三方物業(yè)租賃合同

三方物業(yè)租賃合同本合同由甲方（房屋所有人）、乙方（物業(yè)管理公司）和丙方（承租人）三方簽訂。為保障各方權(quán)益，在簽訂本合同前，請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守下列條款。第一條：合同基本信息甲方信息甲方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方信息乙方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：丙方信息丙方姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱丙方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：租賃房屋地址：第二條：房屋租賃及費(fèi)用甲方向乙方出租以上房屋，租金為每月人民幣（￥）________元，丙方承租并享受該房屋使用權(quán)。乙方需按照合同約定，向甲方支付每月租金，以及每年度物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體金額如下：（1）每年度物業(yè)費(fèi)：人民幣（￥）________元；（2）每月水費(fèi)：人民幣（￥）________元；（3）每月電費(fèi)：人民幣（￥）________元。丙方應(yīng)根據(jù)每月租金和物業(yè)費(fèi)合計(jì)金額，按時(shí)向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如丙方未按約定時(shí)間向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并將丙方的欠款告知甲方。第三條：保證金及違約金丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方繳納人民幣（￥）________元作為保證金。如丙方在租賃期間內(nèi)有欠款及其他違約行為，乙方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)并通知甲方，同時(shí)扣除丙方支付的保證金。如丙方在租賃期滿后沒有欠款及其他違約行為，保證金將在甲、乙、丙三方協(xié)商一致后無息返還丙方。第四條：物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力保障丙方的正常居住使用權(quán)，并在丙方提出維修及投訴請(qǐng)求時(shí)，盡快給予解決答復(fù)。第五條：合同期限及解除本合同期限為______年/月/日開始，至______年/月/日截止。在合同期限內(nèi)，如確有需要解除合同，需要提前______天書面通知乙方和甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。如因丙方原因造成解除合同，丙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金，并按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋返還給甲方。第六條：其他本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后再作出補(bǔ)充協(xié)議。各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用，嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和處罰。第七條：爭(zhēng)議解決如本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，則任何一方均可向合同履行地法院提起訴訟。第八條：合同生效本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同有效期內(nèi)，