物業(yè)保潔清潔劑使用規(guī)范

關(guān)于物業(yè)保潔清潔劑使用規(guī)范第1頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三Page

2使用規(guī)范說明

在物業(yè)保潔服務(wù)工作中，選擇正確使用保潔清潔劑，是達到清潔保潔工作效果的重要保證，所以，了解各種清潔劑的性能和使用方法非常重要。下面將詳細地將各種在保潔工作中常見的藥品、制劑進行說明。第2頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三Page

3藥品、制劑使用規(guī)范1四、其他特殊藥劑4三、輔助藥劑介紹3二、主要的常用清潔劑介紹一、清潔劑分類12第3頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三Page

4一、清潔劑分類常用藥劑序號藥劑名序號藥劑名序號藥劑名序號藥劑名1全能堿性清潔劑11靜電除塵劑21高亮度石材

晶硬劑31噴磨保養(yǎng)蠟2全能酸性清潔劑12不銹鋼光亮劑22花崗石結(jié)晶組合32強力起蠟水3中性消毒清潔劑13玻璃清潔劑23花崗巖二合一

晶面處理劑33特效地毯去漬劑4潔廁劑14洗手液24清潔磨光蠟34高泡地毯清潔劑5去污粉15強力清洗劑25強力洗石水35低泡地毯清潔劑6萬能除膠劑

(香口膠溶劑)16石材表面

防滲透劑26高級化泡劑36干泡地毯清潔劑7潔而亮17碧麗珠27萬能清潔膏37鋁塑板清洗劑8擦銅水18高亮度大理石

結(jié)晶粉28水銹凈38氯漂白粉

（白漂）9除油劑19高亮度大理石

結(jié)晶漿29全能免拋面蠟39氧漂白粉

（彩漂）10空氣清新劑20除臭劑30底蠟40家俱清潔劑第4頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三一、清潔劑分類輔助藥劑序號藥劑名1洗衣粉2洗潔精3香晶球4消毒液5消洗靈6滅害靈第5頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三一、清潔劑分類特殊藥劑序號藥劑名1石材晶面處理系列2“千億禧”清潔藥劑系列第6頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（一）全能堿性清潔劑

1、構(gòu)成及特點

由表面活性劑、溫和堿及硬質(zhì)表面保護劑復(fù)合而成，無腐蝕

性，去污力強，是清潔保潔作業(yè)必備藥劑。

2、性能

2.1能除去油漬、膠漬及墻酸、雨痕等各種污漬。

2.2去污力強，勿需過分擦洗，省時省力。

2.3獨有的配方，用后令被洗表面光潔如新。

3、用途

適用于一切不宜清洗的硬質(zhì)表面，特別適用于外墻瓷磚、地

板清洗。

4、用法

一般污漬按照1：40~60兌水清洗，頑固污漬與油膠清洗按

1：5兌水，涂在被清洗表面，反應(yīng)2-3分鐘，用機械或人工刷

洗即可。

5、注意事項

5.1避免接觸眼睛，若不慎接觸，立即用大量清水沖洗。

5.2切勿入口，使用時最好戴上橡膠手套等防護措施。第7頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二）全能酸性清潔劑

1、構(gòu)成及特點

由多種溫和表面活性劑、腐蝕劑復(fù)合而成，對清洗陶瓷的各種污垢

有持效，能迅速除去鈣、鎂、鐵成份的各種污垢，廣泛應(yīng)用于清洗

地面的水泥等污漬。

2、性能

2.1能迅速清除浴室瓷磚上的鈣皂、人體污垢和水銹等。

2.2能有效清除抽水馬桶、尿槽、坐廁的尿垢、水垢等。

2.3能有效清除分解地板表面的水泥漿等其它污垢等。

3、用途

廣泛用于浴室、尿槽、馬桶、水槽的各種污垢及地面的水泥附著污

漬等。

4、用法

按照1：10~30的比例兌水，涂在被洗物表面，反應(yīng)5分鐘左右刷洗，

清水過凈，若遇特別嚴重的污漬，調(diào)整兌水比例或原液使用。

5、注意事項

5.1本品呈酸性，切忌與金屬接觸，避免把金屬腐蝕。

5.2避免與皮膚、眼睛、口鼻等接觸，若接觸，立即用清水大量清洗，

切忌入口，使用時最好戴上手套等防護措施。第8頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三）中性消毒清潔劑

