北京市租房出租合同

北京市租房出租合同一、合同雙方出租人（以下稱甲方）：住址：聯(lián)系電話：出租人身份證號(hào)碼：承租人（以下稱乙方）：住址：聯(lián)系電話：承租人身份證號(hào)碼：二、租賃房屋情況甲方將位于北京市（具體地址自行填寫(xiě)）的房屋出租給乙方。該房屋為（公寓/獨(dú)立房屋/合租）。該房屋租賃面積為（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）平方米，繳納押金為（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）元。三、租期1.租賃期限自（具體日期自行填寫(xiě)）年（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）月（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）日開(kāi)始，至租賃期滿的（具體日期自行填寫(xiě)）年（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）月（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）日止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，則需在租賃到期前（具體天數(shù)自行填寫(xiě)）天內(nèi)告知甲方，并簽署新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）元/月。乙方將以（月付/季付/半年付/一年付）的方式支付租金。2.租金繳納方式：（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他，自行填寫(xiě)）。3.若乙方未按時(shí)支付租金，則每延遲一天需支付（具體數(shù)字自行填寫(xiě)）元滯納金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋和配件設(shè)施使用不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋內(nèi)設(shè)施需要維修的，甲方承擔(dān)費(fèi)用；設(shè)施老舊導(dǎo)致需要更新的，甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用。六、房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保持房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)交付相應(yīng)的租金。2.乙方不得將房屋、房屋內(nèi)附屬設(shè)施及配備設(shè)備轉(zhuǎn)租、出借、出借他人使用等。七、保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)其出租的房屋所產(chǎn)生的火災(zāi)、盜竊等事故進(jìn)行保險(xiǎn)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、遵守法律甲乙雙方應(yīng)同意并遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐淖赓U法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)當(dāng)?shù)睾椭C、穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。九、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，可由乙方向甲方咨詢。3.合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)胤课葑赓U仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)