合法商鋪買賣合同

合法商鋪買賣合同買賣雙方本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方均具有完全民事行為能力。商鋪基本情況商鋪名稱：______________商鋪地址：______________商鋪面積：______________商鋪用途：______________商鋪現(xiàn)狀：______________價(jià)格及交易方式商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，其中自行配備設(shè)施、設(shè)備、裝修、設(shè)計(jì)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付商鋪的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_____________元，余下的尾款應(yīng)當(dāng)在簽署合同后第______________天內(nèi)支付完成。本次交易以現(xiàn)金支付方式為主，甲方也可以選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。若甲方逾期付款超過______________個(gè)工作日的，應(yīng)當(dāng)按照欠款金額每日______________%的利息加收違約金。商鋪權(quán)屬乙方已辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證書，商鋪所有權(quán)已經(jīng)到手。商鋪產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為______________。商鋪的所有權(quán)在賣方甲方付清全部款項(xiàng)后立即轉(zhuǎn)移給甲方。商鋪使用商鋪交易完成后，甲方可以立即開始使用商鋪。甲方對(duì)商鋪的使用，應(yīng)當(dāng)遵守國家以及相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。如甲方有轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出售等行為，應(yīng)當(dāng)征得乙方的書面同意。商鋪質(zhì)保商鋪的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定以及賣方所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。商鋪?zhàn)越桓度掌?，保修期為______________年。商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提出，并由乙方協(xié)助維修或更換。商鋪在保修期外仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以向乙方提出索賠要求。合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為______________年。若甲方需要延長合同期限，應(yīng)當(dāng)在到期前30日內(nèi)書面提出，經(jīng)乙方同意后可予以延長。違約責(zé)任如甲方未在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部款項(xiàng)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已支付的首付款。如乙方未能按照本合同約定時(shí)間將商鋪交付甲方使用，視為違約，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償______________元的違約金。本合同中任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失金額向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。另外，因違約造成的其他損失，違約方也應(yīng)當(dāng)向守約方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。爭議解決對(duì)于因本合同引起的爭議，買雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同不可撤銷的指令補(bǔ)充、修訂，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并簽訂書面協(xié)議后方可實(shí)行。本合同用于買賣雙方交易商鋪，是保障雙方權(quán)益