規(guī)房屋租賃合同簡單版

正規(guī)房屋租賃合同簡單版合同概述本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲方同意將其合法擁有的，位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方則同意按照本合同規(guī)定期限內(nèi)支付租金并使用房屋。房屋描述甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]合同簽訂之前，乙方已對房屋進行實地考察，確認房屋物業(yè)狀況和構(gòu)造不會對居住生活造成威脅。雙方對房屋實際狀態(tài)沒有異議。租賃條款1.：本合同租賃期限為[租賃期]，從合同簽訂之日起生效。租賃期滿時，雙方如果需要繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂合同。2.：本合同規(guī)定的租金為[租金]元，以[付費方式]的方式支付，乙方應(yīng)于每月[付費時間]前支付上一個月租金。在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)一次性支付最后一個月的租金。甲方不得擅自調(diào)整租金。3.：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在入住前向甲方繳納[押金]元，用于保證租金支付、物品損壞、合同違約等風(fēng)險。租賃期滿并且乙方無欠繳租金、損壞甲方物品、違反租賃條款等情況，則甲方將全額退還乙方押金。4.：房屋物業(yè)維護（如水電煤氣、樓道衛(wèi)生）由甲方負責(zé)，并且保證提供基本生活用品（如熱水器、煤氣灶、桌椅、床鋪等）。但是，乙方應(yīng)負責(zé)維護房屋內(nèi)部衛(wèi)生和保潔，并且在租賃期結(jié)束時將房屋恢復(fù)到原有狀態(tài)。5.：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓。6.：乙方應(yīng)將房屋用于居住目的，不得將其用于非法營利或其他違法活動。7.：任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。其中，甲方若違反合同規(guī)定，除了基本法律責(zé)任外，還應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約金的賠償責(zé)任；乙方若違反合同規(guī)定，除了基本法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約而發(fā)生的一切費用。合同終止和解除1.：租賃期滿，合同到期自然終止，按照守約精神恢復(fù)房屋原狀，并退回押金。2.：租賃期滿前，如任何一方提出終止租賃合同的請求，應(yīng)提前一個月通知對方。如無法避免提前終止，需要雙方協(xié)商達成終止協(xié)議，同時安排遷移事宜。3.：任何一方在合同租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，對于原則性違約行為，另一方可以解除合同。合同生效和爭議解決1.。2.，并以中華人民共和國法律為準則。其他約定1.，具有同等法律效力。2.，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.，甲乙雙方各執(zhí)一份。無論哪個版本，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力。合同簽訂人信息甲方：[姓名]：_______________[聯(lián)系電話]：_______________[身份證號碼]：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方：[姓名]：_______________[聯(lián)系電話]：______________