北大法寶房屋租賃合同

北大法寶房屋租賃合同北大法寶房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：北京市海淀區(qū)姓名：北大法寶大廈身份證號碼：聯(lián)系電話：手機(jī)號碼：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于北大法寶大廈內(nèi)的房屋（以下簡稱租賃物）租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為年/月/日至年/月/日。三、租金及押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的面積及租期支付租金，租金為每月元人民幣。3.2乙方按照甲方要求應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時繳納押金元人民幣。在租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方，并且押金在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)及時返還給乙方。四、使用權(quán)利4.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)居住和使用，并且乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定合理使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或者將租賃物用于非居住性用途。五、維修和修繕5.1租賃物租賃期間，如有房屋及家具設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任。5.2如乙方不按時維修或修繕，則甲方可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)維修，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同終止6.1租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)清空租賃物，歸還給甲方，并且甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方押金。6.2在租賃期間內(nèi)，如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即將租賃物清空并歸還給甲方，甲方可以扣除乙方違約的費(fèi)用，并且押金不退還。七、保密和保障7.1雙方應(yīng)當(dāng)對于本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。7.2乙方承諾按照租賃物的使用規(guī)定和操作規(guī)程使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)以及各項行政規(guī)章，保障甲方及租賃公寓的安全和正常使用權(quán)利。八、爭議解決8.1因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)司法部門提出訴訟或者仲裁申請。九、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。十、其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，補(bǔ)充事宜構(gòu)成本合同的組成部分。10.2本合同一式兩