1、構(gòu)成及特點

由特種表面活性劑及輔助劑復(fù)合而成，滲透力強，去污較快

捷，氣味清新宜人。

2、性能

泡沫少，中性配方，無需過水，去污力強，不傷及表面，有

一定消毒作用。

3、用途

消毒、清潔、除臭一次完成，適用于醫(yī)院、學(xué)校、辦公樓、

食品生產(chǎn)廠區(qū)、商場、酒店，亦可家用，可對地面、墻面、

鏡面、陶瓷、硬塑料等硬質(zhì)表面。

4、用法

將物體表面的臟物除去，將1：30~60兌水后的藥劑涂在物質(zhì)

表面，可用機械或人工進行擦洗，等待10分鐘左右，沖洗并

風(fēng)干，如果地面不上蠟，可無需沖洗，使用頻率應(yīng)一個星期

使用一次。第9頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（四）潔廁劑

1、構(gòu)成及特點

由多種溫和酸、表面活性劑、釉面保護劑等復(fù)合而成，能有效去除

尿垢、水垢、鐵銹等，具有去污快、省力等優(yōu)點，并有一定的除臭

和消毒功能。

2、性能

2.1去污力強，使用方便，不用過份刷洗。

2.2含有釉面保護劑，不損傷釉面。

2.3獨有的光亮成份，使?jié)嵕吒饬痢?/p>

2.4有殺菌、抑臭和除臭功能。

3、用途

用于衛(wèi)生間的尿槽及抽水馬桶、坐廁等處，是衛(wèi)生間清潔、保潔的

理想用品。

4、用法

本品按1：15-20，涂于被洗物表面，作用3-5分鐘，再用小刷刷洗，

清水過凈即可，如遇嚴重污垢，可適當(dāng)降低兌水比例。

5、注意事項

避免濺入眼睛，如有，應(yīng)立即用清水沖洗，使用時應(yīng)戴橡膠手套等

防護措施。第10頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（五）去污粉

1、用途

能清除陶瓷、搪瓷、玻璃、塑料、金屬制

品等表面形成的污垢及油脂及廚房門窗、

灶臺、抽油煙機及餐廳地面等重油污的清

除有特效。

2、使用方法

將清洗物先用水潤濕，用少量本品擦拭，

完畢后用水沖洗即可。第11頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（六）萬能除膠劑（香口膠溶劑）

1、構(gòu)成及特點

本品為香口膠基質(zhì)溶劑，專業(yè)用于清除粘在地毯、地

板、扶手等處的口香糖膠殘漬，亦可除去雙面膠漬、

油漆、鞋油、油黑筆漬、輪胎印漬及多種油性斑漬。

2、用途

適用于地毯、地板、墻壁及玻璃面的除膠工作。

3、用法

將本品噴灑于膠漬處，停留5-10分鐘，用抹布或鏟刀

輕撬起即可除去，如遇口香糖膠在地毯上，用本品在

抹布上，在膠漬殘渣上由外向內(nèi)抹去，逐步使膠塊剝

離，再用清水將地毯上多余的溶劑除去，恢復(fù)地毯干

凈。第12頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（七）潔而亮

1、用途

本品適用于不銹鋼(亞光)、臺面、金屬水龍頭、

浴缸、洗手盆、淋浴盆及各類物質(zhì)表面的清洗，

特強潔力，更光潔閃亮。

2、用法

將潔而亮擠壓在海棉、濕布或直接在污漬表面，

進行輕抹拭過水即可，對付頑固污漬，多次擦拭

即過水。

3、注意事項

因本品內(nèi)含磨沙成份，避免使用在表面光潔度較

高和質(zhì)地軟的物體表面上，直接使用，應(yīng)選擇隱

蔽的地方試用，如無損傷，再進行大面積使用。第13頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（八）擦銅水

1、用途

本品專用于銅、鋅、錫和金銀制品均有優(yōu)

異的清潔、除銹和擦亮之功效，用后恢復(fù)

