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個人房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書合同雙方信息買方信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號：住址：賣方信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號：住址：房屋基本信息房屋名稱：地址：房屋類型：建筑面積：套內(nèi)面積：產(chǎn)權(quán)情況：房屋價格與付款方式房屋總價：付款方式：定金數(shù)額：按揭貸款：免費贈送：風(fēng)險責(zé)任說明房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況：>房屋現(xiàn)狀為___，權(quán)屬狀況為___，賣方保證房屋權(quán)屬完整無爭議。查封、凍結(jié)及訴訟情況：>房屋不存在被查封、凍結(jié)或訴訟等影響權(quán)利處置的情形，賣方對此承擔(dān)全部責(zé)任。瑕疵擔(dān)保：>除已在房屋現(xiàn)狀陳述中詳細說明外，賣方保證房屋沒有瑕疵。違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任：若買方未按照規(guī)定時間支付房款或未按照規(guī)定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金金額為__%，若造成賣方損失，應(yīng)賠償實際損失。若賣方未按照規(guī)定時間交付房屋，在交房滯納金基礎(chǔ)上，還應(yīng)承擔(dān)因此造成買方的損失。若雙方均履行不完全或不能履行義務(wù)，按照不完全履行或不能履行的程度追究責(zé)任。爭議解決：雙方協(xié)商處理；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他約定合同生效：本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效；若買賣方需要在約定時間前解除本合同，則需雙方協(xié)商達成一致并書面確認(rèn)；如有其他特殊約定，請在本行列明：其他約定：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商

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