建設(shè)的項目全過程工程咨詢服務(wù)的方案共63課件

建設(shè)的項目全過程工程咨詢服務(wù)的方案共61頁建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)方案我國建立工程監(jiān)理制度的最初構(gòu)想是對建設(shè)工程實施全過程、全方位的監(jiān)理,即從頁目決策階段的可行性研究開始,到設(shè)計階段、施工招標(biāo)階段、施工階段和工程保修階段都能實施監(jiān)理。但是由于工程監(jiān)理的產(chǎn)生和發(fā)展基礎(chǔ),首先以施工階段的質(zhì)、進度、造價控制為主,人員的配置工作內(nèi)容都較強的體現(xiàn)施工階段的監(jiān)理監(jiān)理與咨詢的關(guān)系為了比較準(zhǔn)確的界定,將工程監(jiān)理企業(yè)在建設(shè)工程的招標(biāo)、勘察、設(shè)計、設(shè)備采購保修等階段的服務(wù)稱為其他咨詢服務(wù)或者是項目管理,這樣既能與法律、法規(guī)相銜接,也便于社會各方能夠接受。監(jiān)理與咨詢的關(guān)系因此,從實際出發(fā)《建筑法》明確將工程監(jiān)理單位定位為代表建設(shè)單位,對施工單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實施監(jiān)督。將工程監(jiān)理定位在施階段,在實際工作中特別的稱為“施工監(jiān)理”。但這并不表明除了施工階段外其他階段不可以實施監(jiān)督、管理、咨詢寧夏回族自治區(qū)全過程工程咨詢試點工作方案全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容:項目策劃、可行性研究、環(huán)境影響評價、工程勘察工程設(shè)計、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢、施工單位的確定和項目管理等工程技術(shù)及管理活動全過程工程咨詢項目的發(fā)包可以發(fā)包給同時具有相應(yīng)設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的一家企業(yè)或具有述資質(zhì)的聯(lián)合體。也可以發(fā)包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè),并由該企業(yè)將不在本企業(yè)資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。按照有利于推行全過程工程咨詢開展的原則,創(chuàng)新全過程工程委托方式,可以采取直接委托、比選、邀請招標(biāo)的方式發(fā)包全過程工程咨詢項目的發(fā)包當(dāng)實行全過程工程咨詢服務(wù)時,只需對勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理其中一項進行招標(biāo)即可,其他咨詢服務(wù)可直接委托給同一家咨詢單位,無需再對其他咨詢服務(wù)內(nèi)容進行招標(biāo)。委托內(nèi)容不包括前期投資咨詢的可在項目立項后由項目法人委托全過程咨詢?nèi)^程項目管理工作內(nèi)容1前期策劃階段的項目管理參與建設(shè)環(huán)境和條件的調(diào)查和分析參與項目建設(shè)目標(biāo)論證與項目與項目規(guī)劃有關(guān)的組織、管理和經(jīng)濟方面的論證與策劃參與項目規(guī)劃有關(guān)的技術(shù)方面的論證與策劃;參與項目規(guī)劃的風(fēng)險分析編制項目建議書及可行性研究報告協(xié)助業(yè)主中辦《建設(shè)項目程規(guī)劃設(shè)計要求《建設(shè)用地規(guī)劃許可《建設(shè)工編制項目投資佔算2.勘察設(shè)計階段的項目管理A、勘察階段編寫勘察設(shè)計階段項目管理規(guī)劃;協(xié)助委托方編制勘察任務(wù)書協(xié)助委托方選擇勘察單位并簽訂勘察合同管理委托方與勘察單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議督促勘察單位按合同和協(xié)議要求及時提供合格的勘察成核査勘察方案是否符合批準(zhǔn)的勘察任務(wù)書,以及是否符合勘察合同的規(guī)定監(jiān)督實施勘察方案,并組織勘察驗收及勘察成果技術(shù)交底B、設(shè)計階段(1)設(shè)計階段的投資控制案設(shè)計,審核項目總估算,并協(xié)助委托方對方案進行優(yōu)項目總投資分解計劃,并在設(shè)計過程中控制其執(zhí)行,在設(shè)資金使用計劃,并控計劃提出調(diào)整建施工、材料和設(shè)備等多方面作必要的市場調(diào)查分析和審核施工圖預(yù)算,必要時調(diào)整總投資計劃程方法,在充分滿足項目功能的條件下進一步挖掘節(jié)約投資的潛控制設(shè)計變更,檢査變更設(shè)計的結(jié)構(gòu)可靠性、經(jīng)濟性、建筑造型和使用功能是使其滿足委托方的要求(2)設(shè)計階段的進度控制審核設(shè)計方提出的詳細(xì)設(shè)計進度計劃和出圖計劃,并控制其執(zhí)行;協(xié)助委托方編制甲供材料和設(shè)備的采購計劃,審核甲供材料設(shè)備清單協(xié)助委托方確定施工承發(fā)包合同結(jié)構(gòu)及招投方協(xié)助委托方對設(shè)計文件盡快做出決策和審定調(diào)室內(nèi)外裝修設(shè)計、專業(yè)設(shè)備設(shè)計與主體的關(guān)系,使專業(yè)設(shè)計進度能滿足施工進度的要求51、天下之事常成于困約，而敗于奢靡?！懹?/p>

52、生命不等于是呼吸，生命是活動。——盧梭

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