金屬制品光澤、潔亮。

2、用法

用軟布或海棉沾上本品，在金屬表面反復(fù)

擦拭，再用干凈濕抹布抹凈即可。

3、注意事項

使用前必須用力搖均勻。第14頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（九）除油劑

1、構(gòu)成及特點

由多種表面活性劑、助性劑復(fù)合而成。滲透、乳化

力強，能迅速除去各種油垢、焦渣及食品殘渣等，

是所有家庭、餐廳必備藥劑。

2、性能

2.1迅速滲透，借以乳化各種油污、炭垢。

2.2特有的金屬保護成分，不損傷清洗表面。

3、用途

適用廚房設(shè)施地面及餐廳地面的油污清潔。

4、用法

普通污漬按照1：6-10兌水，可以噴洗、擦洗以及刷

洗；重污漬，原液使用，涂于表面，反應(yīng)5-10分鐘

用刷洗的方式去掉油污。第15頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十）空氣清新劑

1、構(gòu)成及特點

本品是一種從鮮花或水果、其它植物油中提煉出

來的香精復(fù)配液，能保持室內(nèi)清香爽潔、抗菌、

除臭去異味，備用多種香型供選擇。

2、用途

適用于衛(wèi)生間、會議室、辦公室、大堂、客戶、

包廂等地方除臭去異味。

3、用法

均勻噴灑于空氣或臭源處，15平方米左右的空間

一般按噴嘴2-3下，每隔2小時噴灑一次，衛(wèi)生間

使用時可加大劑量和噴灑頻率。第16頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十一）靜電除塵劑

1、構(gòu)成及特點

本品含有可吸附灰塵的蠟質(zhì)、溶劑、乳化劑以及清香劑，可

適用于各種地面及各種塵推，減少灰塵與地的磨損，通過塵

推的推動產(chǎn)生靜電對灰塵、細小砂粒等較強的吸附力和牽引

力，且對地板有增光、保養(yǎng)作用。

2、用途

有效去除地面污漬及灰塵，美化并保護地面以及其它硬持表

面，可用于各種地面、墻面、塑料、金屬、漆面、水磨石、

大理石等其它硬質(zhì)表面，代替地板油、塵推漬及其它舊掃地

方法。

3、用法

用干凈、干燥的塵推，將本品均勻地噴于其上，然后裝入塑

料袋封閉四個小時以上，在沒有完全干透前不能使用。每次

用完后，將灰塵抖凈，重新噴上本品，干透后重新使用。第17頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十二）不銹鋼光亮劑

1、構(gòu)成及特點

本品采用特殊的原料配制成的的水劑性產(chǎn)品，與傳統(tǒng)

配方相比，有不燃、無異味，光亮效果優(yōu)異等特點。

2、性能

專門用于不銹鋼清潔保養(yǎng)，去污力強，保養(yǎng)和光亮效

果優(yōu)異，使用后能使不銹鋼表面形成一層保護膜，可

防塵、防手印、防氧化等功能。

3、用途

用于不銹鋼的清潔保養(yǎng)，防止表面氧化、腐蝕。

4、用法

將本品直接噴于物體表面或干凈的純棉抹布（適量）上，進行來回擦拭、拋光處理。第18頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十三）玻璃清潔劑

1、構(gòu)成及特點

本品含有特種表面活性劑和光亮劑，使用方便，

去污力強，能使表面恢復(fù)晶瑩通透，無需過水，

不留痕跡。

2、用途

清潔窗戶、鏡子、鋁制品、鏡面不銹鋼、樹脂玻

璃、瓷磚塑料及其它硬質(zhì)表面。

3、用法

將本品噴在物品上或擦玻器、抹布上，進行擦拭

清潔。對樹脂玻璃和其它較軟表面，先將表面的

顆粒狀臟物沖走，以免劃傷表面，而且只能用軟

布擦拭。第19頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十四）洗手液

1、構(gòu)成及特點

本品是由表面活性劑、潤膚劑等多種成份復(fù)合而

成，中性、溫和、芳香宜人。

2、性能

2.1能夠很好地去除皮膚上的各種污漬。

2.2獨有的護膚、潤膚成份，有效保護皮膚。

2.3香氣宜人，持久，多種香型選擇。

3、用途

用于懸掛皂液器，是洗手間的必備用品。第20頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十五）強力清洗劑

