菜園大棚承包合同書(shū)

菜園大棚承包合同書(shū)甲方（出租方）：王先生身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：李先生身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxx經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就菜園大棚的承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租土地范圍及租賃期限1.1甲方將自有的位于城郊鎮(zhèn)南側(cè)的土地出租給乙方，用于種植蔬菜等農(nóng)作物，并允許乙方搭建大棚。1.2所租土地面積為3000平方米，其中建設(shè)大棚的面積不得超過(guò)2000平方米，實(shí)際大棚面積以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)，雙方共同確認(rèn)面積后簽署補(bǔ)充協(xié)議。1.3承租期限為三年，自協(xié)議簽訂之日起生效。第二條租金及支付方式2.1甲方同意將土地及大棚出租給乙方，租金為每年10萬(wàn)元，共計(jì)30萬(wàn)元。2.2租金支付方式為每年一次，租期屆滿(mǎn)時(shí)支付。2.3乙方若逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求追繳，追繳期間產(chǎn)生的延期利息和追繳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條大棚建設(shè)及維護(hù)3.1大棚的建設(shè)由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)基于安全性、美觀性以及實(shí)用性考慮，按照規(guī)定建設(shè)。3.2大棚的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)保證大棚內(nèi)的作物健康生長(zhǎng)，并及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維修。3.3大棚的使用權(quán)屬于乙方，但甲方有權(quán)要求對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.4如需變更大棚內(nèi)的作物種類(lèi)或數(shù)量，乙方應(yīng)當(dāng)在變更前向甲方報(bào)備并獲得甲方的同意。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方乙方承擔(dān)。4.2若因乙方原因?qū)е麓笈飪?nèi)作物因逾期采摘或者處理而涉及罰款、或由于乙方疏于管理而導(dǎo)致大棚損毀或者作物死亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條協(xié)議解除5.1在租賃期限內(nèi)，本合同不得撤銷(xiāo)或解除。發(fā)生不可抗力等特殊情況的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。5.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，可以續(xù)簽協(xié)議。5.3乙方未按照協(xié)議執(zhí)行或存在違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回大棚及土地，其已交納的租金不予退還。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并采用書(shū)面形式確認(rèn)。6.2雙方當(dāng)事人在本合同執(zhí)行過(guò)程中有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_____