普通小區(qū)房屋租賃合同篇

普通小區(qū)房屋租賃合同篇1.合同雙方甲方（出租方）：（出租人姓名）：_____（出租人身份證號(hào)碼）：_____（出租人聯(lián)系方式）：_____乙方（承租方）：（承租人姓名）：_____（承租人身份證號(hào)碼）：_____（承租人聯(lián)系方式）：_____2.房源信息出租方同意將以下房源出租給承租方：（房源地址）：_____（建筑面積）：_____（房源戶型）：_____（房源租金）：每月_________元。承租方預(yù)先支付首月租金_________元。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限自（起始日期）至（截止日期）為止，共_______個(gè)月。若乙方在租賃合同到期前一個(gè)月內(nèi)未與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，或續(xù)租談判未達(dá)成一致，甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋自行處理。末月租金應(yīng)在提前30天支付清楚，乙方未按期付清者需賠付每日租金5‰的逾期違約金。4.房屋設(shè)施該租賃房屋處于正常居住情況，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，并且處在良好的運(yùn)營狀態(tài)。乙方可以免費(fèi)使用屋內(nèi)機(jī)械設(shè)備、家具、廚具、家用電器等配套設(shè)施。5.房屋維護(hù)和修理乙方在居住過程中應(yīng)保持租賃房屋的清潔和整潔，并進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。若出現(xiàn)非人為損壞，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，甲方將及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。若出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方可根據(jù)維修情況酌情收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.違約處理如乙方因故未繳納租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方作出相應(yīng)賠償。如乙方擅自改變租用房屋的用途、安裝違規(guī)電器等行為，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)損失賠償。如乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，甲方有權(quán)通知有關(guān)部門并要求乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.合同解除甲方和乙方雙方都應(yīng)保證在租賃房屋期間，除非有特殊原因，不提前擅自解除租賃合同。任何一方在租賃合同履行期間，提前30天以書面形式通知另一方并經(jīng)過協(xié)商同意，可以解除合同。但如果乙方提前解約的情形，甲方有權(quán)收回租賃房屋并要求賠償。8.合同爭議解決本合同的解釋、變更、補(bǔ)充、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律，如雙方未能協(xié)商解決爭議，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。9.合同備份本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同生效之日起生效。10.合同生效本合同的生效條件為：