一樓房子買賣合同范本

一樓房子買賣合同范本房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的一樓房屋達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本信息：房屋地址：_______________建筑面積：_______________套內(nèi)使用面積：_______________房屋所有權(quán)證號：_______________1.2附屬物品：房屋內(nèi)固定裝飾物品、家具家電等附屬物品，詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）_______________萬元整。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付購房款項(xiàng)：（1）預(yù)付定金：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，支付人民幣_______________元作為定金。（2）首期款：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，支付人民幣_______________元作為首期款。（3）尾款：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前______日內(nèi)，支付人民幣_______________元作為尾款。2.3甲方應(yīng)將所有款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交割3.1乙方保證所出售的房屋是其合法所有，并且沒有任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。3.2甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給甲方。3.3房屋交割日期為本合同生效之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并保證房屋的完好及交割時的清潔。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任4.1乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交割后的______個月內(nèi)，對因質(zhì)量問題引起的房屋損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。4.2若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，并允許乙方及其委托的專業(yè)人士進(jìn)行檢查和修復(fù)。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、過戶費(fèi)等）由雙方自行承擔(dān)，各自支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的______%。6.2若乙方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至