1、主要成份

酸性化合物

2、用途

適用于花崗巖、瓷磚等抗酸性建材，不能與含氨清洗

劑混合使用，不能用于大理石、石灰石。

3、用法

先將需清洗的表面用水潤濕，以最小限度地降低酸可

能對瓷磚和石材的影響。將本品按1：5的比例稀釋，

根據(jù)污染程度的差異，稀釋濃度可加大或減少，將稀

釋液或涂抹在表面。反應(yīng)3-5分鐘（視污染程度可延

長反應(yīng)時間），用機械或尼龍刷進行刷洗，使用前，

先在隱避處試驗，看是否有不良反應(yīng)。第21頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十六）石材表面防滲透劑

1、構(gòu)成及特點

本品為水質(zhì)含氟表面滲透劑，可滲入多種石材深層，形成長期無形

的保護膜，不妨礙石材進行空氣交換，可保護石材并防止石材受污

物、油脂、霉菌的侵蝕。

2、用途

可用于室內(nèi)外各種天然材質(zhì)地面，包括大理石、花崗巖、石灰石、

石板、板巖、無釉瓷磚、混凝土等，可在室內(nèi)地面、廚房、工作臺

、浴室、浴盆等設(shè)施使用。

3、用法

3.1地面準備工作：地面必須保持干燥清潔，先除去地面上的蠟質(zhì)及其

它附著物，對于新鋪的地面，應(yīng)確保自然水干72小時以上，其它地

面可用中性清潔劑清洗，使用本品前，先找隱蔽的地方試用，確保

使用效果。

3.2使用：用蠟拖、抹布、海棉或噴壺將本品均勻地施于地面一薄層，

待其滲透15分鐘，然后將未吸干的液體擦去，若本品無法滲入地面

，需檢查地面有無封地劑，施用每遍后應(yīng)間隔30分鐘，使之干透。

進行拋光處理，其它多孔表面可涂抹兩遍，水干一小時后地面有雜

物，又用水及抹布除去，施用本品的地面可用干凈的塵推進行保養(yǎng)

，也可用中性清潔劑進行清洗。第22頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十七）碧麗珠

1、特點

濃縮家俱上光清洗劑，保護、清潔家俱漆

面上光。

2、用途

適用于木制品、家俱、書桌、寫字臺、皮

革（沙發(fā)、椅子），家用電器外殼、辦公

設(shè)備及其它物體表面。

3、用法

將本品直接噴在物體表面或噴在抹布上，

用干凈的抹布（純綿）對表面進行拋光。第23頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十八）高亮度大理石結(jié)晶粉

1、特點

適用面廣，無論在微晶或粒晶大理石上皆產(chǎn)生極高的光澤；操作輕松，機器無

需加重，普通刷地機即可完成；無需干拋，減輕機器負載，延長機器壽命。

2、性能

有效消除石面細小刮痕、灰暗，迅速使石面產(chǎn)生晶亮無比的光澤，恢復(fù)石材天

然潤澤的質(zhì)感。并能在石材表面上形成日化層，改變石灰石的表面硬度，增加

石面抗磨損、抗腐蝕能力及防滑性能，讓石材表面時刻煥發(fā)靚麗風(fēng)采。

3、用途

大理石、石灰華、水磨石及其他拋光石灰質(zhì)石材表面

4、用法

4.1配制：按1份S29結(jié)晶粉+1份水的比例調(diào)勻結(jié)晶粉

4.2準備：用膠帶或塑料布保護鄰近的家私、金屬制品、地毯等，并先除去石面上

的面蠟及其他附著物。給單盤刷地機配以紅色或白色拋光墊。

4.3結(jié)晶：在約2-3平方米的工作區(qū)域上施以適量粉/水混合物，用單盤刷地機將混

合物均勻涂于工作區(qū)域上，緩慢左右移動機器研磨石面，直到粉/水混合物接

近磨干（每平方米石面需磨3-4分鐘，無需完全磨干）。如此進行下一工作區(qū)

