店鋪租賃合同篇

店鋪租賃合同篇前言店鋪租賃合同是商業(yè)租賃中的一種重要合同，它是指出租方將其店鋪等經(jīng)營場所出租給承租方進行商業(yè)經(jīng)營的協(xié)議。在商業(yè)租賃中，店鋪租賃合同占據(jù)了相當重要的地位。因為租賃合同的簽訂，對于出租方而言是增加資產(chǎn)的一種方式，而對于承租方而言是開展業(yè)務的重要環(huán)節(jié)。本文將從合同的基本條款、商場租賃合同及工商營業(yè)執(zhí)照等幾個方面來進行闡述。合同的基本條款店鋪租賃合同作為商業(yè)租賃中的一種重要合同，其中的基本條款包括以下內(nèi)容：第一條：出租方與承租方確定合同中的出租方與承租方，同時應說明出租方的名稱、聯(lián)系方式與承租方的名稱、聯(lián)系方式。第二條：租賃商鋪的位置與租賃面積在租賃商鋪的位置上，應最明確地體現(xiàn)出商鋪的位置、門牌號和建筑面積。此條款的目的是避免合同執(zhí)行時出現(xiàn)爭議和糾紛。第三條：租期、工作時間和用途范圍此條款需要明確注明租賃期限，租賃期內(nèi)日工作時間，以及承租方在租賃店面上的經(jīng)營范圍，如經(jīng)營產(chǎn)品、經(jīng)營形式及行業(yè)類別等方面。第四條：租金支付在此條款中，應明確說明租金繳付方式、繳足時間點和其他可能會發(fā)生的費用，例如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生間維修管理費等等。第五條：保證金與協(xié)議的解除在此條款中，需要明確說明承租方繳付的保證金和租賃合同解除時如何處置保證金的問題。同時，該條款也需要注明哪些情況下可以解除合同，例如：違約、拖欠租金、半年不交租金等情況。第六條：租賃使用條件在此條款中，對租賃所使用的商鋪物業(yè)和商業(yè)設施的保證與要求做出明確的注明，要求承租方按照要求進行使用和保養(yǎng)，避免出現(xiàn)物品損壞，影響經(jīng)營等情況。商場租賃合同商場租賃合同是指商場的出租方將具體的物業(yè)區(qū)域出租給商家進行經(jīng)營的一種租賃行為。通常情況下，這種合同條款會比較詳盡和具體，因為一般而言，商場中的一個個商店都是在租賃的基礎上進行開發(fā)和經(jīng)營的。商場租賃合同的條款需要更為具體，因為其租賃場地所在的商場場所與物業(yè)管理層、其他租戶之間常常會存在較大的商業(yè)影響。合同中一般需要明確規(guī)范化的標準與約束、具有品質(zhì)保障的證明和文件等等。商場租賃合同中最重要的條款包括標準、裝修、交付和物業(yè)費等內(nèi)容。工商營業(yè)執(zhí)照工商營業(yè)執(zhí)照是一種經(jīng)營許可證明文件，如今在我國已經(jīng)成為了以營利社會單位為主體的行政許可證書，其對于承租方在商業(yè)租賃中的重要性不言而喻。執(zhí)照視作協(xié)助承租方承辦經(jīng)營，為許多商業(yè)租賃合同奠定了初步的基本證明。資源，用系統(tǒng)化的管理體系來管理人流，確保顧客的實際消費。工商營業(yè)執(zhí)照在商業(yè)環(huán)境的物流管理和資源調(diào)配，以及采購和配送等方面發(fā)揮著重要的作用?？梢哉f，沒有工商營業(yè)執(zhí)照，商業(yè)租賃活動就難以順利進行。結(jié)語店鋪租賃合同是商業(yè)租賃中的重要合同之一，它的條款內(nèi)容、合同解除等情況都應當做到清晰明了，避免出現(xiàn)糾紛和亂象。同時，商場租賃合同和工商營業(yè)執(zhí)照等方面也是對店鋪租賃合同進行過程中，需要關注到的