與個(gè)人房東的租賃合同范本

與個(gè)人房東的租賃合同范本租賃合同甲方（房東）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并享有租賃房屋所有權(quán)的房東，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____________________，自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月/年。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方可重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/年支付租金，租金為____________________，租金支付方式為____________________。3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照每天租金的____________________%支付違約金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為____________________。4.2乙方應(yīng)在退租時(shí)將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方檢查合格后，由甲方返還押金給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾合法使用房屋，并按照合理的方式進(jìn)行居住，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)得到甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。6.2如乙方在居住期間違反國家法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。6.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：_______________