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文檔簡介

商品房定金協(xié)議書一、甲方與乙方的基本情況甲方甲方是指出售商品房的開發(fā)商或代理人，以下簡稱“甲方”。乙方乙方是指購買商品房的業(yè)主，以下簡稱“乙方”。二、定金的定義及支付方式定金的定義定金是指乙方在意向購買甲方出售商品房之前向甲方支付的一定金額的款項。支付方式乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金，定金金額為人民幣________元整（大寫）。三、定金的使用公司資金甲方承諾定金將全額存入其公司資金賬戶中，不挪作他用。退還若本協(xié)議最終未成立，則甲方應在簽署后3個工作日內(nèi)向乙方退還定金。抵款若本協(xié)議最終成立，則定金將計入最終雙方簽訂的商品房買賣合同中的首付款中進行抵款。四、協(xié)議的解除違約如甲方違反本協(xié)議的約定，致使乙方無法按照本協(xié)議要求履行義務，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方返還定金。認購期限如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未按照甲方要求簽訂商品房買賣合同，視為乙方自動放棄購買權，甲方有權解除本協(xié)議且無需向乙方返還定金。不可抗力由于不可抗力因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應當及時通知對方并協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決則本協(xié)議自動解除，甲方應在簽署后3個工作日內(nèi)將定金全部退還給乙方。五、協(xié)議的生效與適用生效本協(xié)議自______________日起生效。適用本協(xié)議適用于雙方簽署的商品房房屋買賣合同，未在本協(xié)議中約定的事項，應以商品房房屋買賣合同為準。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應根據(jù)中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的簽署甲方：簽章：法定代表人/負責人（簽字）：聯(lián)系電話：地址：乙方：簽章：法定代表人/負責人（簽字）：聯(lián)系電話：地址：八、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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