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文檔簡介
2023版場地租賃合同5篇2023最新版場地租賃合同范文精選篇1
甲方〔出租方〕:
乙方〔承租方〕:
丙方〔居間方〕:
甲乙丙三方在自愿、老實信譽的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同:
一、房屋狀況:
1、甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)〔縣〕][小區(qū)〔街道〕[座][號〔樓〕]單元。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于________________________
2、在租賃期限內(nèi),甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明。《物業(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后,作為乙方交還房屋時的驗收根據(jù)。
二、租賃期限:
1、租賃期限為年月。
2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租,應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個月提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。
三、租金支付與保證金:
1、租金為¥元/月〔人民幣圓整/月〕。本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整。
2、乙方首付房租款為¥幣〕,于年月日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次,即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。
3、租金的支付方式為:,保證金的支付方式為:
4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承當(dāng)?shù)倪`約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施〔含家電〕的賠償。保證金缺乏抵付時,乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。
5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢,且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,甲方根據(jù)乙方提供結(jié)清全部使用費用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。
四、居間方傭金:
1、傭金為__¥。
2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。
五、房屋交付、交還與修繕:
1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方,每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同,或者要求將承租房屋起始日期順延。
2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用,在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承當(dāng)。之后的費用甲方承當(dāng)費,其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)。
3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)修理責(zé)任由甲方承當(dāng)。乙方應(yīng)當(dāng)主動協(xié)作、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當(dāng)或其他過錯責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備〔含家電〕人為的損壞及第三方損壞,由乙方承當(dāng)修理及賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際,按照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,乙方如要進行修理須征得甲方同意,交還房屋時應(yīng)當(dāng)甲方驗收。
5、房屋交還時,乙方不得存留物品,否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承當(dāng)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任及單方解除:
1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。
2、乙方逾期日仍未根據(jù)商定支付房租,除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。同時,乙方須向甲方支付個月租金作為違約金,甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。
3、乙方于承租期間擅自解除合同,或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保,除向甲方支付個月租金作為違約金外,甲方有權(quán)隨時終止本合同。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為,否則甲方可隨時解除合同。
七、其他商定:
1、有以下情形之一的,甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,房屋租金根據(jù)實際使用時間計算:
1〕甲乙丙三方協(xié)商一致的:
2〕不行抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的:
3〕按照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的:
4〕按照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要撤除房屋的。
2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。
3、本合同在三方簽字或蓋章時生效,附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相關(guān)附件一式三份,甲、乙、丙三方個執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、補充條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023最新版場地租賃合同范文精選篇2
承租方〔以下簡稱甲方〕_____________情愿托付居間方〔以下簡稱乙方〕_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以以下條件租賃出租方〔以下簡稱丙方〕______________全部的房屋。
一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按以下條件租賃:
1、房屋座落:__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;
2、建筑面積:____________________平方米;權(quán)屬:______________;用處:_______________________________;
3、租賃價格:人民幣___________元整,大寫:____________元整/〔〕年〔〕月請選擇并〔√〕表示確認
4、租賃期限:共計〔〕年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;
二、意向金的支付及有效期限商定:
甲方同意于簽訂本合同〔以下簡稱合同〕同時支付元整〔人民幣/美元〕,作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期〔租房意向考慮期是指:甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房〕,在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止托付租賃行為〔須以書面形式〕,并取回租房意向金,如超過考慮期甲方無任何書面異議,則視甲方已完全確定上述租賃行為,從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期〔租房確認期是指:在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認〕,如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,則本合同終止,甲方所付之意向金馬上無息返還。
三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約商定:
當(dāng)丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的,則視為違約,則甲方無權(quán)要求返回定金,丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。
為愛護當(dāng)事人的合法權(quán)利,本條款已作特殊提示,請認真閱讀本條款并請予簽字確認,甲方:
四、甲方的義務(wù):
在本合同之有效確認期內(nèi),丙方同意出租并簽字確認后,甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi),依乙方支配至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
五、乙方的義務(wù):
乙方負責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。
六、甲方之服務(wù)酬勞支付:
甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)酬勞〔傭金〕支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的,則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金,其金額按上述月租金的35%,計_____________。
八、甲方在與丙方成交時,甲方應(yīng)依法負擔(dān)的有關(guān)稅、費均由甲方負責(zé)自行繳納。
九、丙方意見及義務(wù)
丙方同意按上述甲方之租賃條件出租,并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司〔乙方〕支配,至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
十、丙方之服務(wù)酬勞支付
丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)酬勞〔傭金〕支付給乙方。
十一、丙方違約之商定:
若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,有反悔或不按上述商定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約,丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。為愛護當(dāng)事人的合法權(quán)利,本條款已作特殊提示,請認真閱讀本條款并請予簽字確認,丙方:
十二、丙方在與甲方成交時,丙方應(yīng)依法負擔(dān)的有關(guān)稅、費均由丙方負責(zé)自行繳納。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023最新版場地租賃合同范文精選篇3
出租方〔甲方〕:___________
承租人〔乙方〕:___________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、老實信譽的原則,雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
乙方租賃甲方位于北徐村劉鄧路南北的場地,面積約22。五英畝。有6間帶墻和一口井的平房。
第二條租賃期限
從20__年12月1日到20__年11月30日。
第三條租金
本合同租金標準為:每畝每年12200元,每三年增加20%。
租金支付時間為:每年12月1日
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施〔水、電〕和經(jīng)營條件,保證乙方正常經(jīng)營,不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的義務(wù)。
2、按期支付租金,承當(dāng)運營產(chǎn)生的運營費用,包括水電等生活費用。
3、應(yīng)遵守法律
第六條其他違約責(zé)任
1、如甲方未按商定提供場地或用水用電,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、如乙方未按商定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付銀行合同最高存款利率兩倍的滯納金。
第七條免責(zé)條款
如因不行抗力或其他非雙方緣由導(dǎo)致場地不適合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。拆遷有補償?shù)?,按雙方全部權(quán)安排。
第八條本合同項下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條雙方應(yīng)以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或補充,并由雙方簽字作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。
第十條本合同一式兩份,具有同等效力。
備注:合同簽訂后支付定金人民幣5萬元,今年的租金在每道圍墻建成后支付。五米。
甲方〔公章〕:___________
乙方〔公章〕:___________
法定代表人〔簽名〕:______________________
2023最新版場地租賃合同范文精選篇4
出租方:________(以下簡稱甲方)
承租方:________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置,并達成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。
一、租金及其他費用:
租期暫定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期滿。無特別狀況,假如租賃期滿甲方必需優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán),其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費用支付時間
二、租賃形式
三、雙方義務(wù)及責(zé)任:
1、租賃期間,乙方租賃的廣告位全部的制作內(nèi)容不得違背法律法規(guī),其責(zé)任全部由乙方承當(dāng),甲方不承當(dāng)責(zé)任。
2、租賃期間,甲方假如有特別改變,須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),更不能另行出租給其他廣告公司,同時甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌,否則視為違約。
3、租賃期間,乙方必需服從甲方的安全監(jiān)督管理,嚴格執(zhí)行安全、消防條例,確保廣告牌美觀堅固。
四、違約責(zé)任:
本合同期內(nèi),甲方均不得無故提前終止合同,否則,向乙方賠償全部的商業(yè)損失。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式:
本合同項下發(fā)生其他糾紛,雙方就友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交仲裁。
七、合同生效:
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023最新版場地租賃合同范文精選篇5
轉(zhuǎn)租人:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就_________________經(jīng)營場地的租賃達成如下協(xié)議
1.甲方同意將三寶碼頭租賃場地的部分轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。具體位置
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