成都租房合同書

成都租房合同書一、締約人本租房合同書是由以下締約人簽署：甲方（出租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、租賃房屋基本信息房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXX租賃期限：自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共XX個(gè)月。合同開始時(shí)間：YYYY年MM月DD日。三、房屋租金及支付方式本房屋的租金為每月人民幣XXXX元，租金按月支付。乙方應(yīng)于每月的XX日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋交付及保證金甲方于本合同簽署后三天內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方，并填寫交房手續(xù)確認(rèn)單。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后7天內(nèi)向甲方支付一定金額的保證金，用于抵扣租金等費(fèi)用，合同期滿后無(wú)欠款時(shí)退還。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保租賃期間內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)在發(fā)生下列情形之一時(shí)解除本合同：乙方違反合同條款；乙方利用本房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；本房屋被政府依法征收、征用或者拆遷。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋、設(shè)施，保持房屋內(nèi)部、外部衛(wèi)生和清潔，并妥善保管房屋設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并按時(shí)將保證金退還。乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者讓與他人。六、租賃期限屆滿的處理本合同期限屆滿，若甲、乙雙方同意繼續(xù)履行租賃合同，可在屆滿前達(dá)成協(xié)議；如甲、乙雙方未能繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)交還房屋及相關(guān)設(shè)施并清空使用單位。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，默認(rèn)為對(duì)方方案要求其在發(fā)生之日起7日內(nèi)予以解決，不能在規(guī)定期限內(nèi)解決，非因不可抗力原因造成的，則違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。因合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院訴訟解決。九、補(bǔ)充條款本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；另行補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方