域。

4.4清洗：結(jié)晶完成后，用吸水機收集殘余結(jié)晶粉漿，并徹底清洗石面。第24頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（十九）高亮度大理石結(jié)晶漿

1、特點

專為手持工具設(shè)計的加強配方，特別適用于墻面、

臺面及各異型石面的護理。

2、性能

獨有加強配方，使產(chǎn)品呈現(xiàn)濃稠狀，能粘附于墻面上，可有效去除石面細小劃痕并形成晶化層，迅速

使石面產(chǎn)生晶亮無比的光澤，恢復(fù)石材天然潤澤的

質(zhì)感，改變石灰質(zhì)石的的表面硬度，增加石面抗磨

損、抗腐蝕能力及防滑性能，時刻彰顯石材高貴的

氣質(zhì)。尤其適用于墻面、臺面。

3、用途

大理石、石灰華、水磨石及其他拋光石灰質(zhì)石材表

面。第25頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十）高亮度石材晶硬劑

1、特點

使用簡便，即磨即干，無需其他處理，但需

使用加重型刷地機。

2、性能

二和一增亮、加硬配方，使石面上形成晶化

層，改變石灰質(zhì)石面的表面硬度，增加石面

抗磨損、抗腐蝕能力以及防滑性能，使用簡

單、方便。

3、用途

大理石、花崗石、水磨石及拋光石灰質(zhì)石材

表面。第26頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十一）花崗石結(jié)晶組合

1、特點

配合不銹鋼絲棉進行結(jié)晶，專為深色花崗石

量身研制，需使用加重性刷地機

2、性能

花崗石結(jié)晶組合（水劑）與花崗石結(jié)晶組合

（粉劑）配合使用，其交替作用于石面，能

有效去除花崗石面細小刮痕，使石面產(chǎn)生晶

瑩璀璨的光澤，恢復(fù)石材天然潤澤的質(zhì)感，

讓石材的高貴典雅時刻煥發(fā)。

3、用途

深色花崗石表面第27頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十二）花崗巖二合一晶面處理劑

1、特點

使用簡單，本品邊磨邊干，無需其它處理，免維護，日常保

養(yǎng)可用干凈的塵推配合地面靜電除塵劑，大理石拋光研磨漿

進行清洗。

2、性能

獨有的二合一增亮、加硬配方，使石材表面產(chǎn)生化學(xué)鈣化反

應(yīng)，經(jīng)過研磨而使地面產(chǎn)生晶亮無比的光澤，并且增強了石

材表面的硬度，具有防滑、防腳印、防劃傷的作用。

3、用途

可用于花崗巖，水磨石及拋光石灰石地面。

4、用法

4.1地面必須保持干燥清潔，先要除去地面上的面蠟及其它附著

物，磨損嚴重的地面可進行石材翻新。

4.2使用重量在60公斤以上的175轉(zhuǎn)晶面處理機，機器越重，見效

越快，效率越高，配備0#-1#鋼絲棉墊。將本品裝入小噴壺，

在1平方米的面積上均勻噴灑，立即用機器研磨，待地面干后

重復(fù)噴灑二—三次后即能達到晶亮無比的效果。第28頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十三）清潔磨光蠟

1、特點

普通經(jīng)濟型清潔磨光蠟，可對蠟面進行深

度清潔，加強蠟面硬度，并可增加亮度。

2、用途

配合高速機或超高速機使用，可用磨光墊

或高速拋光墊。

3、用法

清潔地面后，將本品倒入噴壺中，用機器

配以拋光墊打磨，直到風(fēng)干及光亮為止。第29頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十四）強力洗石水

1、特點

水質(zhì)清洗劑，可去除混凝土地面的重油及輪胎痕跡。

2、用途

可用于混凝土、水磨石、大理石、方磚、水泥、瓷磚、鋼質(zhì)

