廉租房買賣合同書

廉租房買賣合同書一、合同雙方1.1出售方姓名/名稱：[×××]地址：[×××]聯(lián)系電話：[×××]1.2購買方姓名/名稱：[×××]地址：[×××]聯(lián)系電話：[×××]二、房屋情況2.1房屋基本情況房屋地址：[×××]房屋面積：[×××]平方米房屋用途：[×××]房屋權(quán)屬：[×××]2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)人證件號(hào)碼：[×××]房屋所有權(quán)證號(hào)：[×××]房屋抵押情況：[有/無]三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格房屋總售價(jià)：[×××]元人民幣（大寫：[×××]元整）支付方式：[×××]3.2支付方式買方須在簽訂本合同后[×××]天內(nèi)向賣方支付首付[×××]元人民幣，并簽署自愿補(bǔ)充協(xié)議，約定剩余房款支付方式及期限。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[×××]日內(nèi)辦理交房手續(xù)。購房者收到房屋后需在[×××]日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.2驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付之日起[×××]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收后[×××]日內(nèi)提出。逾期未提出，視為房屋質(zhì)量、合格，確認(rèn)無誤。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1交付后風(fēng)險(xiǎn)房屋交付后，因自然災(zāi)害、盜竊、失火等不可抗力因素造成的房屋損失及財(cái)產(chǎn)損失均由買方自行承擔(dān)。5.2瑕疵問題房屋交付后，如出現(xiàn)瑕疵問題，應(yīng)由賣方承擔(dān)。賣方在質(zhì)保期內(nèi)承諾提供必要的維修及支持服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按照本合同約定的交貨時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量向買方交付房屋的，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方違約買方在本合同中規(guī)定的支付房款及辦理過戶手續(xù)等方面違約的，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)行政部門或法院提起訴訟解決。八、其他本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[×××]個(gè)月/年。本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式[×××]份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力