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文檔簡介
成都租房合同書一、締約人本租房合同書是由以下締約人簽署:甲方(出租人):姓名:XXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(承租人):姓名:XXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、租賃房屋基本信息房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋情況:XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積:XXXXXXXXXXXXXXXXXX租賃期限:自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日,共XX個(gè)月。合同開始時(shí)間:YYYY年MM月DD日。三、房屋租金及支付方式本房屋的租金為每月人民幣XXXX元,租金按月支付。乙方應(yīng)于每月的XX日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋交付及保證金甲方于本合同簽署后三天內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方,并填寫交房手續(xù)確認(rèn)單。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后7天內(nèi)向甲方支付一定金額的保證金,用于抵扣租金等費(fèi)用,合同期滿后無欠款時(shí)退還。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)對房屋進(jìn)行維修,確保租賃期間內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)在發(fā)生下列情形之一時(shí)解除本合同:乙方違反合同條款;乙方利用本房屋進(jìn)行非法活動(dòng);本房屋被政府依法征收、征用或者拆遷。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋、設(shè)施,保持房屋內(nèi)部、外部衛(wèi)生和清潔,并妥善保管房屋設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金,并按時(shí)將保證金退還。乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或者讓與他人。六、租賃期限屆滿的處理本合同期限屆滿,若甲、乙雙方同意繼續(xù)履行租賃合同,可在屆滿前達(dá)成協(xié)議;如甲、乙雙方未能繼續(xù)履行,則本合同自動(dòng)終止,乙方應(yīng)交還房屋及相關(guān)設(shè)施并清空使用單位。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定,默認(rèn)為對方方案要求其在發(fā)生之日起7日內(nèi)予以解決,不能在規(guī)定期限內(nèi)解決,非因不可抗力原因造成的,則違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的損失。八、爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。因合同引起的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向房屋所在地法院訴訟解決。九、補(bǔ)充條款本合同未盡事項(xiàng),雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;另行補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方
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