單位二手購房合同

單位二手購房合同前言本合同由甲方（購房單位）和乙方（賣房人）協(xié)商簽訂，依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)以及有關(guān)政策規(guī)定，雙方本著真實、公開、公平、誠信的原則達成一致，特制定本合同。甲方基本信息單位名稱：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________乙方基本信息姓名（名稱）：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋基本信息房屋地址：____________________建筑面積：____________________使用權(quán)起始日期：____________________土地使用權(quán)屬：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________出售價格：____________________合同條款一、房屋交付與驗收乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方提交全部房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證明或者土地使用紅本、房屋權(quán)屬不清的相關(guān)法律裁定文件等相關(guān)法律證明文件。甲方應(yīng)在購房人到乙方指定銀行開具的購房款付款單上簽字，并支付房屋款項到乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在甲方支付房屋款項后的15個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商辦理過戶手續(xù)并確認房屋交付日期，甲方應(yīng)于乙方確認的交付日期到達交付現(xiàn)場，驗收房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并簽署交接書。房屋權(quán)屬不清的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)當將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)一并轉(zhuǎn)移給甲方，并保證所轉(zhuǎn)移的房屋權(quán)在法律上正確、完整、無爭議。乙方應(yīng)當辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的甲方名稱正確。三、房屋的質(zhì)量、維修、保修房屋銷售后2年內(nèi)，因房屋本身問題或者建筑工程質(zhì)量問題，致使買受人無法使用或使用困難的，乙方按照國家或行業(yè)標準及約定，承擔(dān)相應(yīng)處理責(zé)任。因房屋本身問題或者建筑工程質(zhì)量問題致使買受人損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。自房屋交付之日起6個月內(nèi)，因房屋裝修和屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施故障而影響正常使用的，由乙方負責(zé)免費維修或更換。四、違約責(zé)任甲方應(yīng)按本合同約定到乙方指定銀行或位置支付購房款項，逾期不支付的，應(yīng)當按照合同約定支付違約金。乙方如在合同簽訂后擅自變更合同內(nèi)容，違反本合同約定的，應(yīng)當按照合同約定向甲方支付違約金。五、爭議解決方式本合同因履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項本合同一式兩份，申乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽署甲方（蓋章）：________