、油漆地及共它硬質(zhì)表面，按比例稀釋后亦可作全能清潔劑

使用。

3、用法

3.1根據(jù)污漬程度確定清潔類型，調(diào)整兌水比例：

3.1.1一般性清潔：1:64或1:128兌水

3.1.2強力清潔：1:8兌水

3.2.2去除輪胎痕跡：1:4兌水

3.2用海綿、地拖、刷子、噴壺、發(fā)泡機、自動洗地機將稀釋后

的本品施于清潔表面，對于污漬嚴重處，使本品停留時間稍

長，但不要等其干透，可使用單擦機配以鋼絲刷、尼龍刷或

研磨墊去除。亦可配以高壓水槍凈浸后的污漬沖掉，若準備

上蠟，地面需沖洗兩遍以上。第30頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十五）高級化泡劑

用途

可用在吸水機、自動洗地機、抽洗

或地毯機的污水箱中，亦可用于其

它需消除泡的容器中，用前搖勻。第31頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十六）萬能清潔膏

用途

可清潔不銹鋼、銅、鋁、金屬、塑料、木

制家具及用具、食品加工設(shè)備、廚具、烤

架、牛奶桶、各種地面、油漆表面、木制

品、鏡子、玻璃、水槽、陶瓷等，亦可用

于清洗汽車、廚房及浴室，由于其不含酸

堿物質(zhì)而富含綿羊油，又可作為工業(yè)除油

洗手膏，起到護手作用。對圓珠筆和墨水

劃痕有較好的效果。第32頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十七）水銹凈

1、構(gòu)成及特點

本品含強酸性物，能快速清除水銹漬（重原素污漬

）。可配合相應(yīng)的潔廁劑、浴室清潔劑、酸性清洗

劑、外墻清洗劑等使用。不能清洗玻璃、不

銹鋼、鋁制品等。

2、用途

適用于賓館酒店、醫(yī)院、工廠、家居及其它公共場

所經(jīng)常有流水的表面清潔、外墻地面除銹除水垢清

洗工作。

3、用法

根據(jù)水垢銹漬程度將本品原液或稀釋灑在需清潔表

面讓其作用片刻，刷子稍刷，再用清水沖洗干凈。第33頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十八）全能免拋面蠟

1、構(gòu)成及特點

本品為聚丙烯酸類高分子化合物，輔以多功能輔助劑復(fù)配而

成；具有流平性好，附著力高、不發(fā)黃、使用方便的特點。

無須拋光即有晶瑩潤澤效果，高強的韌性令蠟面不易磨損，

抗一般性清潔劑、防滑、防鞋印。

2、用途

適用于大理石、花崗巖、PVC地板、木地板、水磨石及水泥地

面等材質(zhì)地面等上光保護工作。

3、用法

上蠟前先用清水或中性清潔劑把地面撤底清潔干凈，風(fēng)干后

再用蠟拖把底蠟均勻涂于地板上1-2層，再上1-2層免拋面蠟

，視實際情況決定上蠟的層數(shù)，效果更佳。

4、注意

每上一遍蠟水，必須要等上一次的蠟層干透后才能進行。第34頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（二十九）底蠟

1、構(gòu)成及特點

本品為聚丙烯酸類高分子化合物，輔以多功能助劑復(fù)配而

成。其特有的附著力能牢固地粘附和填補大多數(shù)材質(zhì)地面

的微孔和凹處，并形成一層堅硬均稱的保護膜，為之后上

面蠟打下堅實基礎(chǔ)。

2、用途

適用于大理石、花崗巖、PVC地板、水磨石及水泥地面等

材質(zhì)地面的等上光保護工作。

3、用法

上蠟前先用清水或中性清潔劑把地面撤底清潔干凈干透后

，再用蠟拖反底蠟均勻涂于地板上1-2遍。再上面蠟。

4、注意

每上一遍蠟水，必須要等上一次的蠟層干透后才能進行。第35頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十）噴磨保養(yǎng)蠟

1、構(gòu)成及特點

本呂為聚丙烯酸類高分子化合物輔以多功能

助劑復(fù)配而成。能最大限度地修補蠟面的磨

損，再配合拋光機拋光，使地板清潔亮麗、

光亮如鏡。

2、用途

適用于被磨損、磨花蠟面的修補工作。

3、用法

先用清水或中性清潔劑把蠟面撤底清潔干凈

干透后，將本品均勻噴灑于蠟面（以表面剛

濕即可），干后再配合拋光機進行拋光。第36頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十一）強力起蠟水

