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文檔簡介

商品房買賣合同簡單版本合同雙方及房屋基本信息合同雙方本合同甲方為購房人，乙方為房屋出售方。甲方的姓名/名稱、證件號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼、地址、聯(lián)系電話如下：（甲方提供）乙方的姓名/名稱、證件號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼、地址、聯(lián)系電話如下：（乙方提供）房屋信息房屋地址、房屋建筑面積、實際交付日期、使用年限、配套設施等詳細信息如下：（信息以乙方提供的房產證為準）合同約定房屋買賣價格甲方以人民幣（以下簡稱“元”）（阿拉伯數字）計算的房屋買賣價格為：（數字以人民幣為單位，寫阿拉伯數字，如100萬元）購房款支付方式及期限（1）甲方應于乙方對房屋實際交付之日起10日內支付房屋總價款的50%（即上述房屋買賣價格的50%）。（2）甲方應于房屋實際交付后30日內支付房屋總價款的50%。（3）甲方應當在房屋總價款支付完畢之后的15日內，辦理過戶手續(xù)。房屋交付標準及驗收要求房屋應按照《商品房銷售管理辦法》和《質量管理規(guī)定》的要求交付。甲方應于收房之日起7日內，對房屋進行驗收，并將驗收情況及存在的問題及時告知乙方。如甲方未在該期間內對房屋進行驗收或未向乙方反饋，即視為該期間甲方已經驗收通過。房屋權屬與質量保證（1）房屋買賣過程中應保證房屋權屬清晰，如因乙方原因引起的問題，乙方應承擔全部責任。（2）如因甲方原因引起的房屋權屬問題，由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。（3）在買賣過程中，如因乙方原因造成房屋建筑質量問題，應由乙方負責修復或者賠償。如因甲方原因造成房屋建筑質量問題，由甲方自行承擔責任。違約責任（1）若在本合同簽訂前，甲方或乙方違反有關規(guī)定要求而簽訂了協(xié)議、預定書、擔保函等行為，均無效。（2）如甲方在規(guī)定的期限內未按約定支付房屋購買款項，應按照每日應付款項的千分之五支付逾期滯納金。（3）如乙方未按約定時間提供房屋、未按約定標準交付房屋或提供的房屋證明不真實的，甲方有權變更合同內容，或者在合理期限內解除合同。合同效力及爭議解決本合同經甲、乙方簽字、蓋章后生效，雙方應當遵守合同約定，并履行各自的義務和責任。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，將提交有管轄權的人民法院解決。其他事項其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件

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