房屋租賃協(xié)議經(jīng)典

房屋租賃協(xié)議經(jīng)典一、出租方與承租方1.1出租方出租人：（出租方）________________________住址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________1.2承租方承租人：（承租方）________________________住址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________二、租賃物2.1房屋地址出租方將房屋出租給承租方，房屋地址為:________________________2.2房屋面積該房屋共有面積_________________㎡，其中：______________㎡為起居室，______________㎡為臥室，______________㎡為廚房，______________㎡為衛(wèi)生間。2.3房屋配置及設(shè)施出租方將房屋配置裝修齊全，并配以常規(guī)家用設(shè)施設(shè)備。三、租賃期限該房屋租賃期為：_______________年/月/日至_______________年/月/日，共_______________個月。四、租金及付款方式4.1租金該房屋租金為每月人民幣______________元。4.2付款方式承租方應(yīng)于每月的______日（例如1日，3日等）前將租金存入出租方指定的賬戶中。4.3違約金如承租方逾期未支付租金，則承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金5%的違約金。五、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)該房屋物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)，承租方無需支付。5.2公用設(shè)施維修費(fèi)公用設(shè)施出現(xiàn)故障，由出租方承擔(dān)修理費(fèi)。5.3其他費(fèi)用承租方需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由承租方按實(shí)際用量支付給出租方。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如出租方未提供符合該協(xié)議所述的房屋，或未按照該協(xié)議的規(guī)定及時修繕房屋，承租方可以解除該協(xié)議并索取賠償。6.2承租方違約責(zé)任1.承租方應(yīng)按照該協(xié)議約定的房租交納；2.承租方不得私自改變房屋用途，或向他人轉(zhuǎn)租該房屋；3.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或損毀設(shè)施設(shè)備，在承租期滿后應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備原樣返還給出租方。如承租方違反上述約定，在修復(fù)設(shè)施、設(shè)備或房屋的損失情況下，承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決對于該協(xié)議發(fā)生的任何爭議，出租方與承租方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商無果，出租方與承租方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議效力該協(xié)議于雙方簽字或蓋章后生效，約定期間滿后自動終止，協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：（簽字/蓋章）_____________________________________承租方：（簽字/蓋章）_