1、特點

本品含高強滲透和溶解功效，用于分解清除聚丙

烯酸類高分子化合物地扳蠟或樹脂等，是地板重

新上蠟前必需用品。

2、用途

適用于地板重新上蠟前清除舊蠟的工作。

3、用法

將本品原液或用溫水稀釋藥劑噴于蠟面，反應(yīng)

5-10分鐘，在干涸前，配合地刷機清除蠟層，并

用吸水機將污水和蠟質(zhì)殘留物吸除，最后用中性

清潔劑清潔一遍，再用清水過凈即可。第37頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十二）特效地毯去漬劑

1、構(gòu)成及特點

專業(yè)配方含獨特乳化潔凈因子，去

污力特強，迅速有效去除水溶性及

油溶性的污漬。

2、用途

適用于咖啡、可樂、汽水、菜漬、

唇膏等污漬。第38頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十三）高泡地毯清潔劑

1、構(gòu)成及特點

由多種表面活性劑復(fù)配而成，超強的潔凈能力，能夠

有效清洗地毯上的各種污漬。獨特配方，干燥后形成

微固體結(jié)晶，用吸塵器吸后，不會殘留。特有的保護

成份，不損傷地毯纖維，洗后令地毯潔凈如新、蓬松

柔順。

2、性能

高濃縮配方，泡沫豐富，去漬力強；特有的纖維保護

成份，絕不損傷地毯纖維；清洗徹底，無殘留物。

3、用途

適用于各種長短毛毯、尼龍、混紡地毯。

4、用法

用1份本品兌清水12份，加入刷地機水箱刷洗。第39頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十四）低泡地毯清潔劑

1、構(gòu)成及特點

本品由物種表面活性劑、纖維保護劑和織物柔軟劑經(jīng)

過獨特工藝精制而成，去污力強，洗后令地毯潔凈、

光亮。

2、性能

超級濃縮配方，潔凈力強；洗后令地毯光潔鮮艷、柔

軟如新；如配合蒸汽式洗地毯機使用，效果更佳；清

洗徹底、無殘留物；獨有的保護成份，不損傷纖維。

3、用途

適用于各種毛毯、尼龍、混紡地毯。

4、用法

用1份本品兌換12份水，加入洗地毯機水箱刷洗。第40頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十五）干泡地毯清潔劑

1、構(gòu)成及特點

是一種專業(yè)的地毯清潔劑，能使用

于不同類型的地毯，絕無漂白的作

用。含除味劑，防霉劑及增白劑，

使地毯洗后，不會因濕潤而發(fā)臭發(fā)

霉，更能使地毯恢復(fù)本來色澤。

2、用法

稀釋比例：1：15PH值：6.5-7.5第41頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十六）堿性鋁塑板清洗劑

1、構(gòu)成及特點

1.1本品是由溫和堿，表面活性劑和助劑復(fù)配而成，能

夠有效除去油污及塵垢，對鋁及合金無腐蝕，是各

企業(yè)事業(yè)單位及家庭空調(diào)清洗必備佳品。

1.2堿性溫和，無腐蝕性；去污力強，不必過份刷洗，

方便快捷；洗后令鋁表面光亮如新，使導(dǎo)熱系數(shù)迅

速提高到設(shè)計值；洗后在鋁表面形成一層鈍化膜，

防止腐蝕。

2、用途：適用于以鋁塑板為裝飾材料的物體表面。

3、用法

按照1份本品兌4-6份水的比例，盛入噴壺，以噴淋

的方式，噴于被洗表面，保持濕潤10-20min，再用

清水沖凈即可。第42頁，講稿共51頁，2023年5月2日，星期三二、主要的常用清潔劑介紹（三十七）氯漂白粉（白漂）

1、構(gòu)成及特點

1.1粉末狀含氯漂白清潔劑，含16%氯成分，通用于各種硬度的水

質(zhì)，能迅速徹底地去除白色棉料和聚脂棉混合料上的污漬。

1.2速溶，使清洗對象得到均勻的漂白；逐步控制放出的氯氣保

證纖維安全，延長布料壽命，降低洗衣成本；用量少而效果

好，使衣物白度、反光度良好；有效清除有機污漬。

2、用途

適用于白色麻質(zhì)、