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個人房屋門面租賃合同版甲方:(出租方)xxx乙方:(承租方)xxx為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋甲方同意將其合法擁有的位于(詳細(xì)地址)的房屋門面租賃給乙方使用。二、租賃期限該房屋門面租賃期限為(租賃開始時間)至(租賃結(jié)束時間)。三、租金乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金:(1)租金總額為(總租金),分(分期數(shù))期支付。每期租金為(每期租金),應(yīng)于每期的(租金繳納日)前支付至甲方指定的賬戶。(2)若乙方未按照協(xié)議支付租金,則甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方從該房屋門面內(nèi)騰出。特殊情況:(1)若出現(xiàn)房屋損壞等情況,修繕費用由乙方支付。(2)如出現(xiàn)財產(chǎn)損失,須先報警后,填寫出警證明,雙方協(xié)商解決。四、使用范圍乙方租賃本房屋門面僅限于辦公、銷售、展示等商業(yè)用途,在合法情況下進(jìn)行。五、維修房屋維護(hù):甲方應(yīng)于租賃前,保證房屋處于正常良好的狀態(tài)。在租賃期限內(nèi),如出現(xiàn)因甲方原因引起的房屋漏雨、房屋結(jié)構(gòu)等情況(非因乙方私自損壞導(dǎo)致),甲方承擔(dān)全部維修費用。租賃期限內(nèi),因乙方使用而導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)的維修及清潔:由乙方負(fù)責(zé)。六、保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付保證金,保證金總額為(保證金總額)元。租賃期屆滿時,租賃物件處于良好狀況,乙方的全部租金已支付,則甲方應(yīng)將保證金全部返還乙方。如租賃物件發(fā)生損壞、違約等,則甲方可以從保證金中扣除乙方修繕、賠償費用。保證金抵押的期間不得超過租約期限。七、保密及協(xié)議效力甲、乙雙方應(yīng)對租賃期間發(fā)生的事項互相保密,未經(jīng)另一方同意,任何一方不得將對方有關(guān)的會計、財務(wù)、人事、管理等資料向第三方透露或用于其他目的。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。若甲乙雙方需對該協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更,則必須由甲乙雙方書面協(xié)商達(dá)成一致意見后,雙方簽訂補充協(xié)議。八、違約責(zé)任任一方未履行本協(xié)議約定的(例如付款、保管、維修等)義務(wù)致使對方遭受損失的,應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此所受到的全部損失。雙方均有權(quán)終止本協(xié)議,但應(yīng)提前15天書面通知對方。九、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項籍貫為準(zhǔn)司法管轄其他事項均按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。十一、附件(此處可將租賃期內(nèi)兩方應(yīng)遵守原則、注意事項等內(nèi)容列入附件,并要求雙方簽字確認(rèn))甲方(出租方)簽字:_________________日期:___
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